Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
с участием представителя истца ФИО12,
третьего лица и представителя истца ФИО4,
гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Карабашского городского округа о признании права собственности на жилой дом за ФИО9, ФИО5, установлении факта принятия наследства, третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО10 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом общей площадью 39,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 2/3 доли в праве за ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и на 1/3 долю в праве за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с включением указанного недвижимого имущества в наследственную массу. Также просила установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указала, что является наследником первой очереди супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Дети в наследство не вступали, спора о наследстве нет. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказала в связи с отсутствием доказательств принадлежности наследуемого имущества наследодателю и отсутствием заявления мужа на вступление наследство после смерти его матери. В правоустанавливающих документах на указанный жилой дом в свое время были допущены ошибки. Из-за ошибок возникшее при жизни право собственности ФИО9 на 2/3 домовладения и ФИО5 на 1/3 домовладения требует подтверждения в судебном порядке. После смерти ФИО9 в доме никто не прописан. Ее единственным наследником являлся сын ФИО5, однако в установленный законном 6-месячный срок он не подал нотариусу заявления о вступлении в наследство, хотя совершил действия по фактическому принятию наследства: стал проживать и пользоваться жилым домом и огородом, поддерживал все в надлежащем состоянии, производил необходимые ремонты, оплачивал за свой счет налоги и электроэнергию за весь дом. Для реализации своих наследственных прав истцу необходимо установить факт принятия им наследства после смерти его матери.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Истица ФИО10 в суд не явилась, просила рассмотреть исковые требования в ее отсутствие.
Третье лицо и представитель истца ФИО4 также поддержала заявленные ее матерью требования.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по удовлетворению заявленных требований не имел.
Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес> судебное заседание просили провести без участия их представителя, в отзыве указали, что считают заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО2 судебное заседание просили провести без их участия, иск считали подлежащим удовлетворению.
Третьи лицо нотариус нотариального округа Карабашского городского округа в судебное заседание не явились, возражений по представленным требованиям не представила.
Суд определил рассмотреть дело без участия истицы, третьих лиц, в связи с их надлежащим извещением.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ и ранее действовавших норм гражданского законодательства право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии п.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела в свидетельстве о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, выданном нотариусом Карабашской государственной нотариальной конторы ФИО13 ошибочно номер дома был указан не 61, а 81, причем во втором экземпляре данного свидетельства номер 81 исправлен на 61, исправление не заверено. Фактически дом всегда был под номером 61 и нумерация никогда не менялась.
Указанным свидетельством жилой дом после смерти собственника ФИО6 был унаследован в равных долях его женой ФИО9 и детьми ФИО7, ФИО5. Однако по сложившейся в то время практике согласно штампа БТИ <адрес> на указанном свидетельстве право собственности было зарегистрировано лишь за ФИО9, т.к. дети были несовершеннолетними.
Кроме того, тот же нотариус ФИО13 дополнительно выдала за тем же регистрационным номером 244 от того же числа ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве наследования 1/3 доли на данное домовладение сыну наследодателя Гурию Дмитриевичу, но его фамилия «Бабушкин» была дописана без надлежащего заверения, отметки БТИ о регистрации доли в праве свидетельство не имеет, но в нем правильно указан номер <адрес>. Суд полагает, что второму сыну ФИО8 было выдано аналогичное свидетельство, но в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ его долю (1/3) унаследовала мать ФИО9, о чем последней нотариусом ФИО13 было выдано свидетельство о праве наследования по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ Однако в данном свидетельстве исправление первой буквы в фамилии «Бабушкина» также не заверено надлежащим образом. Отметки БТИ о регистрации права свидетельство не имеет. В первоначальном свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус произвела запись от ДД.ММ.ГГГГ о том, что 1/3 часть домовладения, принадлежащего ФИО2 ФИО8, переведена после его смерти на мать ФИО9. Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес>, выданной Карабашским филиалом, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО9 и ФИО5 по 1/3 доли в праве за каждым по свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся 1/3 доля в праве зарегистрирована за ФИО9 по свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО9 в доме никто не зарегистрирован. Согласно технических характеристик дом имеет холодный пристрой (литера а), крыльцо, и служебные постройки: сарай (Г), сеновал (П), навес (Г2), навес (ГЗ), уборную (Г4), сарай (Г6), навес (Г6), террасу (Г7), баню (Г8), теплицу (Г9), заборы (1,2), которые являются неотъемлемой частью объекта недвижимости и самостоятельной регистрации не подлежат.
Какие-либо права на земельный участок под домом не оформлялись, о чем свидетельствует уведомление Росреестра.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела документами: копией свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, справками ОГУП «ОблЦТИ», кадастровым планом, решением исполкома Карабашского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении нумерации домов и наименований улиц с приложенным списком улиц и домов, уведомлениями Росреестра, справками о регистрации, домовой книгой, квитанциями об оплате электроэнергии, налогов и др.
Оценив все указанные доказательства, суд полагает признать право собственности ФИО9 на 2/3 домовладения и ФИО5 на 1/3 домовладения, с включением указанного недвижимого имущества в наследственную массу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследников.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, после смерти ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ) ее единственным наследником остался сын ФИО5, однако в установленный законном шестимесячный срок он не подал нотариусу заявления о вступлении в наследство, хотя совершил действия по фактическому принятию наследства: стал проживать и пользоваться жилым домом и огородом, поддерживал все в надлежащем состоянии, производил необходимые ремонты, оплачивал за свой счет налоги и электроэнергию за весь дом. В связи с ошибками в правоустанавливающих документах и пропуском срока подачи заявления, в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО10 отказано. Спора о наследстве не установлено, истец является наследником первой очереди супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Оценив все полученные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Установление данного факта иным путем невозможно и оно имеет для ФИО10 юридическое значение, т.к. необходимо для реализации ее наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО10 к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности и об установлении факта принятия наследства удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 39,10 кв.м., имеющий холодный пристрой (литера а), крыльцо, и служебные постройки: сарай (Г), сеновал (Г1), навес (Г2), навес (ГЗ), уборную (Г4), сарай (Г6), навес (Г6), террасу (Г7), баню (Г8), теплицу (Г9), заборы (1,2), расположенный по адресу: <адрес>:
-в 2/3 (двух третьих) доли в праве за ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
-в 1/3 (одной третьей) долив праве за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;
с включением указанного недвижимого имущества в наследственную массу.
Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
СудьяЕ.Л. Богачева