РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.п. Кантемировка 08 декабря 2010 года
Кантемировский районный суд в составе председательствующего,
судьи Брыкиной Е.В.,
с участием истцов Курганской Т.А., Курганского О.А.,
при секретаре Пушкарёвой Г.И.,
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курганской Т.А., Курганского А.В., Курганского О.А. к администрации Кантемировского городского поселения «О признании по праву приватизации права общей долевой собственности на квартиру»,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд, в обоснование заявления ссылаясь на то, что 17.11.2010 г. на основании решения жилищной комиссии администрации Кантемировского городского поселения № 26 от 12.11.2010 г. им было отказано в приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме № по адресу: <адрес>, т.к. в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано.
Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает их право закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Квартира № в жилом доме № 30 по <адрес> была предоставлена исполкомом Кантемировского райсовета народных депутатов в 1988 г. К.Т.М. на условиях найма жилого помещения. 3.01.1989 г. на основании решения исполкома Кантемировского райсовета народных депутатов К.Т.М. был выдан на квартиру ордер № 92 от 3.01.1989г. Ордер был выдан на имя К.Т.М. на состав семьи, состоящей из 5-ти человек. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены: К.Н.В. и К.В.В.. Квартира двухкомнатная, общая площадь квартиры составляет 33,4 кв.м., жилая – 25,5 кв.м., что подтверждается справкой БТИ Кантемировского района Воронежской области № 273 от 30.09.2010 г. и экспликацией квартиры.
Таким образом, с 1989 г. они, на законных основаниях проживают в квартире на условиях найма жилого помещения, производят оплату жилого помещения, что подтверждается справкой МУП «Комбинат благоустройства» № 207 от 20.09.2010 г..
К.Т.М. и К.В.В. от участия в приватизации квартиры отказались и не возражают против ее приватизации истцами, что подтверждается их нотариально оформленными согласиями от 28.04.2010 г. и от 26.07.2010 г.. К.Н.В. в квартире давно не проживает и не зарегистрирована в ней.
В связи с изложенным, они просят признать за ним по праву приватизации право общей долевой собственности (1/3 доля за каждым) на квартиру № общей площадью 33,4 кв.м., расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы Курганская Т.А., Курганский О.А., свои требования поддержали, изложили сведения, содержащие в исковом заявлении, суду пояснили, что требования искового заявления поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить, в случае удовлетворения исковых требований от взыскания государственной пошлины с ответчика они отказывается. Аналогичного мнения придерживается Курганский А.В., что подтверждается представленным письменным заявлением.
Представитель ответчика Столярова О.Н. в судебном заседании пояснила, что исковые требования признает. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Возражений против иска не имеет. Признания иска не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав объяснения истцов, ответчика проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно разъяснения Верховного Суда РФ (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В связи с тем, что истцы представили заявление, в котором просит в случае удовлетворения исковых требований расходы по оплате государственной пошлины с ответчика не взыскивать. Поскольку, это является субъективным правом истцов, то расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей с ответчика – администрации Кантемировского городского поселения взысканию не подлежат.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Курганской Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Курганский А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Курганским О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. по праву приватизации право общей долевой собственности (1/3 доля за каждым) на квартиру № общей площадью 33,4 кв.м., расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Е.В. Брыкина