дело № 2-271/2010
строка № 38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «28» сентября 2010 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Кривенда М.А.;
истца Овчаренко З.А.;
ответчика Администрации Кантемировского городского поселения в лице представителя по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года Столяровой О.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Овчаренко З.А. к Администрации Кантемировского городского поселения «о признании по праву наследования права общей долевой собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что Дата обезличена года в р.п. ... умерла ее мать Г.М.В.. После смерти матери открылось наследство, состоящее из домовладения Номер обезличен, по ..., в р.п. ... .... На территории домовладения расположен жилой дом литер А, пристройка литер al, пристройка литер а и хозяйственные постройки. При домовладении имеется приусадебный земельный участок площадью 1381 кв.м. Она и ее сестра К.С.А. являются наследниками по завещанию имущества умершей матери. К.С.А., наследство не принимала и от принятия наследства отказалась в ее пользу путем подачи заявления нотариусу нотариального округа ... К.Л.В. Дата обезличена года она обратилась в Кантемировский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением от Дата обезличена г. нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство поскольку у нее отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Жилой дом литер «А», «а1», «а» расположенный по адресу: ..., р.п. ... ..., был построен матерью Г.М.В. в 1961 г. Жилой дом деревянный, общая площадь жилого дома составляет 41,8 кв.м., жилая - 29,9 кв.м. С 1971 г. жилой дом находился на похозяйственном учете в Кантемировском сельском совете и в п/х книгах мать Г.М.В. была записана в качестве собственника жилого дома, что подтверждается выписками из п/х книг № 62, №66 Кантемировского сельского совета за 1971-1973 г.г., лицевой счет № 3177 и за 1973-1975 г.г., лицевой счет № 3233. При этом в п/х книгах не указана техническая характеристика строения. В п/х книгах имеется запись о том, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,07 га, находившемся в пользовании у матери. Регистрация право собственности на жилой дом при жизни матери не производилась. Земельный участок площадью 1534 кв.м., на котором расположен жилой дом литер «А», «а1», «а» в 1995 г. был предоставлен матери Г.М.В. в собственность, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 10.02.2009 г. Она по закону является наследником и правопреемником умершего матери и имеет право на признание за ней по праву наследования права собственности на жилой дом. Просит суд признать за ней по праву наследования право собственности на жилой дом литера «А», «а1», «а», общей площадью 41,8 кв.м.. расположенный по адресу: ..., р.п. ... ....
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик, возражений по делу не имеет, считает необходимым иск удовлетворить. Третьи лица о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по делу не имеют.
В судебном заседании истец Овчаренко З.А., суду сообщила данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.
Представитель ответчика Столярова О.Н., суду сообщила, что возражений по исковым требованиям не имеет, в действительности спорный жилой дом возводился Г.М.В., которая своевременно права на дом не оформила, а истец в связи со смертью наследодателя является наследником спорного жилого дома.
Судом из письменных доказательств установлено, что согласно завещания Г.М.В., составленного Дата обезличена года следует, что наследодатель завещал все свое имущество на день смерти Овчаренко З.А. и К.С.А. л.д. 8/. Дата обезличена года Г.М.В. умерла, о чем составлена актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 7/. Согласно выписок из похозяйственных книг за 1971-1975 года Г.М.В. принадлежит на праве собственности жилой дом Номер обезличен, ..., р.п. ... 1963 года постройки, расположенный на земельном участке площадью 0,07 га, находящийся в пользовании Г.М.В. л.д. 19-20/. Дата обезличена года Г.М.В. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1534 кв.м., по адресу р.п. ..., ... л.д. 16/. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом Номер обезличен, ..., р.п. ... по состоянию на Дата обезличена года его владельцем значится Г.М.В., жилой дом состоит литер «А, а, а1», общей площадью 41,8 кв.м., жилой 29,9 кв.м., л.д. 9-14/. Дата обезличена года нотариусом НО Кантемировского района вынесено постановление, которым Овчаренко З.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Г.М.В. на жилой дом Номер обезличен, ..., р.п. ..., в связи с отсутствием правоустанавливающего документа л.д. 6/.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)».
Из исследованных доказательств по делу следует, что наследодатель Г.М.В. возвела в 1961 году жилой дом Номер обезличен, литер «А, а, а1», ..., р.п. ..., ... на земельном участке, предоставленном для этих целей. При таких данных суд приходит к выводу, что Г.М.В. в силу ст. 106 ГК РСФСР, приобрела право собственности на данный жилой дом.
В связи с тем, что Г.М.В. умерла Дата обезличена года, то наследованию по завещанию подлежит спорный жилой дом наследниками по завещанию, в том числе дочерью наследодателя – истцом по делу Овчаренко З.А..
Как следует из материалов дела, истец своевременно принял наследственное имущество, открывшегося после смерти Г.М.В. в виде спорного жилого дома, путем подачи нотариусу соответствующего заявления, а другой наследник по завещанию – К.С.А. отказалась от принятия наследства в пользу истца.
Наличие данных обстоятельств дают суду основания, предусмотренные, ст. 1153 ГК РФ прийти к выводу о возникновении у истца права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в регистрации права собственности на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Овчаренко З.А., Дата обезличена года рождения на жилой дом номер 3, литер «А, а, а1», общей площадью 41,8 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., ..., ....
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин