Дело №2-353/2010
Стр. №38
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года р.п. Кантемировка
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В. единолично
с участием представителя истца по доверенности Моисеевой Г.И,
ответчиков Соловьева В.Э, представителя администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области по доверенности Столяровой О.Н,
при секретаре Зигуновой Е.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Снитковой Л.К. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, Каменской К.В., Соловьеву Э.В. о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сниткова Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 12.11.2007 года она на основании договора купли- продажи приобрела в собственность квартиру № в жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>. 26.11.2007 года право собственности истицы на квартиру было зарегистрировано в УФРС по Воронежской области. Квартира расположена в одноэтажном трехквартирном жилом доме. Общая площадь квартиры составляла 23,5 кв.м, жилая 15,0 кв.м. Квартира состояла из одной жилой комнаты и кухни. Вход в квартиру отдельный и осуществлялся через пристройку к квартире. Пристройка была ветхая и полуразвалившаяся. После покупки квартиры истица произвела ее реконструкцию: разломала и выбросила печку, которая занимала две комнаты, сделала кухню жилой комнатой, пристройку отремонтировала, достроила и утеплила, оборудовав там туалет и кухню. Разрешение на реконструкцию квартиры истица не оформляла.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в общей долевой собственности у истицы, Каменской К.В, Соловьева Э.В. Согласия ответчиков на увеличение имевшейся у истицы при квартире пристройки она не брала.
В результате реконструкции общая и жилая площадь квартиры увеличилась и стала соответственно: общая- 37,6 кв.м, жилая-24,7 кв.м.
В настоящее время она не может продать квартиру, так как техническая характеристика квартиры, содержащаяся в правоустанавливающих документах, не соответствует технической характеристике квартиры, указанной в кадастровом паспорте и в техническом паспорте на квартиру.
В связи с необходимостью оформления купли- продажи истица просит признать за нею право собственности на квартиру № литер А,А1 общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 24,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Моисеева Г.И. исковые требования в интересах Снитковой Л.К. поддержала в полном объеме, просив их удовлетворить.
Ответчик- Соловьев Э.В. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, возражений не имеет.
Ответчик- представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Столярова О.Н. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, возражений не имеет.
Ответчик Каменская К.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила об отложении дела.
Третье лицо: представитель УФРС по Воронежской области Руцкая С.А. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Возражений против удовлетворения искового заявления Снитковой Л.К. не высказала.
Выслушав объяснение представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 554 ГК РФ В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору.
Судом из письменных доказательств установлено: истица Сниткова Л.К. на основании оговора купли- продажи от 12.11.2007 года, приобрела квартиру № в жилом доме № общей площадью 23,5 кв.м, расположенном в р/п <адрес>. (л.д.7). Договор купли-продажи исполнен фактически путем передачи согласно акта приема передачи квартиры в собственности истице (л.д.8-10). Право собственности истицы на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в УФРС по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26.11.2007 года (л.д.17). Общая площадь квартиры истицы на момент оформления купли- продажи составила 23,5 кв.м (л.д.9-10). Как усматривается из данных кадастрового паспорта и технического паспорта по состоянию на период 2010 года общая площадь квартиры истицы составила после ее реконструкции 37,6 кв.м, в том числе жилая- 24,7 кв.м (л.д.13-16). Сособственниками жилого дома наряду с истицей являются ответчики по настоящему делу (л.д.20).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.»
В судебном заседании ответчики, участвовавшие при рассмотрении дела, исковые требования истца Снитковой Л.К. признали в полном объеме, возражений к удовлетворению иска не имеют, о чем написали письменные заявления. Данное распорядительное действие ответчиков по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчиков. Анализируя мотивы признания иска, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиками иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем суд принимает признание ответчиками иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Снитковой Л.К. подлежащим удовлетворению.
Согласно заявления представителя истца, в котором она просит не взыскивать с ответчиков судебные расходы, понесенные ею при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчиков взысканию не подлежат.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Снитковой Л.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> «в» кВ.158, право собственности на квартиру № литер А,А1 общей площадью 37,6 кв.м, в том числе жилой 24,7 кв.м, расположенную в жилом доме №4 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.