Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
с участием помощника прокурора ФИО8,
представителя ответчика ФИО9,
представителя третьего лица ФИО10,
заинтересованного лица ФИО1,
гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Кыштымскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности изменения адреса недвижимого имущества, третье лицо: Администрация Карабашского городского округа <адрес>, заинтересованное лицо: ФИО1,
У С Т А Н О В И Л :
Прокурор <адрес> в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Кыштымскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании внести изменения в единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – изменить адрес недвижимого имущества: квартиры в жилом доме с постройками и земельным участком: правообладателем которого является ФИО2, в части номера квартиры с «Челябинская область, <адрес>» на «Челябинская область, <адрес>».
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 с супругой в 1990 году купили жилой дом по адресу: <адрес>. Между ФИО4 и ФИО5 был оформлен договор купли-продажи на 1/2 долю <адрес> второй половине <адрес> проживала ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. В августе 2001года дочь ФИО3 – ФИО2 оформила в собственность недвижимость по адресу: <адрес>2 вместо <адрес>1. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего ее супруг предпринял меры по вступлению в наследство, однако не смог оформить право собственности на данный объект по причине того, что из-за ошибки администрации, правообладателем недвижимости по указанному адресу: <адрес>2 является ФИО2 согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Все предпринятые ФИО1 меры результата не дали, официальный отказ в принятии документов на оформление права собственности Росреестром ФИО1 не выдается, документы для проверки не принимаются.
В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО9 иск признал в полном объеме.
Представитель третьего лица администрации Карабашского городского округа ФИО10 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Заинтересованное лицо ФИО1 также просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание ответчиком иска, суд в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обоснованность заявленных требований подтверждена пояснениями сторон и материалами дела, из которых видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (супруга ФИО1) купила жилой дом по адресу: <адрес>. Между ФИО4 и ФИО5 был оформлен договор купли-продажи на 1/2 долю <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).
Право собственности ФИО2 на земельный участок оформлено за №:01-29:02-2001:298 от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия 74-АБ №) на основании постановления ФИО6 Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ
На жилой дом право собственности ФИО2 зарегистрировано в государственном реестре прав 74:01-29:02-2001:299 от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права серия 74-АБ №) на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении почтового адреса квартиры гр-ки ФИО2 по <адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 городского округа было издано Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, которым квартире в жилом доме принадлежащей ФИО2 присвоен адрес: <адрес>1.
Пункт 3 постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № отменен.
ФИО6 Карабашского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение «Об уточнении адреса квартиры, принадлежащей гр-ке ФИО5», согласно которому 1/2 <адрес>, принадлежащая ФИО5, признана отдельной квартирой и ей присвоен адрес №.
ФИО6 городского округа ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение № «Об установлении местоположения земельного участка, принадлежащего гр-ке ФИО2», которым земельному участку с кадастровым номером 74:29:010280:23, принадлежащему ФИО2 установлено местоположение по адресу: <адрес>.
В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты.
Издание распоряжения ФИО6 Администрации КГО № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении местоположения земельного участка, принадлежащего гр-ке ФИО2», должно было послужить для Росреестра основанием для внесения изменения в реестр прав на недвижимое имущество. ФИО2 не противилась внесению изменений, что подтверждается доверенностью, выданной на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12).
Таким образом, с учетом изложенного, заявленные требования истца о возложении обязанности на ответчика внести изменения в единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – изменить адрес недвижимого имущества: квартиры в жилом доме с постройками и земельным участком: правообладателем которого является ФИО2, в части номера квартиры, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск прокурора <адрес> в интересах ФИО2 к Кыштымскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности изменения адреса недвижимого имущества удовлетворить.
Обязать Кыштымский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним – изменить адрес недвижимого имущества: квартиры в жилом доме с постройками и земельным участком, правообладателем которого является ФИО2, в части номера квартиры, с «Челябинская область, <адрес>» на «Челябинская область, <адрес>».
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
СудьяЕ.Л. Богачева