Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 20 мая 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы ФИО6
ответчицы ФИО2.
при секретаре ФИО1
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 В..М. обратилась суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что Дата обезличена года на основании договора купли – продажи приобрела у ППЖКХ ... ... ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ... .... ФИО3р оформлен нотариально, зарегистрирован в БТИ .....
Право общей долевой собственности в настоящее время в УФРС зарегистрировать не может в связи с тем, что владельцем квартиры Номер обезличен в указанном жилом доме является ответчица ФИО2. ФИО3 является двухквартирным.
В связи с тем, что ей принадлежит ? доля жилого дома, а ответчице ФИО2 квартира Номер обезличен в том же жилом доме объект недвижимого имущества идентифицировать невозможно. Фактически она стала владельцем не ? доли жилого дома, а владельцем квартиры Номер обезличен в этом же жилом доме литер А,А1, расположенном в р.... по ... ...
В судебном заседании истица сои требования поддержала суду пояснила, что по договору купли продажи приобрела ? доли указанного жилого дома, которая и составляет квартиру Номер обезличен площадью 30,4 кв.м.. В настоящее время не может произвести регистрацию права общей долевой собственности поскольку таковая фактически отсутствует, так как ответчица ФИО2 является владельцем не ? доли жилого дома в общей долевой собственности, а владельцем квартиры Номер обезличен в том же доме.
Ответчица ФИО2 иск признала, возражений по иску не имеет, суду пояснила, что является собственником квартиры Номер обезличен в указанном двухквартирном жилом доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Представитель БТИ ... ФИО5 суду пояснила, что ответчица ФИО2 зарегистрирована в БТИ как владелец квартиры Номер обезличен в, расположенной в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по ... ... За ФИО6 по сведениям БТИ зарегистрирована ? доля в указанном доме. При выдаче справки ранее была допущена ошибка в нумерации квартиры, принадлежащей ответчице ФИО2- в справке ошибочно было указано, что она является владельцем квартиры Номер обезличен в указанном жилом доме.
Представитель УФРС в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав объяснения сторон, представителя БТИ ... ФИО5, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В силу п.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 36-АБ Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 является собственником квартиры Номер обезличен общей площадью 27,2 кв.м. жилой площадью ( по данным технического паспорта)- 16,5 кв.м., расположенной в жилом доме Номер обезличен по ... в р.п. ....
Владельцем ? доли указанного жилого дома общей площадью 57,6 кв. м. жилой 36,2 кв.м. (л.д.6 договор купли продажи жилого дома от Дата обезличена г. ) является ФИО6
Согласно техническому паспорту (.д. 8)ФИО6 фактически является владельцем квартиры Номер обезличен в указанном жилом доме общей площадью 30,4 кв.м., жилой 19,7 кв. м.
Анализ указанных документов позволяет сделать вывод о том, что стороны по делу фактически являются владельцами квартир в двухквартирном жилом доме.
Однако, поскольку согласно договору купли продажи жилого дома истица является владельцем ? доли указанного жилого дома, а ответчица является собственником квартиры Номер обезличен в указанном жилом доме объект недвижимого имущества идентифицировать невозможно, что создает препятствия истице в реализации права на государственную регистрацию принадлежащего ей недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах признание ответчицей иска не противоречит закону, прав и интересов иных лиц не нарушает, принимается судом.
В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Понесенные истицей расходы по оплате госпошлины взысканию с ответчицы не подлежат на основании поданного истицей заявления об отказе от взыскания понесенных судебных расходов с ответчицы.
На основании ст.12, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за ФИО7 право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 30, 4 кв. м., жилой площадью 19,7 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... литер А., А1
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование судебного постановления
Судья В.П. Моисеев
Справка: решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.