О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Карабашский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 к ЗАО « Карабашмедь» о представлении жилого помещения, третье лицо: администрация Карабашского городского округа,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к ЗАО « Карабашмедь» о представлении жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого дома общей площадью 50,9 кв.м и земельного участка площадью 465 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.Вместе с ней в данном доме зарегистрированы её дети: ФИО1, 2002 года рождения и ФИО2, 2008 года рождения. Данный жилой дом и земельный участок принадлежат ей на праве собственности на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Дом находится в хорошем состоянии, но в связи с тем, что он расположен в непосредственной близости (в 850 метрах) от ЗАО « Карабашмедь» и находится в санитарно-защитной зоне (1 000м) данного предприятия, пользоваться им не представляется возможным. От медеплавильного предприятия постоянно происходят выбросы вредных веществ и концентратов в атмосферу, что причиняет существенный ущерб не только огороду и саду, но и здоровью её детей. При обращении к ответчику о представлении сведений о состоянии очередности на переселение, был дан ответ, что очереди по переселению жителей из санитарно-защитной зоны на предприятии не создано, данный вопрос рассматривает специально созданная комиссия. В сентябре 2011 года ради здоровья детей была вынуждена взять ипотечный кредит в размере 410 000 рублей, также использовала средства «материнского» капитала для приобретения 2-х комнатной квартиры стоимостью 540 000 рублей по адресу: <адрес>. Просила обязать ЗАО « Карабашмедь» переселить её и её семью из 3-х человек из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в санитарно-защитной зоне ЗАО « Карабашмедь» и непригодного в связи с этим для проживания путем предоставления в собственность по договору мены другого благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 50,9 кв.м, либо путем выкупа её жилого дома и земельного участка по цене не ниже 550 000 рублей.
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому:
С момента вступления в законную силу определения Карабашского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения:
ЗАО «Карабашмедь» (Покупатель) заключает с истцом ФИО4 (Продавцом) договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (двадцать семь), общей площадью 50,9 (пятьдесят целых девять десятых) кв.м., с кадастровым номером 74:29:0103022:36, инвентарный номер 2596, назначение жилое, и земельного участка по тому же адресу, площадью 465 (четыреста шестьдесят пять целых) кв.м., с кадастровым номером 74:29:0103022:6, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.
Жилой дом и земельный участок приобретается Покупателем у Продавца по цене 550 000(пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, в том числе жилой дом по цене 549000 (пятьсот сорок девять тысяч) рублей, земельный участок по цене 1000 (одна тысяча) рублей, уплачиваемых в рассрочку в следующие сроки:
-100 000 (сто тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
Путем перечисления денежных средств на счет Продавца №.8ДД.ММ.ГГГГ.0507807 в Филиале 1773/0047 <адрес> России.
Указанный жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности в ? (одной второй) доле на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8202, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8185, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; в ? (одной второй) доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 74-74-29/040/2010-102, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок принадлежит Продавцу в ? (одной второй) доле на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8202, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8188, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; в ? (одной второй) доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 74-74-29/040/2010-102, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Зарегистрированные в указанной квартире ФИО4, ФИО1, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи (ФИО4 обязуется снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2).
Истец ФИО4, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.
Стороны просят указанное мировое соглашение утвердить. Претензий по данному спору друг к другу не имеют.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221ГК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. 39, 173, ст. 220 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 и ЗАО «Карабашмедь», на следующих условиях:
С момента вступления в законную силу определения Карабашского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения:
ЗАО «Карабашмедь» (Покупатель) заключает с истцом ФИО4 (Продавцом) договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (двадцать семь), общей площадью 50,9 (пятьдесят целых девять десятых) кв.м., с кадастровым номером 74:29:0103022:36, инвентарный номер 2596, назначение жилое, и земельного участка по тому же адресу, площадью 465 (четыреста шестьдесят пять целых) кв.м., с кадастровым номером 74:29:0103022:6, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства.
Жилой дом и земельный участок приобретается Покупателем у Продавца по цене 550 000(пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, в том числе жилой дом по цене 549000 (пятьсот сорок девять тысяч) рублей, земельный участок по цене 1000 (одна тысяча) рублей, уплачиваемых в рассрочку в следующие сроки:
-100 000 (сто тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
-50 000 (пятьдесят тысяч) рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
Путем перечисления денежных средств на счет Продавца №.8ДД.ММ.ГГГГ.0507807 в Филиале 1773/0047 <адрес> России.
Указанный жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности в ? (одной второй) доле на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8202, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8185, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; в ? (одной второй) доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 74-74-29/040/2010-102, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок принадлежит Продавцу в ? (одной второй) доле на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8202, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО3, нотариус нотариального округа Карабашского городского округа <адрес>, номер в реестре нотариуса 8188, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; в ? (одной второй) доле на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 74-74-29/040/2010-102, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Зарегистрированные в указанной квартире ФИО4, ФИО1, ФИО2 обязуются сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи (ФИО4 обязуется снять с регистрационного учета своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2).
Прекратить производство по делу № по иску ФИО4, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО6 к ЗАО « Карабашмедь» о представлении жилого помещения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Карабашский городкой суд.
Председательствующий (подпись) ФИО8
Копия верна:
Судья: ФИО8
Секретарь: ФИО7