Дело №копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО9,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
с участием истцов ФИО3, ФИО4,
представителя ответчика ФИО7 по доверенности,
гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на земельный участок за ФИО1, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес>
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском и просили признать за их отцом ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м. с кадастровым номером 74:29:0102072:5, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска сослались на то, что являются наследниками умершего отца - ФИО1. Других наследников нет. Наследство состоит из вышеназванного земельного участка. Однако истцы не могут оформить свои права наследников имущества, поскольку невозможно определить возникшее право собственности умершего на указанный земельный участок. Правоустанавливающий документ, на основании которого ФИО1 было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю – Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, издано в отношении неопределенного круга лиц, в нем не указаны фамилия владельца земельного участка, площадь земли, ее целевое назначение и местонахождение. В отношении собственников земельных участков, расположенных в черте города, Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнения в постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ» уточнялись списки землепользователей, однако собственник земельного участка ФИО1 в них не значится.
С момента предоставления земельного участка ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел землей как собственник, на данном земельном участке располагался дом, который был куплен по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2010 года дом был снесен в связи с тем, что он был ветхим. Земельный участок стоит на кадастровом учете. В связи со смертью ФИО1 невозможно в ином порядке признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 поддержали исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа ФИО7 возражений по удовлетворению иска не имела. Суду пояснила, что постановление № от ДД.ММ.ГГГГ не определяло круга лиц, которым выделялась земля, выдача свидетельств осуществлялась по заявлениям граждан. Право собственности ФИО1 на указанный в иске земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок стоит на кадастровом учете.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8 дело просила рассмотреть без ее участия, иск считала подлежащим удовлетворению.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, не возражали против удовлетворения иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в заседании, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.3 п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 и его жена ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ, приобрели по договору купли-продажи дом с земельным участком, которым добросовестно пользовались до дня своей смерти. В июне 2010 года дом был снесен, как ветхий. В 1992 году указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность, по Указу Президента РФ в период приватизации, выдано соответствующее свидетельство на право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 703,00 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Участок поставлен на кадастровый учет за №:29:0102072:5, категория земель – земли населенных пунктов.
Однако в правоустанавливающем документе - постановлении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует фамилия владельца земельного участка, площадь земельного участка, его целевое назначение и местонахождение, что явилось препятствием для оформления прав наследников умершего ФИО1. Как следует из ответа Администрации Карабашского городского округа №-т от ДД.ММ.ГГГГ в списке землепользователей для оформления документов на право собственности на земельные участки в черте <адрес> и населенных пунктов собственник земельного участка ФИО1 (адрес земельного участка –ул.Серова,19) не значится.для оформления документов на право п <адрес> мая 1950 года. 2тографии по <адрес>,
Из свидетельств о смерти видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются дети: дочери ФИО3, ФИО4 и сын ФИО5. Спора о наследстве нет, прав иных лиц на указанный земельный участок не установлено.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> сведений о фамилии владельца, местонахождении, площади, категории земельного участка, является упущением Администрации <адрес>, и произошло не по вине ФИО1. Суд полагает признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, возникшее при его жизни, на момент его смерти с включением этого имущества в наследственную массу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника, необходимо для реализации прав его наследников.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Карабашского городского округа удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 74:29:0102072:5, на землях населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, возникшее при жизни, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Судья( подпись)
Копия верна:
СудьяФИО9