Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО3ёвой,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ Приволжско-Уральское ТУ имущественными отношениями МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, администрации Карабашского городского округа о признании права на приватизацию и права собственности на жилую квартиру, третье лицо: ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения»,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском и просила признать за ней право на приватизацию и право собственности на квартиру общей площадью 59,8 кв.м. по адресу: <адрес>4.
В обоснование заявленных требований указала, что, желая воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, обратилась в ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное Управление имущественных отношений МО РФ» с соответствующим заявлением, однако получила отказ. Истец полагает, что имеет право на приватизацию квартиры в соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков».
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО России в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, в связи с чем на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель администрации в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В предоставленном отзыве с исковыми требованиями не согласилась, указав, что указанная квартира находится в ведении ФКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО России и является служебным жилым помещением. Администрация КГО не является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не может принимать решение о признании права собственности на служебное жилое помещение.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, в связи с чем на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил, в связи с чем на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на семью из 1-го человека - дочери ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, Военный городок, <адрес>4. <адрес> жилого помещения согласно ордера составляет 60,12 кв.м. В техническом паспорте жилого помещения, а также в сведениях из обслуживающей компании площадь занимаемой истцом квартиры составляет 59,8 кв.м.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспаривались.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ 1541-1 предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> на квартиру, расположенную по адресу <адрес> реестре права записи о регистрации прав отсутствуют.
ФИО2 в приватизации жилья на территории Карабашского городского округа по состоянию на момент рассмотрения дела в суде не участвовала. Жилищные права и обязанности в занимаемом жилом помещении приобрела на законном основании. Иного жилья не имеет. Поэтому в соответствии с законом имеет право на реализацию своих прав по приватизации спорного жилья.
Согласно ст.5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищный фонд в зависимости от формы собственности подразделен на частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд и муниципальный жилищный фонд.
В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и индивидуальный жилищный фонд, а также жилищный фонд коммерческого использования.
Анализ вышеприведенных норм закона позволяет сделать вывод о том, что для решения вопроса о праве истца на приватизацию жилья имеет значение правовой режим спорного жилого помещения и наличие или отсутствие обстоятельств, препятствующих его приватизации.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Спорная квартира к категории жилых помещений, указанных в ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация которых запрещена, не относится, в чьей-либо собственности не находится, наличия прав других лиц на него судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного ФЗ.
Таким образом, в суде установлено, что целевое назначение жилья не исключает возможность передачи его в собственность гражданам.
Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>4, является федеральной собственностью, балансодержателем указанного жилого помещения является ФКГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков» из фонда закрытых военных городков РФ исключен <адрес>-1.
Отсутствие отдельного порядка приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых, не препятствует осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При таких обстоятельствах за ФИО8, не реализовавшей свое право на приватизацию жилья, следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4.
Таким образом, поскольку в данном случае истец по независящим от них причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по ордеру жилого помещения, с учетом представленных доказательств суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО2 о признании права на приватизацию и права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, военный городок №. <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, военный городок №. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Л. Богачева