Дело № 2 - 295/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО3ёвой,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
с участием истца ФИО2,
гражданское дело по иску ФИО2 к ДНТ «Аткус» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, третьи лица администрация Карабашского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском и просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», земельный участок №56.
В обоснование иска указала и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ решением правления ей был выделен земельный участок №56 в ДНТ «Аткус» общей площадью 600 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выделен участок. Поскольку он не осуществлял пользование земельным участком и в дальнейшем отказался от его пользования, решением правления в мае 1993 г. участок был передан ФИО2 На протяжении 18 лет она добросовестно пользовалась данным участком, платила членские взносы. ФИО6 в настоящее время нет в живых, наследников на имущество также не имеется. Право собственности можно установить только в судебном порядке, признав ее собственником в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования.
Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве председатель ДНТ «Аткус» с исковыми заявлением согласился, пояснив, что ФИО2 с мая 1993 г. владеет участком №56, ранее он принадлежал ФИО5, но он от него отказался. В настоящее время ФИО2 пользуется участком, уплачивает членские взносы.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, возражений по иску не предоставили.
Третьи лица Администрация Карабашского городского округа и нотариус просили рассмотреть дело в их отсутствие, решения по делу оставили на усмотрение суда.
В связи с надлежащим извещением сторон суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», участок №56. Земельный участок был предоставлен на основании решения правления ДНТ «Аткус» (выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ №25), в связи с тем что прежний собственник отказался от пользования данным участком. Ранее указанный земельный участок на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №1424 принадлежал ФИО6 ФИО6 согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №218 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его наследник ФИО7 в права наследства на земельный участок не вступал. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Аткус» и пользуется земельным участокм №56 общей площадью 600 кв.м. Членские взносы в период с 1993 по 2011 г. ФИО2 уплачивались ежегодно.
С момента приобретения жилого дома до момента обращения в суд истец ФИО2 ежегодно оплачивает налоги на земельный участок, на котором расположен указанный дом, что подтверждается предоставленными квитанциями.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 непрерывно владела земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.
Факт непрерывного, открытого и добросовестного владения ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», участок №56 подтвержден в судебном заседании и свидетелем ФИО8, которые пояснил, что ФИО2 пользуется земельным участком с 1993 г., пользовалась земельным участком, на данный земельный участок никто не претендовал.
То обстоятельство, что ФИО2 не скрывала своего владения земельным участком, содержала его в надлежащем состоянии, членские взносы, что подтверждается наличием кадастрового плана на земельный участок, справками об уплате членских взносов и другими документами, свидетельствуют об открытости и добросовестности владения ФИО2 указанным земельным участком как своим недвижимым имуществом.
Поэтому имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 к ДНТ «Аткус» удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Аткус», земельный участок №56.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Карабашский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО3ёва