дело № 2-130/2011
строка № 20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «21» апреля 2011 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Кривенда М.А.;
истцов Куприкова ФИО10, Куприковой ФИО1 в том числе в интересах несовершеннолетних Куприкова ФИО12, Куприковой ФИО13, Куприкова ФИО14;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куприкова ФИО10, Куприковой ФИО1, в том числе в интересах несовершеннолетних Куприкова ФИО12, Куприковой ФИО13, Куприкова ФИО14 к Администрации Писаревского сельского поселения «о признании по праву приватизации права общей долевой собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истцы обратились в суд с заявлением, в котором указывают, что 06.04.2011 г. им в администрации Писаревского сельского поселения было отказано в приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, т.к. в установленном действующим законодательством порядке, право муниципальной собственности на него не зарегистрировано. Отказ в приватизации квартиры по этому основанию не предусмотрен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и нарушает их право закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Квартира № в жилом <адрес> в <адрес> находится на балансе администрации Писаревского сельского поселения и относится к муниципальному жилому фонду. В <адрес> в <адрес> они проживают с 1994 г. и зарегистрированы в ней. Квартира была предоставлена Куприкову ФИО10 и Куприковой ФИО1 в 1994 г. колхозом «Писаревский», где они работали в то время. 01.07.2008 г. между Куприковым ФИО10 и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому он является нанимателем квартиры, а членами его семьи являются жена Куприкова ФИО1 и дети Куприков ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куприкова ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куприков ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> 11.01.2011 г. между Куприковым ФИО10 и ответчиком договор социального найма жилого помещения был перезаключен на тех же условиях. Таким образом, они, на законных основаниях проживают в квартире на условиях социального найма жилого помещения, производим оплату коммунальных услуг. 04.04.2011 г. им в БТИ Кантемировского района была выдана экспликация к поэтажному плану здания (строения), расположенного в <адрес> и справка на приватизацию жилых помещений, в соответствии с которой жилой дом, в котором расположена квартира на приватизацию которой они претендуют, находится в долевой собственности и правообладателями являются в ? доле ФИО1 и в ? доле ФИО1 Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, они имеют право на приватизацию не квартиры, а доли жилого дома. <адрес> жилого дома составляет <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> Просят суд признать за ними по праву приватизации право общей долевой собственности в 1/20 доле за каждым на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали. Ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в суд не явился, представив письменное заявление с просьбой провести судебное разбирательство в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
В судебном заседании истцы Куприков А.В., и Куприкова О.Б., сообщили данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.
Судом из письменных доказательств установлено, что 11.01.2011 года Куприков ФИО10 и Администрация Писаревского сельского поселения заключили договор социального найма жилого помещения на право занятие с женой Куприковой ФИО1, сыном Куприковым ФИО12, дочерью Куприковой ФИО13, сыном Куприковым ФИО14, <адрес> /л.д. 21-23/. Согласно выписке из домовой книге <адрес> следует, что в ней зарегистрированы по месту постоянного жительства Куприков ФИО10, Куприкова ФИО1, Куприков ФИО12, Куприкова ФИО13, Куприков ФИО14 /л.д. 20/. Согласно данных БТИ жилой <адрес> находится в общей долевой собственности по ? доли за Азовской ФИО38 и Конашенко ФИО39 /л.д. 11-13/. 06.04.2011 года Куприкову ФИО10 и Куприковой ФИО1 администрацией Писаревского сельского поселения отказано в разрешении на приватизацию <адрес> в связи с тем, что у Администрации сельского поселения не зарегистрировано права собственности на жилой дом /л.д. 7-10/.
Изучив материалы дела, анализируя доводы сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов».
Из исследованных доказательств по делу следует, что <адрес>, находится на балансе Администрации Писаревского сельского поселения, то есть является муниципальным жилищным фондом, которой истцы и их несовершеннолетние дети на законных основаниях в силу заключенного договора найма жилого помещения от 11.01.2011 года приобрели право пользования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы и их несовершеннолетние дети проживают в данной квартире на условиях договора социального найма, что предоставляет им право на приватизацию данного жилого помещения.
Учитывая причины, по которым истцам было отказано ответчиком в приватизации <адрес>, суд приходит к выводу, что они не отвечают требованиям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» по которым допускается такой отказ, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению с учетом данных БТИ о долевой собственности жилого <адрес>.
Так как исковые требования удовлетворены, то судебные расходы понесенные истцом Куприковой О.Б. в виде государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на 1/20 долю за Куприковым ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/20 долю за Куприковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/20 долю за Куприковым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/20 долю за Куприковой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/20 долю за Куприковым ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер «А», общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> <адрес>.
Взыскать с Администрации Писаревского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, <адрес> «а», ИНН 3612001006 в пользу Куприковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес> судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин