Дело№2-111/2010копия
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> с участием истца ФИО4,
ее представителей ФИО1, ФИО8,
ответчика ФИО1, его представителя ФИО9,
гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, 3-лица: ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «Дружба», нотариус нотариального округа КГО ФИО6, о признании права собственности на дачный дом и земельный участок, отмене зарегистрированного права,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 450,00 кв.м., кадастровый номер 74:29:0401002:25, расположенный в СНТ «Дружба» на озере Большой Агардяш, участок №, за ФИО3, возникшим при его жизни, на день его смерти, признании права собственности на жилое строение, общей площадью 16 (шестнадцать) кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-32/007/2009-434, расположенный в СНТ «Дружба» на озере Большой Агардяш, участок №, за ФИО3, возникшим при его жизни на день его смерти, признании недействительными зарегистрированные права собственности на вышеуказанный земельный участок и дачный дом правообладателя ФИО2, просит включить вышеуказанные земельный участок и дачный дом в наследственную массу.
В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 был принят в члены СНТ «Дружба». Истец и ее муж владели и пользовались участком №, построили на нем щитовой засыпной дом с верандой. ДД.ММ.ГГГГ муж истца ФИО3 умер. После смерти мужа некоторое время вышеуказанным участком и дачным домом в связи с тем, что истица сильно болела, пользовался сын мужа от первого брака - Рамиль со своей семьей. Затем он забросил дачу и участок. Теплица и забор сгнили, участок зарос. В 2003 году истица со своим сыном Рафаилом начали восстанавливать садовый участок, для чего поставили новый забор, вспахали земельный участок, отремонтировали фундамент веранды дачного дома, оплатили задолженность Рамиля по уплате членских взносов в СНТ «Дружба» с 1997 года. Истица являлась членом СНТ «Дружба», однако в связи с болезнью написала заявление о передаче членства в СНТ своему сыну Рафаилу, который с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом СНТ «Дружба». Сын Рафаил и его дети восстановили садовый участок, отремонтировали дачный дом. В настоящее время истица с сыном Рафаилом владеет и пользуется земельным участком и домом. ДД.ММ.ГГГГ сын Рафаил обратился в Территориальный отдел № Управления Роснедвижимости по <адрес> в <адрес> для оформления документов на участок. Ему выдали Кадастровый паспорт земельного участка № в СНТ «Дружба», в котором собственником указан его брат (по линии отца) - ФИО2. В данном паспорте, в графе особые отметки указано свидетельство на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Права на земельный участок и дачный дом ФИО1 Рамиль зарегистрировал в Федеральной регистрационной службе. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем участка № в СНТ «Дружба», является ФИО2. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания членов правления ФИО3 из членов СНТ «Дружба» был исключен и участок был передан ФИО2, который этим же протоколом был принят в члены товарищества СНТ «Дружба». Однако согласно справке председателя СНТ «Дружба» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ документы, подтверждающие основание исключения ФИО3 из членов СНТ и передачу его земельного участка № сыну ФИО1 Рамилю отсутствуют. Истица своего согласия мужу на передачу, продажу или иное отчуждение дачного участка его сыну Рамилю не давала. Дачный дом сын мужа от первого брака ФИО1 Рамиль также оформил на себя. Свидетельство о государственной регистрации права на дачный дом ФИО1 Рамиль оформил по декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истица своевременно обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о вступлении в наследство. Наследственное дело заведено. Таким образом, истица фактически вступила в наследство после смерти мужа на все имущество, оставшееся после его смерти. Истица считает, что ФИО2 незаконно, самовольно, без ее согласия, переоформил земельный участок после смерти отца на себя.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили его утвердить на следующих условиях:
1.ответчик ФИО2 выплачивает истцу ФИО4 100 000 (сто тысяч) рублей в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными долями ежемесячно до 20 числа каждого месяца, в счет причитающейся ей доли в праве собственности умершего мужа ФИО3 на дачный дом.
2.истец ФИО5 отказывается от заявленных требований.
Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Третье лицо ФИО1 поддержал условия мирового соглашения.
Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа ФИО6 дело просили рассмотреть в свое отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает утвердить мировое соглашение.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено пояснениями сторон, свидетелей ФИО11, ФИО12, земельный участок под №92 в СНТ «Дружба» оз.Большой Агардяш, <адрес> был выделен ФИО3 в 1978году. При жизни он и его жена ФИО5 возвели на нем садовый дом, пользовались для отдыха и садоводства. Однако правоустанавливающие документы не оформляли. ФИО3 являлся членом СНТ, уплачивал взносы. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ садовым домом стал пользоваться его сын от первого брака – ответчик ФИО2, который вступил в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ, он достроил садовый дом, возвел баню, заборы, разработал земельный участок. В период приватизации ФИО2 в 1992году оформил земельный участок в свою собственность, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал свое право на земельный участок, садовый дом и баню в ЕГРП. В последние 6 лет садовым домом и земельным участком стал пользоваться младший сын умершего ФИО1 и его мать, жена умершего ФИО5. Последняя вступила в члены СНТ в апреле 2007года, а с июля 2007года в члены СНТ вступил ФИО1. ФИО2 соответственно был исключен из членов СНТ.
Таким образом установлено, что садовый дом возведен силами и на средства супругов ФИО3 и ФИО5, которая вступала в наследство после смерти мужа на денежные вклады и транспорт. Сыновья ФИО2 и ФИО1 в наследство не вступали. ФИО2 совершил действия по фактическому принятию наследства: в течение полугода после смерти наследодателя стал пользоваться садовым домом, улучшил его, нес бремя расходов по его содержанию.
Право собственности супругов ФИО1 на садовый дом в установленном порядке зарегистрировано не было и возможно признание права собственности на садовый дом за умершим в судебном порядке. Право собственности на садовый дом и земельный участок ФИО2 зарегистрировано, никем не отменено и оспорено подачей настоящего иска.
При указанных обстоятельствах условия мирового соглашения по выплате пережившей мужа ФИО4 денежной компенсации в совместной собственности и доли в наследстве соответствуют закону (ст.ст.12,256, 1142, 1150 ГК РФ), ее интересам. Отказ от требований по оспариванию зарегистрированного права собственности на садовый дом и земельный участок соответствует требованиям ст.ст.131,261,263 ГК РФ и интересам правообладателя ФИО2.
На основании изложенного суд считает мировое соглашение соответствующим закону, интересам сторон, не нарушающим законных прав и интересов иных лиц и подлежащим утверждению, дело прекращению производством.
Руководствуясь ст.173 ч.3 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение достигнутое сторонами по иску ФИО5 к ФИО2, 3-лица: ФИО1, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, СНТ «Дружба», нотариус нотариального округа КГО ФИО6, о признании права собственности на дачный дом и земельный участок, отмене зарегистрированного права, на следующих условиях:
1. Ответчик ФИО2 выплачивает истцу ФИО4 100 000 (сто тысяч) рублей в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными долями ежемесячно до 20 числа каждого месяца, в счет причитающейся ей доли в праве собственности умершего мужа ФИО3 на садовый дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 74:29:0401002:25, расположенный по адресу: <адрес>, озеро Большой Агардяш, Садовое некоммерческое товарищество «Дружба», участок №.
2.Истец ФИО5 отказывается от заявленных требований.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в 10-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Судья(подпись)
Копия верна: судьяГ.Ф. Третьякова
Дело №
ФИО4,
<адрес>
ФИО2
<адрес>,ул.3 Интернационала,9
ФИО1
<адрес>,ул.Металлургов,17/3-16
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
(через Теротдел № <адрес>)
нотариусу нотариального округа КГО ФИО6
<адрес>,ул. Металлургов,15/1-48
СНТ «Дружба»
<адрес>
Направляю копию определения суда об утверждении мирового соглашения по иску ФИО4 к ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, для сведения.
Приложение: на 2-х листах.
Судья Карабашского городского судаТретьякова Г.Ф.