дело № 2-275/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «17» сентября 2010 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Кривенда М.А.;
истца Меловатской Н.В.;
ответчика Администрации Кантемировского городского поселения в лице представителя по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года Столяровой О.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-275/2010 по иску Меловатской Н.В. к Администрации Кантемировского городского поселения «о признании по праву наследования права собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что Дата обезличена г. в р.п. ... умер ее отец В.В.М.. После смерти отца открылось наследство, состоящее из домовладения Номер обезличен, по ..., в р.п. ..., .... На территории домовладения расположен жилой дом литер «А», пристройка литер «а» и хозяйственные постройки. При домовладении имеется приусадебный земельный участок площадью 1428 кв.м. Она является единственной наследницей по закону имущества умершего отца. Дата обезличена г. она обратилась в Кантемировский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от Дата обезличена г. нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку у отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Жилой дом литер «А», «а» расположенный по адресу: ..., р.п. ..., ..., был построен отцом В.В.М. в 1967 г. Жилой дом деревянный, общая площадь жилого дома составляет 43,0 кв.м., жилая -32,6 кв.м. С 1973 г. жилой дом находился на похозяйственном учете в Кантемировском сельском совете и в п/х книге отец В.В.М. был записан в качестве собственника жилого дома, что подтверждается выпиской из п/х книги № 26 Кантемировского сельского совета за 1973 г., лицевой счет № 1267. При этом в п/х книгах не указана техническая характеристика строения. В п/х книге имеется запись о том, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м., находившемся в пользовании у отца. Регистрация право собственности на жилой дом при жизни отца не производилась. В 1990 г. жилой дом был поставлен на инвентаризационный учет в БТИ Кантемировского района и в инвентаризационном деле отец был записан в качестве собственника жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом составленным по состоянию на 21.08.1990 г. Земельный участок площадью 1428 кв.м., на котором расположен жилой дом литер «А», «а» в 1992 г. был предоставлен отцу В.В.М. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей BOO-12-5-642 от 25.11.1992 г., выданным ему в администрации Кантемировского поссовета и кадастровой выпиской о земельном участке от 23.06.2010 г. № 12-2/10-3244. Она по закону являюсь наследником и правопреемником умершего отца и имеет право на признание за ней по праву наследования права собственности на жилой дом. Просит суд признать за ней по праву наследования право собственности на жилой дом литер «А», «а», общей площадью 43,0 кв.м. расположенный по адресу: ..., р.п. ... ....
Истец требования подержал, ответчик возражений по иску не имеет. Третье лицо о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по делу не имеет.
Истец Меловатская Н.В., в судебном заседании суду сообщила сведения аналогичные сведениям, содержащимся в исковом заявлении.
Представитель ответчика Столярова О.Н. суду сообщила, что действительно отец истца застраивал земельный участок, и при жизни не зарегистрировал в установленном порядке право собственности. Истец является наследником первой очереди, и поэтому возражений по делу не имеется.
Судом из письменных доказательств установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № 26, заложенной в 1973 года В.В.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, 1968 года постройки, по адресу Номер обезличен, ..., р.п. ... ..., расположенный на земельном участке площадью 1500 кв.м., находящийся в его пользовании л.д. 18/. Решением № 143 от 16.11.1992 года главы администрации Кантемировского поссовета В.В.М. предоставляется в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1428 кв.м., и в аренду земельный участок площадью 1428 кв.м., по адресу р.п. ..., ..., ... л.д. 20/. Из данных технических паспортов на жилой дом Номер обезличен, ..., р.п. ... по состоянию на 21.08.1990 года и 17.06.2010 года следует, что субъектом права на данный жилой дом является В.В.М., дата постройки литер «А, а» - 1967 год, общая площадь 43 кв.м., жилая 32,6 кв.м. л.д. 12-17/. Согласно свидетельства о рождении В.Н.В., ее отцом являлся В.В.М. л.д. 8/, который Дата обезличена года умер л.д. 7/. Согласно актовых записей о регистрации брака В.Н.В. присвоена фамилия Меловатская л.д. 9-11/. Дата обезличена года Меловатской Н.В. нотариусом НО ... отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого ..., ..., р.п. ... открывшегося после смерти отца В.В.М. в связи с отсутствием правоустанавливающим документом на жилой дом л.д. 6/.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснения сторон, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)».
Из исследованных доказательств по делу в частности выписке из похозяйственной книги, технических паспортов, свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, суд делает вывод, что жилой дом Номер обезличен, ..., р.п. ... ... принадлежал В.В.М. на праве собственности, возникшего в силу ст. 106 ГК РСФСР.
Так как наследодатель В.В.М. в настоящее время умер, а наследник первой очереди – его дочь Меловатская Н.В. /ст. 1153 ГК РФ являются законными, подлежащими удовлетворению.
В связи с тем, что истцу в настоящее время созданы препятствия в государственной регистрации права собственности на наследственный жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Меловатской Н.В., Дата обезличена года рождения на жилой дом Номер обезличен, литер «А, а», общей площадью 43,0 кв.м., жилая площадь 32,6 кв.м., расположенный по ..., р.п. ... ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин