Дело №2-302/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 26 октября 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
В составе:
Председательствующего Моисеева В.П.
При секретаре Пушкаревой Г.И.
С участием истца Пилипенко В.А.
Рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пилипенко В.А. к Пилипенко Е.П. и признании недействительным свидетельства о праве на наследство по завещанию и признании по праву наследования права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Пилипенко В.А. обратился в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что 17. 07.2000 г. в <адрес> умер его отец П.А.В., после смерти которого открылось наследство, состоящее из части жилого дома литер «А, а», расположенного по адресу: <адрес>. 83. Он является наследником по завещанию имущества умершего отца.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Кантемировского района ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из комнат №№1, 4,5,6 площадью 32 кв.м., жилой пристройки площадью 9,3 кв.м., летней кухни литер Г1 площадью 81 кв.м., гаража литер Г2, ворот, ? части забора, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ
Полагает, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию неверно указан объект недвижимости, наследником которого он является по завещанию. В свидетельстве о праве на наследство завещанный объект недвижимости обозначен как ? доля жилого дома, в то время как согласно решению <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого <адрес> ( в наст. Время №) по <адрес> в <адрес>, принадлежавший его родителям – умершему отцу П.А.В. и матери Пилипенко Е.П. Вышеуказанным решением жилой дом разделен в натуре с выделением конкретных частей дома каждому из сособственников, с возложением обязанности на сособственников жилого дома по его переоборудованию на 2 самостоятельные части. Неверное определение завещанного объекта недвижимости препятствует ему в государственной регистрации права на завещанное наследственное имущество.
В судебном заседании Пилипенко В.А. заявленные требования поддержал, дал суду пояснения аналогично изложенному в иске и просил суд свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Кантемировского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным и признать за ним право собственности по праву наследования на часть жилого <адрес> в <адрес>.
Ответчик Пилипенко Е.П. в судебное заседание не явилась. О дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. Письменно сообщила суду о признании иска и отсутствии возражений по нему. Последствия признания иска ей известны.
Третье лицо – нотариус Кантемировского нотариального округа в судебное заседание не явилась. О дне и месте рассмотрения дела извещена. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. Из её письменных объяснений, адресованных суду, следует, что объект наследования в решении суда указан со смешением понятий «доли» и «части», что и привело к выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию с указанием завещанного объекта недвижимости как « ? доли» жилого дома. № по <адрес> в <адрес>.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. составлено завещание, удостоверенное нотариусом Кантемировского нотариального округа Луневой СВ. согласно которому П.А.В. принадлежащее ему имущество, в том числе ? долю домовладения № ( в наст. время №) по <адрес> в <адрес> завещал Пилипенко В.А. (л.д.21).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кантемировского нотариального округа Луневой С.В. истцу Пилипенко В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли жилого дома, расположенного под номером 83 по <адрес> в <адрес>, состоящей из комнат №№1,4,5, 6 площадью 32 кв.м., жилой пристройки площадью 9,3 кв.м. летней кухни Г1 площадью 81 кв.м., гаража литер Г2, ворот, ? части забора.
До сентября 1999 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности П.А.В. и Пилипенко Е.П..
Решением Кантемировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел между П.А.В. и Пилипенко Е.П. совместно нажитого ими в период брака имущества – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>( ныне №). В соответствии с данным решением в личную собственность П.А.В. в домовладении № были выделены комнаты №№1,4,5,6 площадью 32 кв.м., жилая пристройка площадью 9,3 кв.м., летняя кухня литер Г1 площадью 81 кв.м., гараж литер Г2, ворота, ? часть забора и хозяйственные постройки, а в личную собственность ответчицы в домовладении № были выделены комнаты №№ 1,2 площадью 30,4 кв.м., сарай литер Г3, сарай Г4, погреб Г3, погреб Г6, перекрытие, ? часть забора и на них были возложены обязанности по переустройству домовладения. (л.д. 7). Таким образом, по решению суда была прекращена совместная собственность на жилой дом и был произведен в натуре раздел жилого дома на две самостоятельные части. Долевая собственность на жилой дом не устанавливалась.
В силу п. 4 ст.244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
После раздела жилого дома по решению суда, П.А.В. и Пилипенко Е.П. произвели перепланировку жилого дома в соответствии с решением суда и каждый из них стал владельцем части жилого дома с отдельными входами, что подтверждается справкой БТИ <адрес>, из содержания которой следует, что жилой дом перепланирован на 2 самостоятельные части, имеющие отдельные выходы и изолированные друг от друга.
Кадастровый паспорт (л.д. 9) составлен на часть жилого <адрес> в <адрес> лит. « А, а1» общей площадью в 32 кв.м.
Согласно ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В силу ст. 73 «Основ законодательства о нотариате»нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и местонахождение наследственного имущества.
Таким образом, при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус должна была указать в свидетельстве, что наследство состоит из части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из комнат №№ 1,4,5,6 площадью 32 кв.м., а не ? доли жилого дома, состоящей из вышеуказанных комнат.
Неверное определение объекта недвижимости в свидетельстве о праве на наследство, препятствует его идентификации и лишает возможности истца произвести его государственную регистрацию.
При таких обстоятельствах свидетельство о праве на наследство по завещанию в связи с его несоответствием требованиям закона подлежит признанию недействительным.
Наследодатель П.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследником по завещанию является истец, соответственно за ним должно быть признано право собственности по праву наследования на имущество умершего П.А.В., которое состоит из части жилого <адрес> в <адрес> лит. «А, а1», общей площадью в 32 кв.м.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 8, 218, 387, 1112 ГК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Пилипенко В.А. нотариусом нотариального округа Кантемировского района Луневой С.В., зарегистрированное в реестре за №.
Признать за Пилипенко В.А. по праву наследования право собственности на часть индивидуального жилого дома литер «А, а1» общей площадью 32,0 (тридцать два) квадратных метра. расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.П. Моисеев
Справка: Решение изготовлено в совещательной комнате 26.10. 2010 г.