Дело Номер обезличен
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 28 января 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы ФИО3
при секретаре ФИО1
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... сельского поселения Кантемировского муниципального района ... о признании по праву приватизации права общей собственности на индивидуальный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица проживает в жилом доме Номер обезличен по ... в х. ... ... дома. Жилое помещение истице предоставлено в 1998 году Лискинским отделением ЮВЖД.
В 2005 году указанный жилой дом передан в муниципальную собственность ... сельского поселении ... .... Дата обезличена года между истицей и ... сельским поселением ... заключен договор найма указанного жилого помещения.
ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, в его обоснование ссылаясь на то, что в вышеуказанном доме проживает с 1998 года. В настоящее время в квартире она зарегистрирована и проживает одна. Её дочь ФИО2, в доме не проживает. От участия в приватизации отказалась, оформив отказ в нотариальной форме.
В декабре 2009 года она обратилась в администрацию ... сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на индивидуальный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировано.. Отказ в приватизации нарушает её права, на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем она просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО3. свои требования поддержала, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика- администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился. Ответчик просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Из заявления ответчика, адресованного суду, следует, что иск ответчиком признается, возражений по иску не имеется. Из отзыва на иск следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в х. ... ... предоставлен истице в 1998 году на условиях найма жилого помещения на состав семьи в 2 человека. ... жилого дома составляет 73,4 кв.м.. Дата обезличена года ответчиком с истицей заключен найма указанного жилого помещения. Отказ в удовлетворении заявления истицы мотивирован тем, что право собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени за поселением не зарегистрировано в установленном порядке.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Как следует из материалов дела, занимаемое истицей с 1998 года жилое помещение д. Номер обезличен по ... в х. ... ..., куда она в установленном порядке правомерно вселена и проживает, предоставлено ей Лискинским отделением ЮВЖД на состав семьи в 2 человека общая площадь жилого дома предоставленного истице составляет 73,4 кв. м. л.д.10)
Согласно выписке из домовой книги л.д..14) в жилом доме Номер обезличен по ... зарегистрирована и проживает 1 человек – истица. Её дочь ФИО2 От участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась л.д.7)
Указанное жилое помещение – индивидуальный жилой дом решением комитета по управлению имуществом ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. во исполнение решения Кантемировского районного Совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен « Об утверждении перечня имущества Лискинской дистанции гражданских сооружений, передаваемого в муниципальную собственность ...» передан на баланс администрации ... сельского поселения по акту Номер обезличен от Дата обезличена. л.д. 16),
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Пасековского сельского поселения жилой дом Номер обезличен по ... в х. ... ... внесен в реестр муниципального имущества ... сельского поселения Дата обезличена г. и поставлен на баланс поселения.
Право собственности муниципального образования на указанное жилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано л.д.6).
.
Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истицы на приватизацию предоставленного ей в 1998 году в установленном порядке и фактически занимаемого ею жилого помещения.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за ФИО5 по праву приватизации право на жилое помещение - жилой дом Номер обезличен по ... в х. ... ... общей площадью 73,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.П. Моисеев
Справка: решение изготовлено в совещательной комнате 28.01.2010 г.