Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> с участием истца ФИО3,
ее представителя ФИО9,
представителя ФИО2 ФИО8 по доверенности,
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Карабашского городского округа о выселении и обязывании предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Карабашского городского округа о выселении их из <адрес> в <адрес>, в связи с признанием их жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Просили обязать администрацию Карабашского городского округа предоставить ФИО1 и ФИО3 равноценное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма.
В обосновании иска указали и пояснили в суде, что истцы зарегистрированы в <адрес> и занимают жилое помещение на условиях социального найма. Жилой дом имеет деформацию фундаментов, стен, несущих конструкций с опасностью обрушения балок. В феврале 2009 года дом обследован комиссией в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Главой Карабашского городского округа издано распоряжение № «О признании жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу». Пунктом 2 распоряжения предусмотрено переселение граждан из жилого многоквартирного дома в соответствии с действующих законодательством при поступлении средств за счет всех источников финансирования. Переселение физических лиц, проживающих в жилом доме указанного в пункте 1 настоящего распоряжения, провести в течение 1 года с момента издания распоряжения в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Срок переселения, установленный в распоряжении, в течение 1 года является необоснованно максимальным. Признание дома аварийным и подлежащим сносу, не подразумевает, что в нем еще можно прожить на протяжении года.
Проживание в аварийном доме невозможно, ставит под угрозу жизнь и здоровье истцов, истцам приходиться снимать другое жилье. Однако до настоящего времени истцы не переселены, многократные обращения к ФИО2 безрезультатны.
В судебном заседании истец ФИО3 и их представитель ФИО9 поддержали заявленные требования.
ФИО2 городского округа иск не признала, считая, что решение о переселении истцов из аварийного дома принято, поэтому их права не нарушены. Предоставление жилья затруднено в связи с отсутствием финансирования.
Заслушав лиц, участвующих в заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (общие положения указанного постановления). Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (п.23).
В силу п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания (п.1,3 ст.85). Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86). Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта (ст.89).
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела органом местного самоуправления распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством – «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), жилой дом, где находится квартира истцов был признан аварийным и подлежащим сносу на основании соответствующего заключения от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственной комиссии по вопросам признания жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Однако до настоящего времени истцы не обеспечены другим жилым помещением. По смыслу перечисленных норм выселение из аварийного и подлежащего сносу дома должно производиться вне зависимости от финансового положения органа местного самоуправления, поскольку состояние дома угрожает безопасности жизни и здоровья граждан. Срок переселения установленный в распоряжении, в течение 1 года уже истек.
Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности суд полагает иск удовлетворить и обязать ФИО2 выселить истцов из аварийного дома с предоставлением им вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным, экологическим, техническим и тому подобным требованиям и условиям, предъявляемым к жилому помещению в соответствии с ч. 1 ст. 15 ЖК, равнозначное по общей площади ранее занимаемому (т.е. не менее 44,3 кв.м.), расположенное в черте <адрес>.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в заявленной сумме 1400 рублей, в том числе по оплате госпошлины 200 рублей и оплате услуг юриста по квитанции 1200 рублей за составление иска и подготовку документов в суд. Указанная сумма является разумной и подтверждена квитанциями.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО3 к администрации Карабашского городского округа о выселении и обязывании предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов, удовлетворить.
Выселить ФИО1 и ФИО3 из <адрес>, в <адрес>, в связи с признанием их жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Обязать администрацию Карабашского городского округа предоставить ФИО1 и ФИО3 вне очереди по договору социального найма, другое равноценное благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 44,3 кв.м., в черте <адрес>.
Взыскать с Администрации Карабашского городского округа в пользу ФИО3 судебные расходы в сумме 1 400 (одна тысяча четыреста) рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья(подпись)
Копия верна: судьяГ.Ф. Третьякова
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья Карабашского городского судаГ.Ф. Третьякова
Дело №
Администрации Карабашского
городского округа
<адрес>
ФИО5
ФИО6
ФИО4
<адрес>,ул.Коммуны,7-10
Направляю копию решения от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО4,Ворониной к Администрации КГО, о выселении, для сведения.
Приложение: на 2-х листах.
Судья Карабашского городского судаТретьякова Г.Ф.
Дело №резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> с участием истца ФИО10,
представителя ФИО2 ФИО8 по доверенности,
гражданское дело по иску ФИО5 действующей в своих интересах и в интересах своего ребенка ФИО4, ФИО6к администрации Карабашского городского округа о выселении и обязывании предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО5, ФИО4, ФИО6 к администрации Карабашского городского округа о выселении и обязывании предоставления жилого помещения, возмещении судебных расходов, удовлетворить частично.
Выселить ФИО5, ФИО4, ФИО6 из <адрес>, в <адрес>, в связи с признанием их жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
Обязать администрацию Карабашского городского округа предоставить ФИО5, ФИО4, ФИО6 вне очереди по договору социального найма, другое равноценное благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 36,5 кв.м., в черте <адрес>.
Взыскать с Администрации Карабашского городского округа в пользу ФИО5 судебные расходы в сумме 2 200 (две тысячи двести) рублей, в удовлетворении остальной части требований по возмещению судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяГ.Ф. Третьякова