Дело №копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО4ёвой,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика отделения УФМС по <адрес> в <адрес> ФИО6,
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении ее указанного помещения без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска сослался на то, что имеет в собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>1. В 1988 году он вступил в зарегистрированный брак с ФИО1 (добрачная фамилия Сыскова). В 1988 году у них родилась дочь - Ирина. Брак с ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи, а супружеские отношения фактически прекращены с 2004 года. До 2004 года вся их семья проживала по адресу: Карабаш, <адрес>10. В 2004 году истец стал жить в своем доме по адресу: <адрес>, Шевченко, 3-1. Дочь и жена остались проживать по прежнему адресу. Когда бывшая жена - ФИО1 попросила зарегистрировать их дочь Ирину в его доме по адресу: <адрес>, Шевченко, 3-1, чтобы уменьшить расходы по оплате коммунальных услуг в благоустроенной квартире по <адрес>10, он согласился, и они договорились, что регистрация дочери будет носить формальный характер, фактически она будет жить по <адрес>10. В дом по <адрес>1 <адрес> ФИО2 никогда не вселялась, в доме не проживала. В данное время она живет в <адрес>. В настоящее время он намерен продать дом, но регистрация ФИО2 этому препятствует. В добровольном порядке дочь отказывается выселиться.
В последующем истец заявил требования к ФИО2 и отделению УФМС по <адрес> в <адрес>: просил снять дочь - ФИО2 с регистрационного учета в доме по адресу: Карабаш, Шевченко, 3-1, признав ее не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась. В связи с ее надлежащим извещением о времени и месте рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в письменной форме и зарегистрированному в установленном порядке в государственных регистрирующих органах, приобрел ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная ? доли дома принадлежала продавцу на праве собственности по свидетельству о праве на наследство, выданному Карабашской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №. По справке ОГУП «Обл.ЦТИ» указанный жилой дом зарегистрирован в собственности за ФИО7 Из домовой книги и адресной справки видно, что по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в данном доме не проживала и не проживает, своих личных вещей в доме не имеет. Ответчик никаких попыток вселиться на эту жилплощадь не предпринимала, членом семьи истца не являлась.
Регистрация ответчика на спорной площади сама по себе права на площадь не порождает, т.к. является административным актом, а в данном случае носила формальный характер, т.к. она была зарегистрирована в доме для уменьшения расходов по оплате коммунальных услуг в квартире, в которой фактически проживала вместе со своей матерью (бывшей супругой истца) по адресу: <адрес>10.
В настоящее время истец, проживающий в другом городе, вынужден в силу сложившихся семейных обстоятельств, необходимости ухода за престарелым отцом, продать указанный дом, регистрация ответчицы нарушает его права собственника, поскольку в добровольном порядке ответчица без каких-либо причин с регистрационного учета не желает сниматься.
Установленные в суде обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые показали, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, в доме они ее не видели, т.к. она постоянно проживала в квартире по <адрес>, а позднее уехала учиться в Миасс, а затем на постоянное место жительство в <адрес> квитанциями, в соответствии с которыми установлено, что ФИО2 не оплачивала в спорном помещении электроэнергию, не вносила налоги и т.д.
Оценив все представленные доказательства, суд считает, что ответчик, которая не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нем, не несла бремя расходов, не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО3 к ФИО2, отделению УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья(подпись)
Копия верна:
СудьяЕ.Л. Богачева