Дело № – 117/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО4,
его представителя ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, третье лицо: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился с иском к ФИО1 о признании за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни, с включением этого имущества в наследственную массу.
В обосновании иска указал и пояснил суду, что является наследником по завещанию после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>.
Однако истец не может вступить в права наследника, поскольку невозможно определить принадлежность указанного жилого дома наследодателю, так как в правоустанавливающем документе – выписке из решения Карабашского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует адрес объекта (жилого дома с надворными постройками). Нотариус в ответе за исх.№122 от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовала в судебном порядке признать право собственности наследодателя на вышеуказанный дом.
Мать при жизни владела и пользовалась домом как собственник, ее право собственности было зарегистрировано в установленном порядке в БТИ <адрес>. Земельный участок по тому же адресу был предоставлен ей в собственность, о чем Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. Спора о наследстве нет, брат истца ФИО1в наследство на дом не вступал, иных наследников нет.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.
Ответчик ФИО1 дело просил рассмотреть без его участия, возражений по заявленным требованиям не имел, подтвердил отсутствие спора о наследстве.
Нотариус нотариального округа Карабашского городского округа ФИО7 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имела.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ и ранее действовавших норм гражданского законодательства право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.256 имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и может быть разделено, в том числе в судебном порядке (ст.252 ГК РФ).
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела по решению от ДД.ММ.ГГГГ Карабашского городского народного суда <адрес> было разделено совместно нажитое имущество супругов ФИО3 и ФИО2 в равных долях. В собственность ФИО3 передан дом с надворными постройками стоимостью 1 511рублей 75 копеек и швейная машина стоимостью 50 рублей, излишняя сумма от передачи дома и швейной машины в размере 894рубля 39 копеек взыскана с ФИО3 в пользу ФИО2. На основании указанного решения суда БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало право собственности ФИО3 на домовладение № по <адрес>.
Дом, находящийся в <адрес>, под номером 45, ФИО3 завещала ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО4. Завещание удостоверено нотариусом Карабашской ГНК ФИО8, реестровый номер 1-347 от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок площадью 676 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО3 в собственность на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>, для ведения подсобного хозяйства, с категорией земли населенных пунктов, о чем ей было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, участок стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ под номером 74:29:0103023:4, что подтверждено свидетельством и кадастровым паспортом.
С момента получения дома в собственность ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась им как собственник.
Однако в имеющейся выписке из решения суда (резолютивной части) не указан адрес перешедшего в собственность ФИО3 дома с надворными постройками. В мотивировочной части решения адрес имеется. В связи с неполнотой выписки из решения, являющейся правоустанавливающим документом, выдача свидетельства о праве на наследство по завещанию невозможна, о чем имеется письмо № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа ФИО7 наследнику ФИО4.
Спора о наследстве нет, что подтвердил второй наследник по закону - сын умершей и брат истца - ФИО1.
Жилой дом согласно кадастрового паспорта введен в эксплуатацию в 1956 году, имеет общую площадь 44,9 кв.м., служебные постройки и сооружения (крыльцо, два холодных пристроя, два сарая, два навеса, уборную, ворота, заборы), которые являются неотъемлемой частью объекта недвижимости и самостоятельной регистрации не требуют.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что в связи с отсутствием адреса жилого дома в выписке из решения суда, необходимо признать право собственности ФИО3 на жилой дом в судебном порядке. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника, необходимо для реализации прав ее наследника – сына ФИО4.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом за умершей, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (сорок пять), возникшее при жизни на основании решения Карабашского городского народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяТретьякова Г.Ф.