Дело №2-276/2011 копия
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
ФИО5 Богачевой,
При секретаре ФИО6,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
С участием истца ФИО4,
гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, МУП «Карабашское коммунальное предприятие», МАУ «Карабашские коммунальные системы» о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам между нанимателями жилого помещения-квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО4 обратился в суд с иском о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам между нанимателями жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2.
В обоснование иска указала, что на основании ордера №201 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО2 являются нанимателями жилой трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Брак между ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В квартире проживают как две отдельные семьи. Коммунальные организации, обслуживающие дом, МУП «Карабашское коммунальное предприятие» (МУП «ККП») и МАУ «Карабашские коммунальные системы (МАУ «ККС») начисляют плату на трех членов семьи. ФИО4 пыталась разрешить данную ситуацию во внесудебном порядке, писала заявления в указанные организации, однако получила ответ, что разделение лицевых счетов может быть произведено только в судебном порядке. ФИО4 будет оплачивать коммунальные платежи на двух членов семьи: себя и сына (57,2 кв.м.), а ФИО2 за себя (28,1 кв.м). Также просила взыскать с ответчика ФИО2 судебных расходы.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против требований истца о разделе лицевых счетов и взыскании с него судебных расходов в размере 1200 рублей.
Представитель ответчика МАУ «ККС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В своем отзыве указал, что исковые требования истца поддерживают в полном объеме, просили удовлетворить требования истца, указав, что суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Представитель ответчика МУП «ККП» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве указал, что МУП «ККС» готово разделить лицевой счет по решению суда.
Третье лицо ФИО3 не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обоснованность заявленных требований подтверждена пояснениями сторон и материалами дела, из которых следует, что согласно ордера № 201 от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира предоставлена ФИО4 на семью из трех человек по адресу: <адрес>2, общей площадью 59,5 кв.м. Совместно с основным квартиросъемщиком в жилом помещении проживают ФИО2 (бывший муж) и ФИО3 (сын). Брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи с/у №1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч.1 ст.153 и ч.2 ст.154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из копий лицевых счетов следует, что дом №84 по <адрес> в <адрес> находится на обслуживании МУП «Карабашское коммунальное предприятие», которое осуществляет коммунальные услуги по вывозу и утилизации ТБО, МАУ «Карабашские коммунальные системы», осуществляющее ремонт и содержание жилья, холодное водоснабжение и водоотведение. Данные организации ведут финансовые счета по их оплате.
При рассмотрении исковых требований о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных платежей суд исходит из того, что согласно справки ООО «Коммунальщик-М» в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец ФИО4, ответчик ФИО2 и их сын ФИО3
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В квартире истца приборы учета не установлены.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, расчет за холодное и горячее водоснабжение производится из расчета проживающих (зарегистрированных) граждан.
Согласно технического паспорта, составленного ОГУП «Обл.ЦТИ», квартира по адресу: <адрес>2, имеет общую площадь 86,6 кв.м., процент износа 64 %.
Истец в исковом заявлении указала, что согласна на оплату коммунальных платежей за жилые комнаты площадью 24,6 кв.м. и 16,4 кв.м.
Ответчик согласился с требованием об оплате коммунальных платежей за жилую комнату площадью 20,0 кв.м.
Оставшаяся жилая площадь отнесена к помещениям общего пользования и составляет согласно технического паспорта помещения: кухня – 8,8 кв.м, совмещенный санузел 7,5 кв.м, коридор – 8,0 кв.м., тамбур 1,3 кв.м. <адрес> 25,6 кв.м.
Площадь общего пользования делится на число нанимателей жилого помещения и составляет 8,53 кв.м. на каждого нанимателя.
Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг.
Исходя из этого, суд считает необходимым разделить финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей на количество нанимателей спорной квартиры, обязав организации, предоставляющие коммунальные услуги открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных платежей на каждого нанимателя квартиры.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом заявлены неимущественные требования, уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, что подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, а также за оказание юридических услуг (подготовка искового заявления) юристу ФИО7 уплачено 1500 рублей, что также подтверждено квитанцией №086510 от ДД.ММ.ГГГГ
Суд полагает частично согласиться с указанной суммой представительских расходов в сумме 1200 рублей, которая отвечает требованиям разумности, соответствует объему участия юриста в составлении искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 к ФИО2, МУП «Карабашское коммунальное предприятие», МАУ «Карабашские коммунальные системы» о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам между нанимателями жилого помещения-квартиры удовлетворить.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Карабашские коммунальные системы» и Муниципальное автономное учреждение «Карабашские коммунальыне системы» произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных платежей жилого помещения по адресу: <адрес>, на двоих нанимателей ФИО4 и ФИО2, обязав производить начисление оплаты по коммунальным платежам в следующем порядке:
на ФИО4 за проживающих в количестве двух человек, использующих жилую площадь <адрес>,07 кв.м.;
на ФИО2 за проживающего в количестве одного человека, использующего жилую площадь <адрес>,53 кв.м.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 в возмещение судебных расходов сумму в размере 1200 (одна тысяча двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Е.Л. Богачева
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Л.Богачева