дело № 2-223/2011 строка № 35 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Воронежская область р.п. Кантемировка «21» июля 2011 года Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.; при секретаре Кривенда М.А.; истца Фоминой Н.И.; ответчика Администрации Кантемировского городского поселения, Воронежской области в лице представителя по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Столяровой О.Н.; рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоминой Н.И. к Администрации Кантемировского городского поселения, Воронежской области «о признании права собственности на самовольно возведенную постройку», УСТАНОВИЛ; Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее муж Фомин В.И., после смерти, которого открылось наследство, состоящее из домовладения № по <адрес>. На территории домовладения расположен жилой дом литер «А», жилая пристройка «А1», сараи и сооружения. Она является наследником по завещанию имущества умершего мужа. Для реализации прав на наследственное имущество умершего мужа она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Кантемировский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку у нее отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Фомин В.И. построил жилой дом литер «А» расположенный по адресу: <адрес>, в 1983 г. 05.06.1981 г. муж, на основании договора от 05.06.1981 г. приобрел у Кулинченко М.Т. 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ныне <адрес>), № Весь жилой дом был расположен на земельном участке, принадлежащем колхозу «Кантемировец». Жилой дом был 1900 года постройки, маленький, ветхий и аварийный. После приобретения 2/3 доли жилого дома, Фомин В.И. обратился в исполком Кантемировского поссовет народных депутатов с заявлением о разрешении ему произвести перестройку принадлежащего ему жилого дома с увеличением его размеров. Решением исполкома Кантемировского поссовета народных депутатов Кантемировского района Воронежской области № 44 от 29.05.1981 г. ему было разрешено произвести перестройку жилого дома с увеличением размеров 8,0 х 6,0 + 2,0 жилой площадью не более 60 кв.м. 16.06.1981 г. а Кантемировской районной инспекции госархстройконтроля было разрешена застройку жилого дома, произведен отвод в натуре земельного участка и составлен план застройки. В 1995 г., при газификации жилого дома, муж возвел жилую пристройку литер «А1» к жилому дому литер «А», в которой была обустроена истопная и коридор. Общая площадь жилого дома литер «А», «А1» составила 64,4 кв.м., в том числе жила 43,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 24.03.2011 г. При жизни мужа регистрация права собственности на жилой дом в БТИ Кантемировского района и в Управлении Росреестра по Воронежской области не производилась. Земельный участок площадью 1500 кв.м., на котором расположен жилой дом в 1992 г. был передан мужу в пожизненное наследуемое владение, подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения земли. В 1995 г. земельный участок площадью 1500 кв.м. был переоформлен Фоминым В.И. в собственность. Таким образом, жилой дом литер «А», «А1» самовольной постройкой являлся и муж возвел жилой дом и владел им на законных основаниях. Она является наследником и правопреемником умершего мужа, и имею право на признание за ней права собственности на индивидуальный жилой дом по праву наследования. Просит суд признать за ней по праву наследования право собственности индивидуальный жилой дом литер «А», «А1» общей площадью 64,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик, возражений по делу не имеет, считает необходимым иск удовлетворить. Третье лицо о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд не явилось, представив письменное заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. В судебном заседании истец Фомина Н.И., суду сообщила данные аналогичные, данным содержащимся в исковом заявлении. Представитель ответчика, суду сообщил, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит их удовлетворить. Судом из письменных доказательств установлено, что согласно свидетельства о браке Фомин В.И. и Вавилкина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, в связи с чем супругам присвоена фамилия Фомины /л.д. 23/. ДД.ММ.ГГГГ Фомину В.И. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу <адрес> /л.д. 25-26/. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом №, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его владельцем значится Фомин В.И., жилой дом состоит литер «А», общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 43,0 кв.м., литер «А1», общей площадью 5,9 кв.м., /л.д. 8-11, 18/. ДД.ММ.ГГГГ Фоминым В.И. составлено в нотариальной форме завещание, согласно которого он все свое имущество, за исключением мотоцикла марки Днепр-11, завещает Фоминой Н.И. /л.д. 21/. ДД.ММ.ГГГГ Фомин Виктор Иванович скончался /л.д. 22/, а ДД.ММ.ГГГГ Фоминой Н.И., нотариусом НО <адрес> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти Фомина В.И. в виде жилого <адрес> <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа /л.д. 7/. Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)». Из исследованных доказательств по делу следует, что наследодатель Фомин В.И. совместно с супругой Фоминой Н.И. возвели в 1983 и 1995 годах жилой дом «литер А, А1», №, <адрес> на земельном участке, предоставленном для этих целей в частности в собственность. При таких данных суд приходит к выводу, что супруги в силу ст. 106 ГК РСФСР, приобрели право совместной собственности на данный жилой дом. В связи с тем, что Фомин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, то наследованию по завещанию подлежит ? доля спорного жилого дома наследником по завещанию - истцом по делу. Как следует из материалов дела, истец своевременно принял часть наследственного имущества, открывшегося после смерти Фомина В.И. в виде ? доли жилого дома. Наличие данных обстоятельств дают суду основания, предусмотренные, ст. 1153 ГК РФ прийти к выводу о возникновении у истца права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию. Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в регистрации права собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать право собственности за Фоминой ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом номер 45, литер «А», общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 43,0 кв.м., литер «А1», общей площадью 5,9 кв.м., <адрес>, <адрес> Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья М.А. Маликин