копия
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО4ёвой,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок (третьи лица – Управление Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Карабашское отделение, нотариус Карабашского городского округа, Сад «Заимка»),
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском и просил признать за его отцом ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 74:29:0803003:19, расположенном по адресу: <адрес>, оз. Аргази, сад «Заимка», возникшее при жизни на момент ее смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением права имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указал, что является наследником по закону после смерти отца. Наследство состоит из вышеназванного земельного участка. Однако истец не может оформить свои права наследника имущества, о чем свидетельствует письменное разъяснение нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку невозможно определить принадлежность наследственного имущества. В правоустанавливающем документе – Решения Карабашского малого Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок отсутствует фамилия владельца земельного участка, площадь земельного участка, ее целевое назначение и местонахождение.
С момента предоставления земельного участка ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владел земельным участком при жизни и всегда считал его своей собственностью, являлся членом сада «Заимка». Данный участок состоит на кадастровом учете.
В связи со смертью невозможно в ином порядке признать за ФИО2 право собственности на земельный участок.
ФИО1 городского округа возражений по удовлетворению иска не имела. В письменном отзыве указала, что право собственности ФИО7 на указанный в иске земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок стоит на кадастровом учете.
Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> в письменном мнении на исковое заявление указали, что считают иск подлежащим удовлетворению, и просили рассмотреть дело без их участия.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО8 дело просила рассмотреть без ее участия, иск считала подлежащим удовлетворению.
Представитель Сада «Заимка» в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, против иска не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.3 п.9 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО2 с момента получения свидетельства на право собственности на земельный участок №, расположенный в саду «Заимка» и до дня смерти добросовестно пользовался предоставленным ему земельным участком, платил членские взносы. Номер земельного участка №, площадь 1200 кв.м., разрешенное использование – ведение садоводства и строительства дачного дома. Участок поставлен на кадастровый учет за №:29:0803003:1, категория земель – земли сельхозназначения.
Однако в правоустанавливающем документе - Решении Карабашского малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует фамилия владельца земельного участка, его целевое назначение и местонахождение, что явилось препятствием для оформления прав наследника умершего ФИО2, о чем свидетельствует разъяснение нотариуса нотариального округа Карабашского городского округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследник сын ФИО3. Спора о наследстве нет, прав иных лиц на указанный земельный участок не установлено.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что отсутствие в Решение Карабашского малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о фамилии владельца, площади, категории земельного участка, является упущением Карабашского малого Совета народных депутатов, и произошло не по вине ФИО2 Суд полагает признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, возникшее при его жизни, на момент его смерти с включением этого имущества в наследственную массу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника, необходимо для реализации прав его наследника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к администрации <адрес> удовлетворить.
Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок №, расположенный в саде «Заимка» оз.Аргази <адрес>, общей площадью 1200,0 кв.м., возникшее при его жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, с включением указанного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья( подпись)
Копия верна:
СудьяФИО4ёва
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
СудьяЕ.Л.Богачева