Дело Номер обезличен
Строка Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «15» июня 2010 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Кривенда М.А.;
истца ФИО2;
ответчиков Администрации Кантемировского городского поселения в лице представителя по доверенности ФИО4; ФИО3;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кантемировского городского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области, ФИО3 «о признании по праву наследования права собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что Дата обезличена г. в p.п. Кантемировка, Воронежской области умер его отец ФИО5. После смерти отца открылось наследство состоящее из жилого дома литер А, а, жилого дома литер Б, б, расположенных по адресу: ... .... Он и его сестра ФИО3 являются наследниками по закону имущества умершего отца, ФИО3 наследство не принимала. Для реализации прав на наследственное имущество умершего отца она обратился в Кантемировский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса от Дата обезличена г. нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку у него отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. ФИО5 построил жилой дом литер «А», «а», расположенный по адресу: ..., ... ... в период с 1977г. по 1986 г. Жилой дом был построен в соответствии с решением исполкома Кантемировского поссовета депутатов трудящихся Кантемировского района № 105 от Дата обезличена г., разрешением на строительство жилого дома, выданным Кантемировской районной инспекцией Госархстройконтроля и планом застройки. Общая площадь построенного жилого дома составляем 49,7 кв.м., жилая -36,5 кв.м. В 1986 г. жилой дом литер «А», «а» был поставлен на инвентаризационный учет в Россошанском БТИ и отец был записан в качестве владельца жилого дома, что подтверждается выданным ему техническим паспортом на жилой дом и земельный участок. В дальнейшем регистрация права собственности отца на жилой дом не производилась. Жилой дом литер «Б», «б» был построен отцом в 1971 г. Первоначально был построен не жилой дом, а кухня. В 1986 г. при первичной инвентаризации домовладения, существующая кухня была указана как жилая времянка литер «Б», «б». В 1997 г. жилая времянка была газифицирована и стала считаться жилым домом литер «Б», «б». Общая площадь жилою дома литер «Б», «б» составляет 22,5 кв.м., жилая - 22,5 кв.м. Жилые дома расположены на земельном участке площадью 1214 кв.м.. находившемся у отца в фактическом пользовании. Он является наследником и правопреемником умершего отца и имеет право на признание за ним права собственности на индивидуальные жилые дома по праву наследования. Просит суд признать за ним по праву наследования право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А», «а» общей площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: ... ..., на индивидуальный жилой дом литер «Б», «б» общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: ... ....
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчики возражений по делу не имеют, считает необходимым иск удовлетворить. Третье лицо – нотариус о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по делу не имеют.
В судебном заседании истец ФИО9, суду сообщил данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, суду сообщила, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кантемировского городского поселения ФИО4, суду показал, что возражений по иску не имеет, просит их удовлетворить.
Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельства о рождении ФИО2, Дата обезличена года, его отцом являлся ФИО5, умерший Дата обезличена года л.д. 28-29/. Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличена года заседания исполкома Кантемировского поселкового Совета народных депутатов трудящихся принято решение № 15, которым ФИО5, разрешено строительство жилого дома на выделенном земельном участке в р.п. Кантемировка, ... «б», в дальнейшем перенумерованном ... л.д. 25, 26/. Дата обезличена года Решением Номер обезличен Исполнительного комитета Кантемировского поселкового Совета народных депутатов трудящихся ФИО5 разрешена перестройка жилого дома Номер обезличен «б», в связи с чем Дата обезличена года оформлено разрешение, акт отвода в натуре земельного участка, план застройки л.д. 15, 21-23/. Согласно технических паспортов на индивидуальный жилой дом Номер обезличен, ... по состоянию на Дата обезличена года и Дата обезличена года его владельцем значится ФИО5 л.д. 6-12, 16-20/. Дата обезличена года нотариусом НО ... вынесено постановление, которым ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом Номер обезличен, ..., ... в связи с отсутствием правоустанавливающего документа л.д. 13/.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)».
Из исследованных доказательств по делу следует, что наследодатель ФИО5 возвел жилой дом Номер обезличен, литер «А, а», «Б, б» ... ... соответственно в 1986 году и 1971 году, на земельном участке, предоставленном для этих целей. При таких данных суд приходит к выводу, что наследодатель в силу ст. 106 ГК РСФСР, приобрел право собственности на данный жилой дом.
В связи с тем, что ФИО5 умер Дата обезличена года, то наследованию по закону подлежит данный жилой дом двумя наследниками первой очереди: сыном ФИО9 – истец по делу, и дочерью ФИО3 – ответчиком по делу. Однако ФИО3 от права наследования отказалась в пользу своего брата ФИО2.
Как следует из материалов дела, истец своевременно принял наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2 в виде жилого дома, путем подачи нотариусу соответствующего заявления. В связи с этим обстоятельством в силу ст. 1141-1142 ГК РФ у истца возникло право собственности на спорный жилой дом.
Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в регистрации права собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО9, Дата обезличена года рождения, на индивидуальный жилой дом номер 130, литер «А, а», общей площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 36,5 кв.м., литер «Б, б», общей площадью 22,5 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., ..., ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин