Дело №2-3312/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 21 октября 2010 года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы Ржевской М.Н..
Представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Столяровой О.Н.
при секретаре Пушкаревой Г.И.
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ржевской М.Н. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права общей собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Ржевской М.Н. (девичья фамилия Д) 15.0.2002 года решением исполнительного комитета Кантемировского районного Совета депутатов на состав семьи в два человека выдан ордер на право вселения в квартиру общей площадью 14,6 кв.м. расположенной по адресу <адрес>. С указанного времени истица проживает в спорной квартире.
Дом, в котором находится указанная квартира, а также и спорная квартира передан в муниципальную собственность Администрации Кантемировского городского поселения. Кантемировского района Воронежской области решением комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> Совета народных депутатов № от 09.09. 2005 г.
Ржевская М.Н. обратилась в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что в вышеуказанной квартире проживает и пользуется ею правомерно на основании ордера, выданном в установленном законом порядке.
В настоящее время она зарегистрирована в спорной квартире одна, фактически проживает по другому адресу.
В сентябре 2010 года она обратилась в администрацию Кантемировского городского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры в собственность, но в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Отказ в приватизации нарушает её права, на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по праву приватизации.
В судебном заседании истица свои требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира в настоящее время передана в муниципальную собственность Кантемировского городского поселения, но право собственности поселения в установленном порядке на спорную квартиру не зарегистрировано в связи с чем ей отказано в приватизации квартиры, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по праву приватизации.
Представитель ответчика- администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского района Столярова О.Н. возражений против иска не имеет, заявила, что администрацией поселения иск признается. Последствия признания иска ответчику известны.
Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Как следует из материалов дела, занимаемое истицей жилое помещение -<адрес> в р.п. <адрес>, куда она в установленном порядке правомерно вселена на основании ордера на право вселения в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ имеет жилую площадь 14,6 кв.м.( л.д.6, 10)
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирован 1 человек – истица по делу, которая ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой БТИ. (л.д.9,13)
Указанная квартира решением комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № передана на баланс администрации Кантемировского городского поселения по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ),
Право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.16), однако указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности Кантемировского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра имущества, относящегося к собственности Кантемировского городского поселения.
Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истицы на приватизацию предоставленного им в установленном порядке и фактически занимаемого жилого помещения.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ржевской М.Н. по праву приватизации право собственности на жилое помещение- <адрес> <адрес> общей площадью 14,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья В.П. Моисеев