Дело № 2-110/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «29» апреля 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Карпенко Т.В;
при секретаре Иващенко О.Н;
с участием представителя истца по доверенности П.А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования ... муниципальный район ... к МИ ФНС России Номер обезличен по ..., М.А.А., П.В.А., М.И.М., М.П.А., О.М.К., Т.Н.В. П.В.Е., К.З.Ф. о признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей
УСТАНОВИЛ;
Истец Муниципальное образование ... муниципальный район ... обратился в суд к МИ ФНС России Номер обезличен по ... с заявлением о признании права собственности Муниципального района на земельные участки, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей и составляет 131,3 га в соответствии с приведенным ниже списком:
1) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 4246,34 баллогектара площадью 91,9 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» южная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
2) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 46,62 баллогектара площадью 4,5 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
3) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 20,02 баллогектара площадью 1,9 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
4) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 17,56 баллогектара площадью 2,2 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
5) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 11,82 баллогектара площадью 1,6 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
6) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 1194,56 баллогектара площадью 29,2 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- западная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка, состоящих из невостребованных земельных долей, принадлежащих Б.У.Ф., М.Ф.А., М.А.Ф., М.Ю.И. О.В.Т., П.А.К., Р.П.А., П.С.И., С.И.К..
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением Воронежской областной Думы от 13.07.1994 года №12 «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Воронежской области» главой администрации Кантемировского района Воронежской области принято постановление №599 «О выдаче сельскохозяйственным предприятиям свидетельств на право собственности на землю». 03.04.2008 года администрацией Кантемировского района Воронежской области было принято Постановление №265 «О внесении дополнений и уточнений в приложение №1 к постановлению администрации Кантемировского района от 26.10.1994 года №599». В 1996 году на всех собственников земельных долей бывшего колхоза «...» ... ... были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Однако не все собственники получили эти свидетельства, их право собственности подтверждено сведениями Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... Территориального отдела Номер обезличен (...). С момента получения и до настоящего времени ответчики не используют принадлежащие им земельные доли в целях сельскохозяйственного производства и никак ими не распоряжаются.
30.04.222006 года было проведено собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «... муниципального района .... На собрании было решено выделить в натуре невостребованные земельные доли в единый земельный участок и определить его адрес: ... ... сельское поселение ... общей площадью 24936300 кв.м с оценкой 126871,5 б/га. Установить местоположение выделяемого земельного участка на землях сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «...» следующим образом: пашня: полевой севооборот на площади 21446000 с оценкой 123033,8 б/га на рабочих участках Кв.007 №10-150 га, №64-17 га, №65-4 га, №66 и 81-78 га. Кв.006 №3-117 га, №23-183 га, №5-212 га, №6-66 га, №7-34 га, №63-0,6 га. Кв.14 №1-81 га, №2-71 га, №3-138 га, №4-97 га, №5-20 га, №77-54, №76-40 га, №75-30 га, №6-43 га, №56-54 га. Кв.15 №71 и 9-79 га. Кв.16 №1-236 га, №12-49 га, №78-16 га, №59-50 га, №6-102 га, №7 и 74-123 га.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» опубликовывается в средствах массовой информации- газете «Молодой коммунар». В газете «Молодой коммунар» №37 (12380) от 08.04.2008 года было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования бывшего колхоза «... ... ... с указанием их собственников в количестве 169 человек.
После официального опубликования информационного сообщения в газете «Молодой коммунар» 33 собственника земельных долей обратились в администрацию ... муниципального района с заявлением о желании распорядиться своими земельными долями.
На основании п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и с учетом заявлений, поступивших от собственников земельных долей, администрацией Кантемировского муниципального района 29.07.2008 года принято Постановление №706 «Об утверждении списков собственников невостребованных земельных долей бывшего колхоза «...» ... ... с указанием собственников земельных долей в количестве 136 человек.
На основании протокола №1 общего собрания собственников земельных долей от 30.04.2006 года были проведены землеустроительные работы по землям бывшего колхоза «...» с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей. После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, что составляет 9/136 доли.
В судебном заседании представитель истца по доверенности П.А.А. исковые требования ... муниципального района ... поддержал в полном объеме, просив их удовлетворить.
Представитель ответчика МИ ФНС России Номер обезличен по ..., соответчики М.А.А.(наследодатель Б.У.Ф.), П.В.А.(наследодатель М.Ф.А.), М.И.М. (наследодатель М.А.Ф.), М.П.А. (наследодатель М.Ю.И., С.И.К.), Т.Н.В. (наследодатель П.А.К.), П.В.Е. (наследодатель П.С.И.), К.З.Ф. (наследодатель Р.П.А.) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что исковые требования истца признают в полном объеме, возражений к их удовлетворению не имеют.
Ответчик О.М.К. (наследодатель О.В.Т.) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо: представитель ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этих земельных участков осуществляется на основании соответствующего решения субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ (абз. 4 п.5 ст. 13 вышеуказанного закона).
Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок (абз.6 п.5 ст. 13 вышеуказанного закона).
Согласно ст. 28 Закона Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» 1. Образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей, в состав которого в соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости, осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
В силу Приказа №555 от 29.03.2010 года Департамента имущественных и земельных отношений ... ... муниципальный район вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального района на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей л.д.58-59).
Как установлено в судебном заседании Б.У.Ф., М.Ф.А., М.А.Ф., М.Ю.И., О.В.Т., П.А.К., Р.П.А., П.С.И., С.И.К. являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения общей площадью 9,6 га каждая, расположенные в колхозе «...» л.д.12-23). Право собственности на данные земельные доли у собственников надлежащим образом не зарегистрировано. Вышеуказанные собственники умерли в период с 1994-2004 годов и, следовательно, не распоряжались принадлежащими им земельными долями в течение трех лет. л.д.34-38, 78-83,88,90-93,105).
За оформлением наследства после умерших Б.У.Ф., М.Ф.А., М.А.Ф., М.Ю.И., О.В.Т., П.А.К., Р.П.А., П.С.И., С.И.К. никто не обращался.л.д.77,106)
Вышеуказанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательства, подтверждающие переход права собственности на указанные земельные доли по наследству, не представлены.
В газете «Молодой коммунар» №37 (12380) от 08.04.2008 года было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования бывшего колхоза «...» ... ... с указанием их собственников в количестве 169 человек. л.д.33)
На основании общего собрания собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «...» ... муниципального района ..., проведенного 30.04.2006 года протоколом №1 невостребованные земельные доли, принадлежащие вышеуказанным умершим собственникам выделены в земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения л.д.24-31, 39-54)
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании собственности ... муниципального района ... на спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения, сформированные за счет земельных долей собственники которых умерли и не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли и доказательств перехода права собственности по наследству на которые не предоставлено, подлежат удовлетворению.
Право собственности вышеуказанных собственников земельных долей подлежит прекращению в связи с их смертью согласно закона.
В соответствии со ст. 4 ФЗ от 18.06.2001 года №78-ФЗ «О землеустройстве»- основаниями проведения землеустройства являются судебные ршения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Муниципального образования- Кантемировский муниципальный район ... на земельные участки, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей и составляет 131,3 га в соответствии с приведенным ниже списком:
1) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 4246,34 баллогектара площадью 91,9 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» южная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
2) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 46,62 баллогектара площадью 4,5 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
3) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 20,02 баллогектара площадью 1,9 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
4) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 17,56 баллогектара площадью 2,2 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
5) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 11,82 баллогектара площадью 1,6 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- восточная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка;
6) земельный участок кадастровым номером Номер обезличен качественной оценкой 1194,56 баллогектара площадью 29,2 га, установленный относительно ориентира ... ... муниципальный район, в границах бывшего колхоза «...» юго- западная часть кадастрового квартала Номер обезличен, расположенного в границах участка, состоящих из невостребованных земельных долей,
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.