Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 201 Ого да
Карабашский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Карабашского городского округа, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ДНТ «Чайка-4», нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, о признании права собственности на земельный участок за умершим ФИО2,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа и просила признать за ее отцом ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 200,00 кв.м. с кадастровым номером 74:29:0502004:42, расположенный по адресу: <адрес>, оз.увильды,, 45 квартал Агардяшского лесничества Кыштымского лесхоза, ДНТ «Чайка-4», участок №, возникшее при жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
В обосновании иска указала, что является наследником умершего отца, других наследников нет. Наследство состоит из вышеназванного земельного участка, принадлежавшего отцу на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-И-ЧБО-29-18 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
Однако истец не может оформить свои наследственные права, поскольку невозможно определить принадлежность имущества наследодателю, так как в правоустанавливающем документе, на основании которого отцу было выдано свидетельство на право собственности на землю - Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, издано в отношении неопределенного круга лиц, в нем не указаны фамилия владельца земельного участка, площадь земли, ее целевое назначение и местонахождение.
Согласно ст.212 и 215 ГК РФ субъектом муниципальной собственности является город. Земельный участок, выделенный ФИО2 для строительства дачного дома и ведения садоводства, поле разграничения государственной собственности на землю, находился в городской (муниципальной) собственности. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. При выдаче ФИО2 свидетельства на право собственности на землю документы в администрации не были оформлены надлежащим образом.
Земельный участок на имя ФИО2 стоит на кадастровом учете со ДД.ММ.ГГГГ за №:29:0502004:42, о чем выдан кадастровый паспорт.
В соответствии со ст.12,131,164 ГК РФ, ст.59 ЗК РФ, ст.З п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец просила признать право собственности наследодателя на указанный земельный участок в судебном порядке.
В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования.
ФИО1 городского округа судебное заседание просила провести без ее представителя, возражений по удовлетворению иска не имела. В письменном отзыве указала, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не определяло круга лиц, которым выделялась земля, выдача свидетельств осуществлялась по заявлениям граждан. Право собственности ФИО2 на указанный в иске земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, рег.запись №, которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской дело просило рассмотреть в его отсутствие, иск считала обоснованным и подлежащим удовлетворению. В отзыве указало, что ФИО2 использовал земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства и строительство дачного дома, площадь 200 кв.м., кадастровый номер 74:29:0502004:42, место расположения: <адрес>, оз.увильды, ДНТ «Чайка-4», участок №.
В соответствии с п.9 ст.З Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Нотариус нотариального округа Карабашского городского округа ФИО6 дело просила рассмотреть без ее участия, с иском согласилась, указав, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, озеро Увильды, 45 квартал Агардяшского лесничества Кыштымского лесхоза, ДНТ «Чайа-4», №, принадлежавший ФИО2, умершему 04 апреля 201 Ого да, не может быть выдано, т.к. согласно ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате при
выдаче свидетельства о праве на наследство необходимы доказательства принадлежности земельного участка, переходящего в порядке наследования. В данном случае невозможно определить принадлежность наследственного имущества, т.к. в правоустанавливающем документе - Постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок отсутствуют фамилия владельца земельного участка, площадь земельного участка, его целевое назначение и местонахождение.
¦
ДНТ «Чайка-4» дело просило рассмотреть в его отсутствие, иск поддержало, подтвердив, что земельный участок № в ДНТ принадлежал на праве собственности ФИО2.
Заслушав лиц, участвующих в заседании, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст.З п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 в 1994году получил земельный участок в ДСК «Чайка», участок 4-26, далее преобразованном в ДНТ «Чайка-4», с перенумерацией участка на №, озера Увильды на административной территории <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность в порядке приватизации, по Указу Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ДД.ММ.ГГГГ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства и строительство дачного дома, площадь 200 кв.м., кадастровый номер 74:29:0502004:42, место расположения: <адрес>, оз.увильды, ДНТ «Чайка-4», участок №.
Однако правоустанавливающий документ - Постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ носило общий характер: выдача свидетельств на право собственности на землю по заявлениям граждан, было издано в отношении неопределенного круга лиц и не содержало сведений о каждом собственнике, местоположении, площади, категории земли и ее разрешенном использовании. Указанное обстоятельство препятствует в определении принадлежности земельного
участка ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и вступлении в права наследника его дочери.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сведений о фамилии владельца, местонахождении, площади, категории земельного участка, является упущением Администрации <адрес>, и произошло не по вине ФИО2. Суд полагает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, возникшее при его жизни, на момент его смерти с включением этого имущества в наследственную массу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника, необходимо для реализации прав его наследника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к Администрации Карабашского городского округа удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 74:29:0502004:42, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства и строительство дачного дома, расположенный по адресу: <адрес>, озеро Увильды, 45 квартал Агардяшского лесничества Кыштымского лесхоза, ДНТ «Чайка-4», участок №, возникшее при жизни, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяГ.Ф. Третьякова
Дело № – 219/2010резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Третьяковой Г.Ф.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Карабашского городского округа, третьи лица: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, Управление Росреестра по <адрес>, ДНТ «Чайка-4», о признании права собственности на земельный участок за умершим ФИО2,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на земельный участок за умершим, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 200,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оз.Увильды, 45 квартал Агардяшского лесничества Кыштымского лесхоза, ДНТ «Чайка-4», участок №, возникшее при жизни, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяТретьякова Г.Ф.