копия
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО3,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок за ФИО2, третьи лица: нотариус нотариального округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ее матерью ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 74:29:0403001:160, в Дачном некоммерческом товариществе «Аткус», расположенный на административной территории <адрес>, возникшее при жизни на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указав, что является наследником умершей матери. Наследство состоит из земельного участка. Однако истец не может оформить свои права наследника имущества, о чем свидетельствует письменное разъяснение нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку невозможно определить возникшее право собственности умершего на указанный земельный участок. Правоустанавливающий документ, на основании которого ФИО2 было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю – Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, издано в отношении неопределенного круга лиц, в нем не указаны фамилия владельца земельного участка, площадь земли, ее целевое назначение и местонахождение.
С момента предоставления земельного участка ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владела землей как собственник, являлась членом ДНТ «Аткус». Земельный участок стоит на кадастровом учете. В связи со смертью ФИО2 невозможно в ином порядке признать за ней право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица иск поддержала по тем же основаниям.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа в суд не явился, в письменном отзыве возражений по удовлетворению иска не имел, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо нотариус нотариального округа Карабашского городского округа ФИО4, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имела, в отзыве указала, что в делах нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа <адрес> имеется наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», участок № (сто шестьдесят), принадлежавший ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не может быть выдано, так как согласно ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате при выдаче свидетельства о праве на наследство необходимы доказательства принадлежности земельного участка, переходящего в порядке наследования. В данном случае невозможно определить принадлежность наследственного имущества, так как в правоустанавливающем документе -Постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок отсутствует фамилия владельца земельного участка, площадь земельного участка, его целевое назначение и местонахождение.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дело просили рассмотреть без их участия, иск считали подлежащим удовлетворению.
Третье лицо ОГУП «Обл.ЦТИ» в суд не явились, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
В связи с надлежащим извещением участвующих в деле лиц суд определил рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.3 п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 являлась членом ДНТ «Аткус», расположенного на административной территории <адрес>. ФИО2 добросовестно пользовалась предоставленным ей земельным участком, благоустраивала его, платила членские взносы. В 1995 году указанный земельный участок был предоставлен ей в собственность по Указу Президента РФ в период приватизации, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано соответствующее свидетельство на право собственности на землю серия РФ-IХ-ЧБО-29-16-160 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако в правоустанавливающем документе - постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует фамилия владельца земельного участка, площадь земельного участка, его целевое назначение и местонахождение, что явилось препятствием для оформления прав наследника умершей ФИО2, о чем свидетельствует разъяснение нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа архивного отдела Администрации Карабашского городского округа №-т от ДД.ММ.ГГГГ в списке землепользователей для оформления документов на право собственности на земельные участки в черте <адрес> и населенных пунктов (приложение к постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) собственник земельного участка ФИО2 (адрес земельного участка - сад «Аткус», участок №) не значится.
Однако в Росреестре земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и строительства дачного дома, площадь - 600 кв.м., кадастровый номер 74:29:0403001:160, место расположения: <адрес>, ДНТ «Аткус», уч. №.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти П-ИВ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карабашского городского округа <адрес> а/з. от ДД.ММ.ГГГГ №). Ее наследником является дочь ФИО1 (повторное свидетельство о рождении II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Спора о наследстве нет, прав иных лиц на указанный земельный участок не установлено.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены пояснениями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые давно знали ФИО2, их земельные участки находились рядом с участком ФИО2, на протяжении многих лет она пользовалась участком как своим собственным, документы на их участки предоставлены также на основании постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сведений о фамилии владельца, местонахождении, площади, категории земельного участка, является упущением Администрации <адрес>, и произошло не по вине ФИО2. Суд полагает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, возникшее при ее жизни, на момент ее смерти с включением этого имущества в наследственную массу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Администрации Карабашского городского округа удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», №, с кадастровым номером 74:29:0403001:160, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства и строительства дачного дома, возникшее при жизни, на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Е.Л. Богачева