дело № 2-222/2011 строка № 35 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Воронежская область р.п. Кантемировка «21» июля 2011 года Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.; при секретаре Кривенда М.А.; представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Шевченко В.В.; ответчика Администрации Кантемировского городского поселения, Воронежской области в лице представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Столяровой О.Н.; рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Черноивановой Н.Я. к Администрации Кантемировского городского поселения, Воронежской области «о признании права собственности на самовольно возведенную постройку», УСТАНОВИЛ; Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в р.п. <адрес> умер ее муж Ч.Н.С., после которого открылось наследство, состоящее из домовладения №, по <адрес>, в котором он жил с 1980 года. На территории домовладения расположен жилой дом литер «А», холодная пристройка литер «а», летняя кухня, сарай и сооружения и земельного участка площадью и два сарая. При домовладении имеется приусадебный земельный участок площадью 840 кв.м., на котором расположен жилой дом. Она является единственным наследником по закону имущества умершего мужа. Для реализации прав на наследственное имущество умершего мужа она обратилась в нотариальный округ Кантемировского района, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, т.к. правоустанавливающие документы на него отсутствуют. Жилой дом литер «А», «а», расположенный по адресу: <адрес>, был построен мужем Ч.Н.С. и ею в 1980 г. Земельный участок площадью 840 кв.м. был отведен мужу под постройку жилого дома колхозом «Кантемировец» в 1971 г., однако решение о выделении ему земельного участка отсутствует. С заявлением о разрешении на строительство жилого дома муж в исполком Кантемировского поссовета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области не обращался и разрешения на строительство жилого дома ему никто не давал. Строительство жилого дома было начато нами в 1971 г. и окончено в 1980 г. Общая площадь жилого дома составляет 40,6 кв.м., жилая - 31,2 кв.м. Таким образом, жилой дом был возведен самовольно. В 1986 г. при инвентаризации домовладений, жилой дом был взят на Россошанским БТИ без предоставления нами каких-либо документов и мужу на его имя 14.04.1986 г. был составлен и выдан технический паспорт на индивидуальный жилой дом. В 1995 г. земельный участок площадью 840 кв.м., на котором расположен жилой дом, был передан мужу в собственность, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. К ней, по праву наследования, перешло право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., на котором расположена самовольная постройка в виде жилого дома литер «А», «а», что подтверждается свидетельством на право на наследство. Поскольку ей на праве собственности принадлежит земельный участок, котором расположен жилой дом, она имеет право на признание за ней права собственности на самовольную постройку. Самовольная постройка не нарушает чьи-либо законные права и интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку - жилой дом литер «А», «а», общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истец о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик, возражений по делу не имеет, считает необходимым иск удовлетворить. В судебном заседании представитель истца, суду сообщил данные аналогичные, данным содержащимся в исковом заявлении. Представитель ответчика, суду сообщил, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит их удовлетворить. Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельства о браке Ч.Н.С. и Вышкваркова Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, в связи с чем супругам присвоена фамилия Черноивановы /л.д. 7/. 25.04.1995 года Ч.Н.С. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м., по адресу <адрес> /л.д. 18-20/. Согласно технических паспортов на индивидуальный жилой дом №, <адрес> по состоянию на 14.04.1986 года и 31.05.2011 года его владельцем значится Ч.Н.С., жилой дом состоит литер «А, а», общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой 31,2 кв.м., /л.д. 8-17/. ДД.ММ.ГГГГ Ч.Н.С. скончался /л.д. 6/, а ДД.ММ.ГГГГ его супруге Черноивановой Н.Я. нотариусом НО Кантемировского района выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти Ч.Н.С. в виде земельного участка №, <адрес> /л.д. 23/. Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)». Из исследованных доказательств по делу следует, что наследодатель Ч.Н.С. совместно с супругой Черноивановой Н.Я. возвели в 1980 году жилой дом «литер А, а», №, <адрес> на земельном участке, предоставленном для этих целей в частности в собственность. При таких данных суд приходит к выводу, что супруги в силу ст. 106 ГК РСФСР, приобрели право совместной собственности на данный жилой дом. В связи с тем, что Ч.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, то наследованию по закону подлежит ? доля спорного жилого дома наследником первой очереди, в частности супругой наследодателя – истцом по делу Черноивановой Н.Я.. Как следует из материалов дела, истец своевременно принял часть наследственного имущества, открывшегося после смерти Ч.Н.С. в виде земельного участка. Наличие данных обстоятельств дают суду основания, предусмотренные, ст. 1141-1142 ГК РФ, ч. 4, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ прийти к выводу о возникновении у истца права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в регистрации права собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности за Черноивановой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом № литер «А, а», общей площадью 40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,2 кв.м., <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья М.А. Маликин