Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 26 января 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы ФИО5
при секретаре ФИО1
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... сельского поселения ... муниципального района ... о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО2 М.. с 1986 года проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ..., которая была ей предоставлена на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на состав семьи в 4 человека, выданному на основании решения исполкома Журавского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает одна.
... квартиры составляет 66,1 кв. м. Ранее указанная квартира принадлежала ОАО «...».
В мае 2006 года квартира передана в собственность администрации ... сельского поселения ... ....
.
ФИО5 обратилась в суд с настоящим иском, в его обоснование ссылаясь на то, что в вышеуказанной квартире проживает с 1986 года. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает одна, муж ФИО3 и сыновья ФИО2, и ФИО2 проживают отдельно и зарегистрированы по другому адресу.
В июне 2009 года она обратилась в администрацию ... сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в собственность, но в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на спорную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано.. Отказ в приватизации нарушает её права, на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем она просит признать за нею право собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истица ФИО2 М..И.свои требования поддержала и просила их удовлетворить.
.
Представитель ответчика- администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился. Ответчик о дне и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика. Из его заявления, адресованного суду, следует, что исковые требования администрация ... сельского поселения признает. Возражений против иска не имеет.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Как следует из материалов дела, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., куда истица правомерно вселена и проживает, предоставлена истице. на состав семьи в 4 человека л.д. 7, ) (ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.) В настоящее время в спорной квартире истица зарегистрирована и проживает одна, что подтверждается выпиской из домовой книги л.д.18)
Дата обезличена года МУП «Коммунальник» с одной стороны и истицей ФИО5 с другой стороны заключен договор социального найма указанного жилого помещения. л.д.18)
.
Жилой дом, в котором расположена спорная квартира согласно акту приема передачи от Дата обезличена года передан ОАО «... ...» в муниципальную собственность Журавского сельского поселения и поставлен на баланс сельского поселения, но право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ... администрацией Журавского сельского поселения в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается справкой сельского поселения. л.д.14)
... квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района составляет 66,1 кв.м. в том числе жилая – 43,27 кв.м. что подтверждается справкой БТИ л.д.9)
Истица ФИО2. И. ранее участия в приватизации не принимала л.д.12)
Спорная квартира состоит на балансе администрации Журавского сельского поселения – выписка из реестра муниципальной собственности л.д.22-24)
Администрацией Журавского сельского поселения истице отказано в приватизации занимаемого спорного жилого помещения в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на него за муниципальным образованием. л.д.17)
Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истицы на приватизацию предоставленного в установленном порядке и фактически занимаемого им жилого помещения.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за ФИО5 по праву приватизации право собственности на жилое помещение- квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... муниципального района ... общей площадью 66,1 кв.м. в том числе жилой – 43,27 кв.м
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.П. Моисеев
Справка решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате 26.01.2009г.