Дело № – 221/2012 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Е.Л. Богачевой,
при секретаре ФИО7,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО6 – ФИО5, действующей по доверенности, к Администрации Карабашского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, третьи лица: нотариус нотариального округа Карабашского городского округа, ФИО2, ФИО3,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Карабашского городского округа и просил признать за ФИО4 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Б<адрес>,6, возникшее при жизни на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ с включением этого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Б<адрес>,6. Дом принадлежал отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Карабашской государственной нотариальной конторы ФИО8 Однако наследники не могут оформить право на наследство в связи с тем, что в договоре купли-продажи дома площадь земельного участка указана 25,0 кв.м., а по документам ОГУП «Обл.ЦТИ» площадь дома после реконструкции составляет 50,8 кв.м. Земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального дома. Признание права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим необходимо его наследниками для осуществления наследственных прав и возможно только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, подтвердила изложенное в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Карабашского городского округа в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения иска не имел.
Нотариус нотариального округа г.ФИО9Шибаева в суд не явилась, в предоставленном отзыве указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6
Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени извещены надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии со ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи жилой дом площадью 25,0 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, Б<адрес>,6. Земельный участок по данному адресу был предоставлен на основании разрешения на строительство.
Как видно из технического паспорта жилого помещения его площадь по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50,8 кв.м. Увеличение площади произошло в связи с постройкой пристроев к дому. По сведения БТИ собственником данного жилого дома является ФИО4 на основании договора купли-продажи.
В актовой записи о смерти ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № последним его местом жительства указан адрес: <адрес>, ул. Б<адрес>,6.
ФИО4 на протяжении своей жизни добросовестно пользовался и владел указанным жилым домом и земельным участком как своим собственным.
Иные лица права собственности на дом не заявляли. После смерти наследодателя наследник не может оформить свои наследственные права в связи с отказом нотариуса в оформлении права на наследство на жилой дом.
Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности, суд полагает признать право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок по названному адресу. Признание права в ином порядке невозможно в связи со смертью собственника и необходимо для реализации прав его наследников. Прав собственности на землю иных лиц и спора о наследстве не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО6 к администрации Карабашского городского округа <адрес> удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО4 на жилой дом общей площадью 50,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>. возникшее при его жизни на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок общей площадью 600,0 кв.м., с кадастровым номером 74:29:0106012:5, расположенный по адресу: <адрес>, г. <адрес>. возникшее при его жизни на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом общей площадью 50,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 600,0 кв.м. с кадастровым номером 74:29:0106012:5, расположенные по адресу: <адрес>, г. <адрес>, в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Карабашский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ( подпись)
Копия верна:
Судья Е.Л.Богачева