Дело № 2-360/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «29» ноября 2010 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Кривенда М.А.;
истца Лебедевой В.П.;
ответчика Администрации Кантемировского городского поселения в лице представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Столяровой О.Н.;
третьего лица Лебедевой З.В.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лебедевой В.П. к Администрации Кантемировского городского поселения «о признании по праву приватизации права собственности на квартиру»,
УСТАНОВИЛ;
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что она и ее мать Лебедева З.В. являются жильцами дома № <адрес>, <адрес> и правомерно занимают квартиру №. Указанная квартира 26.08.1988 года была предоставлена Исполнительным комитетом Кантемировского районного Совета народных депутатов ее отцу Л.П.И. на состав семьи 5 человек, что подтверждается архивной выпиской из решения № Исполнительного комитета Кантемировского районного Совета народных Кантемировского района Воронежской области от 26.08.1988 года. В настоящее время данная квартира в жилом доме № <адрес> находится в реестре недвижимого муниципального имущества администрации Кантемировского городского поселения. Согласно выписки из домовой книги и справки администрации Кант городского поселения № 5062 от 26 августа 2010 года, в вышеуказанной квартире в настоящее время зарегистрированы она и Лебедева З.В., которая дала свое письменное согласие о том, что она не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Лебедевой В.П.. Указанным согласием она отказалась от права на приватизацию указанной квартиры. Она желая реализовать свое право на приватизацию, то есть на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, которое ранее не использовала, обратилась в Администрацию Кантемировского городского поселения. Однако, ей было отказано в приватизации спорной квартиры. Просит суд признать за ней по праву приватизации право собственности на квартиру № <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчик, третье лицо возражений по делу не имеют.
В судебном заседании истец Лебедева В.П. сообщила данные аналогичные данным, содержащимся в исковом заявлении.
Представитель ответчика Столярова О.Н., суду пояснила, что возражений по исковым требованиям не имеет, отказ в приватизации был обусловлен исключительно отсутствием государственной регистрации у Администрации Кантемировского городского поселения на спорную квартиру.
Третье лицо Лебедева З.В., суду показала, что она возражений по иску не имеет, отказывается от участия в приватизации спорной квартиры в пользу истца.
Судом из письменных доказательств установлено, что решением № 199 от 26.08.1988 года Исполнительного комитета Кантемировского районного Совета народных депутатов – Л.П.И. предоставлена квартира №, <адрес> /л.д. 19/. Согласно выписки из поквартиной карточки следует, что в №, <адрес> зарегистрированы Лебедева В.П. и Лебедева З.В. /л.д. 16/, последняя от участия в приватизации спорной квартиры отказывается в пользу Лебедевой В.П. /л.д. 18/. Из технического паспорта <адрес> следует, что данная квартира имеет общую площадь – 82,5 кв. м., жилую площадь – 55,0 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью – 27,5 кв.м. /л.д. 12-14/. 12.11.2010 года Администрацией Кантемировского городского поселения Лебедевой В.П. отказано в приватизации квартиры №, <адрес> в связи с отсутствием зарегистрированного в установленном порядке права муниципальной собственности на спорную квартиру /л.д. 17/.
Изучив материалы дела, анализируя доводы сторон, третьего лица, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
Из исследованных доказательств по делу следует, что <адрес> находится в ведении Администрации Кантемировского городского поселения, то есть являлась муниципальным жилищным фондом, которой истец на законных основаниях приобрел право пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец проживает в данной квартире на условиях договора социального найма, что предоставляет ему право на приватизацию данного жилого помещения.
Так как третье лицо Лебедева З.В. в настоящее время отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, и учитывая причины, по которым истцу было отказано в приватизации <адрес>, суд приходит к выводу, что они (причины для отказа) не отвечают требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по которым допускается такой отказ, в связи с чем нарушенные права подлежат защите путем признания права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Лебедевой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру № общей площадью – 82,5 кв.м, жилой площадью – 55,0 кв.м., вспомогательной (подсобной) площадью – 27,5 кв.м., <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин