Дело № – 194/2011 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4,
представителя администрации <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершей ФИО1, третьи лица: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа и просил признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, которой принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 21, общей площадью 27 кв.м. Впоследствии жилой дом пришел в непригодное состояние для проживания, и его мать ФИО1 приняла решение о реконструкции жилого дома. После проведения всех строительных работ площадь жилого дома составила 66,6 кв.м.. ФИО1 владела и пользовалась жилым домом, производила текущий и капитальный ремонт имущества, оплачивала коммунальные услуги. После ее смерти он сразу же вступил во владение домом, в срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи со значительными расхождениями в площади, унаследованного матерью жилого дома и техническими характеристиками объекта в настоящее время по материалам инвентаризации нотариусом в оформлении права на наследство было отказано. В настоящее время иным путем установить право собственности за ФИО1 невозможно. Спора о наследстве нет.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердил изложенное в исковом заявлении, а также отсутствие спора о наследстве ввиду отсутствия других наследников.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в суд не явилась, возражений по иску не представила.
В связи с их надлежащим извещением, суд определил в соответствии со ст.167 п.3 ГПК РФ рассмотреть дело без их участия.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 имела на праве собственности при жизни, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> горка. 21 принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным кадастрового паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 66,6 кв.м.. По постановлению главы Карабашского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>,д.21, гр-ке ФИО1» земельный участок предоставлен в собственность бесплатно гр-ке ФИО1 из земель населенных пунктов общей площадью 1491,0 кв.м. с кадастровым номером 74:29::0102016:7 для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № серия <адрес>.
ФИО1 на протяжении своей жизни добросовестно пользовалась и владела указанным домом как своим собственным, проводила текущий и капитальный ремонт имущества, оплачивала коммунальные услуги. Иные лица права собственности на дом не заявляли. После смерти наследодателя в 2010 году домом стал пользоваться ее сын ФИО2. Однако он не может оформить свои наследственные права в связи с отказом нотариуса в оформлении права на наследство на жилой дом.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает признать право собственности ФИО1 на жилой дом по названному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследника. Прав собственности на дом иных лиц и спора о наследстве не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершей, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни, на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Е.Л.Богачева