дело Номер обезличен
строка Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «13» июля 2010 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре ФИО1;
истцов ФИО13, ФИО12;
ответчика Администрации ... городского поселения в лице представителя по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО13, ФИО12 к Администрации ... городского поселения «о признании по праву приватизации права общей долевой собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истцы обратились в суд с заявлением, в котором указывают, что Дата обезличена г. им администрацией ... городского поселения было отказано в приватизации жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ..., т.к. в установленном действующим законодательством право муниципальной собственности на него не зарегистрировано. Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает их право закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что граждане РФ, занимающие жилые помещения государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фон, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести помещения в собственность. В 1981 г. им, на основании решения исполкома ... Совета народных депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена г. г условиях найма жилого помещения была предоставлена служебная квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в р.п. .... Жилой дом, в котором им была предоставлена квартира - 2-х квартирный. Квартира была предоставлена временно без снятия их с очереди на улучшение жилищных условий. На квартиру был выдан ордер. В 2002 г. им, на основании постановлена администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена на условиях найма жилого помещения квартира Номер обезличен, в этом же жиле доме и Дата обезличена г. нам повторно был выдан ордер Номер обезличен на весь жилой дом. Ордер 6ыл выдан на имя ФИО13 на состав семьи - 4 человека. В ордере качестве членов семьи были включены он, ФИО12, их дочь ФИО5, сын ФИО4 и внучка ФИО3. Общая площадь жилого дома составляет 67,3 кил жилая 43,4 кв.м. Таким образом, с 2002 г. они, на законных основаниях проживают в жиле доме на условиях найма жилого помещения, производят оплачу коммунальных услуг. В настоящее время в жилом доме помимо их зарегистрированы проживают дети ФИО5 и ФИО4. ФИО3 в доме не проживает и не зарегистрирована в нем. Дети от участия в приватизации жилого дома отказались и не возражают против приватизации жилого дома ими, что подтверждается их нотариально оформленными согласиями. Просят суд признать за ними по праву приватизации право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой дом литер «А», «а» общей площадью 67,3 кв.м., расположенного по адресу: ... ....
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали. Представитель ответчика возражений по делу не имеют. Третьи лица о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в суд не явились, представив письменные заявления с просьбой провести судебное разбирательство в их отсутствие, возражений по иску не имеет.
В судебном заседании истцы ФИО13, ФИО12, сообщили данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ... городского поселения, суду пояснил, что возражений по исковым требованиям они не имеют.
Судом из письменных доказательств установлено, что Дата обезличена года ФИО8 и Администрация ... городского поселения заключили договор социального найма жилого помещения на право занятие с семьей из 4-х человек (ФИО7 – дочь, ФИО9 – зять, ФИО6, ФИО6 – внуки) квартиры Номер обезличен, ... «а», ... л.д. 7-9/. Дата обезличена года ФИО9 и ФИО8 составлены нотариальные отказы от участия в приватизации квартиры Номер обезличен, ... «а», ..., ... в пользу ФИО6 ФИО15, ФИО6 ФИО3 ФИО16 ФИО6 л.д. 26-27/. Дата обезличена года Администрацией ... городского поселения отказано ФИО7, ФИО6, ФИО6 в разрешении на приватизацию кв. Номер обезличен, ... «а», ..., ... в связи с тем, что у Администрации Кантемировского городского поселения не зарегистрировано права собственности л.д. 29/.
Изучив материалы дела, анализируя доводы сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов».
Из исследованных доказательств по делу следует, что квартира Номер обезличен, ... «а», ... ... находится в собственности Администрации ... городского поселения, то есть является муниципальным жилищным фондом, которой истец на законных основаниях в силу заключенного ФИО8 договора найма жилого помещения приобрел право пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец проживает в данной квартире на условиях договора социального найма, что предоставляет ей право на приватизацию данного жилого помещения.
Учитывая причины, по которым истцу и ее детям ФИО6 Ан. Ю., ФИО6 Ал. Ю. было отказано ответчиком в приватизации квартиры Номер обезличен, ... «а», ..., ... суд приходит к выводу, что они не отвечают требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по которым допускается такой отказ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
При подаче иска ФИО6 была оплачена государственная пошлина в размере 2670 рублей, тогда как согласно п.2 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года следует: «Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке», в связи с чем суд в связи с заявлением истца, приходит к выводу о необходимости возврата государственной пошлины по причине излишней уплаты: 2570 рублей = 2670 рублей – 100 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на ? долю за ФИО13, Дата обезличена года рождения, на ? долю за ФИО12, Дата обезличена года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, литер «А, а», общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 43,4 кв.м., ... ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин