Дело № 2 – 36/2012 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим ФИО3, третьи лица: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа и просила признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, возникшее при его жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска истец сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, которому принадлежал на праве собственности на основании расписки жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> жилого <адрес>,9 кв.м., общая площадь земельного участка - 377 кв.м. Данное имущество приобретено по расписке в 1990 г. С момента приобретения имущества ФИО3 владел и пользовался домом и земельным участком как своим собственным. При жизни ФИО3 не оформил право собственности. После его смерти нотариус отказал в выдаче свидетельства о право собственности на указанное имущество ввиду отсутствия регистрации права собственности. В настоящее время иным путем установить право собственности за ФИО8 невозможно. Спора о наследстве нет.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, подтвердила изложенное в исковом заявлении, а также отсутствие спора о наследстве ввиду отсутствия других наследников. Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Нотариус нотариального округа г.ФИО9Шибаева в суд не явилась, в предоставленном отзыве указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО3 имел при жизни жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств за покупку дома и огорода. Данная расписка выдана на имя дочери наследодателя. По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ №65. По данным кадастрового паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 42,9 кв.м. Право собственности на указанные объекты ни за кем не зарегистрировано в государственных органах регистрации права собственности на объекты недвижимости.
ФИО3 на протяжении своей жизни добросовестно пользовался и владел указанным домом и земельным участком как своим собственным, проводил текущий и капитальный ремонт имущества, оплачивал коммунальные услуги, налоги на землю. Иные лица права собственности на дом не заявляли. После смерти наследодателя в 2011 году его супруга не может оформить свои наследственные права в связи с отказом нотариуса в оформлении права на наследство на жилой дом.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает признать право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок по названному адресу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследника. Прав собственности на дом иных лиц и спора о наследстве не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО5 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, возникшее при жизни, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ( подпись)
Копия верна:
Судья Е.Л.Богачева