Дело №2-145/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 31 мая 2011 года

Кантемировский районный суд Воронежской области

В составе:

Председательствующего Моисеева В.П.

При секретаре Колодка В.В.

С участием представителя истца по доверенности Подгорной М.Н.

Рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Бережной Н.А. к конкурсному управляющему колхоза «Правда» Кантемировского района Воронежской области Запрягаеву А.С. о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Бережная Н.А. обратилась в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что до 1998 года работала в колхозе «Правда» Кантемировского района Воронежской области. С 1978 года проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

В 1992 году состоялось решение общего собрания колхозников колхоза «Правда» о продаже ей (в числе остальных колхозников) указанного жилого дома по балансовой стоимости. Ею в кассу колхоза была внесена выкупная цена за дом - 11206 рублей, однако копия платежного документа не сохранилась. В архивном фонде колхоза «Правда» также не значится сведений о продаже ей жилого дома.

Нотариально договор купли продажи жилого дома не был оформлен, но фактически исполнен.

В 1993 году ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га., на котором расположен спорный жилой дом.

Более 15 лет она открыто непрерывно владеет спорным жилым домом как своим собственным. Каких либо возражений со стороны колхоза «Правда» по этому поводу ей не поступало. Просит признать за нею право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истца не явилась. Просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Подгорная М.Н. заявленные требования поддержала.

Ответчик - конкурсный управляющий колхоза «Правда» Запрягаев А.С. в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, где указал о признании иска, отсутствии возражений по иску. При этом указал в своем заявлении об том, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дне и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истицы Подгорной М.Н., исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст234 ГК РФ. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица Бережная Н.А.в спорном жилом доме проживает и зарегистрирована со 2 марта 1978 года., что подтверждается копией домовой книги (л.д.28).

Спорный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (ранее в связи с перенумерацией и переименованием улиц - <адрес>) (л.д.25) на баланс администрации Новомарковского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области не передавался (л.д.26). На балансе колхоза «Правда» не состоит с 1993 года (более 15 лет) в связи с продажей его истице Бережной Н.А., что подтверждается справкой конкурсного управляющего колхоза «Правда» Кантемировского района Воронежской области от 23.05.2011 г. № 10) (л.д. 33 )

30. 07. 1992 года истице в собственность предоставлен земельный участок площадью в 0,08 га, на котором расположен спорный жилой дом. Что подтверждается свидетельством о праве собственности(л.д.22)

Согласно данных, содержащихся в домовой книге (л,д.28) истица с 1978 года – более 15 лет проживает в спорном жилом доме, владея им добросовестно, открыто и непрерывно.

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Правда» Кантемировского района Воронежской области признан банкротом. В отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Запрягаев А.С. – ответчик по настоящему делу, который иск признал.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком противозаконного не содержит. Прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает, принимается судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Бережной Н.А. право собственности ( с момента государственной регистрации) в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 43,7 кв.м. расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.П. Моисеев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено31.05.2011 г. в совещательной комнате.