Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
ФИО6 Богачевой,
При секретаре ФИО7,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
С участием истцов ФИО3, ФИО4, действующего за себя и по доверенности за ФИО1,
Представителя истцов адвоката ФИО9,
Ответчика ФИО5,
представителя ответчика ФИО8,
гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующего за себя и по доверенности за ФИО1, к ФИО5 о взыскании денежной компенсации,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском о взыскании с ответчика денежной компенсации по 40 125,00 рублей каждому за принадлежащие им по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исключив их из числа собственников квартиры, взыскании с ответчика судебных расходов в сумме 10 711,25 рублей в равных долях каждому из истцов.
В обоснование иска указали, что с октября 2008 года им принадлежат на праве общей долевой собственности доли (по 1/8 каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 17. Доли в вышеуказанной квартире они получили в наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца - ФИО2. Ответчице принадлежат 1/2 + 1/8 доли в данной квартире. Ответчица живет постоянно с дочерью в ее доме по <адрес>, помогая в воспитании внука. Совместное с ответчиком пользование данной квартирой невозможно. Произвести раздел данной квартиры, а именно: выделить в натуре принадлежащие им доли без несоразмерного ущерба имуществу невозможно. Добровольно ответчик выкупить их доли или продать им свои отказывается. Рыночная стоимость квартиры на сегодняшний день составляет 321 000,00 рублей.
В судебном заседании истцы уменьшили сумму исковых требований до 105 000 рублей: по 35 000 рублей каждому истцу. Судебные издержки просили взыскать в сумме 5 000 рублей в пользу ФИО4.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 уточненные исковые требования признала в полном объеме, согласившись с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обоснованность заявленных требований подтверждена пояснениями сторон и материалами дела, из которых видно, что спорная квартира принадлежит истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства № <адрес>,№74 АА 898871, № АА 898872) после смерти их отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали свое право в установленном порядке в государственных регистрирующих органах по 1/8 доли в праве общей долевой собственности (свидетельства № АА 668116, № АА 668119, № АА 668117). Ответчица также зарегистрировала свое право в установленном порядке в государственных регистрирующих органах ДД.ММ.ГГГГ, ее доля составляет 5/8 в праве общей долевой собственности. Стоимость квартиры согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 321 000 рублей.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Таким образом, с учетом изложенного, заявленные требования истцов о взыскании с ответчика денежной компенсации в размере 105 000 рублей: по 35 000 рублей каждому подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 211,25 рублей, понесены расходы по оплате услуг оценщика в сумме 3 500 рублей и расходы по оплате услуг представителя по договору в сумме 3 000 рублей, что подтверждено соответствующими квитанциями. В судебном заседании истцами снижена сумма судебных расходов до 5 000 рублей, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу одного из истцов ФИО4.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3, ФИО4, действующего за себя и по доверенности за ФИО1, о взыскании денежной компенсации удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 35 000 (тридцати пяти тысяч) рублей за принадлежащую ему 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 17, исключив ФИО3 из числа собственников квартиры.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежную компенсацию в размере 35 000 (тридцати пяти тысяч) рублей за принадлежащую ему 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 17, исключив ФИО4 из числа собственников квартиры.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 35 000 (тридцати пяти тысяч) рублей за принадлежащую ей 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - 17, исключив ФИО1 из числа собственников квартиры.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные издержки в сумме 5 000 (пяти тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
СудьяЕ.Л. Богачева