Дело № – 294/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1,
представителя администрации <адрес> ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2, третье лицо: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа и просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала и пояснила суду, что она обратилась к нотариусу за оформлением наследства в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был утерян. Найти этот договор не представилось возможным. Поскольку ни в городском архиве, ни у нотариуса документы на жилой дом и земельный участок не сохранились. Отсутствуют сведения и в Карабашском отделе Управления федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Поэтому при совершении нотариальных действий ей было рекомендовано обратиться в суд за установлением права собственности на жилой дом и земельный участок. В настоящее время не предоставляется возможным установить право собственности за ФИО2 иным путем кроме как в судебном порядке. Без установления права собственности истец не может оформить свидетельство о праве на наследство. Спора о наследстве нет.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, подтвердила изложенное в исковом заявлении, отсутствие спора о наследстве ввиду отсутствия других наследников.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила. В связи с ее надлежащим извещением, суд определил в соответствии со ст.167 п.3 ГПК РФ рассмотреть дело без ее участия.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 имел жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Карабашского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ» субъектом права на дом зарегистрирован ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанные обстоятельства подтверждаются записями в домовой книжке. По сообщению нотариуса за № от ДД.ММ.ГГГГ на хранении в нотариальной конторе находится архив с 1958 года по настоящее время. В архивном отделе администрации Карабашского городского округа вышеуказанные документы отсутствуют (исх. от ДД.ММ.ГГГГ №т). Управление федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сообщили, что сведений на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> (исх. от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №) не имеется.
ФИО7 на протяжении своей жизни добросовестно пользовался и владел указанным домом как своим собственным. Иные лица права собственности на дом не заявляли. После смерти наследодателя в 1989 году домом стала пользоваться его супруга (мать истца) ФИО3, а после ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1. Однако она не может оформить свои наследственные права в связи с тем, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает признать право собственности ФИО2 на жилой дом по названному адресу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследника. Прав собственности на дом иных лиц и спора о наследстве не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом за умершим, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее при жизни, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
СудьяЕ.Л.Богачева