Дело № 2-240/2011 РЕШЕНИЕ заочное ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Воронежская область р.п. Кантемировка «04» августа 2011 года Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.; при секретаре Кривенда М.А.; представителя истца по доверенности от 16.06.2011 года Евченко С.А.; рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евченко А.П. к Баранник Н.Г. «о взыскании суммы задатка в размере 60400 рублей», суд, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику, в котором указывает, что в мае 2009 г. между ним и ответчиком была достигнута договоренность о продаже ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договоренности с ответчицей, он в присутствии свидетеля заплатил ей в качестве задатка за <адрес> руб. что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ данной ответчицей. В течение 40 дней после получения задатка в сумме 25600 руб. ответчица должна была оформить документы на жилой дом и заключить договор купли-продажи жилого дома. До ДД.ММ.ГГГГ ответчица документы на жилой дом не оформила и договор купли-продажи жилого дома не заключили. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по требованию ответчицы он дополнительно передал ей в качестве задатка за жилой дом денежные средства в сумме 4600 руб.: ДД.ММ.ГГГГ - 500 руб., ДД.ММ.ГГГГ- 100 руб. и ДД.ММ.ГГГГ - 4000 руб. Общая сумма задатка составила 30200 руб. ДД.ММ.ГГГГ, получив последнюю сумму задатка, ответчица пообещала предоставить документы для оформления договора купли-продажи жилого дома в течение 3-х недель. Свои обязательства ответчица вновь нарушила и документы на жилой дом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес ответчицы письмо, в котором предлагал ей в течение одного месяца представить документы, на дом или возвратить полученный ею задаток в размере 30200 руб. На его предложение ответчица не отреагировала. Таким образом, договор купли-продажи жилого дома не был заключен по вине ответчицы. Он претендует на возврат ответчицей двойной суммы задатка в сумме 60400 руб. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу двойную сумму задатка в размере 60400 рублей, расходы по оплате услуг адвоката в сумме 4000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2012 рублей, возвратить излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1996 рублей. Истец о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в суд не явился, представив письменное заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах не явки не сообщил, в связи с чем судебное разбирательство проведено в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца, сообщил, данные аналогичные содержащимся в исковом заявлении. Судом из письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Баранник Н.Г. в интересах Евченко А.Н. составила письменную расписку, согласно которой она взяла задаток за продажу жилого дома в сумме 25600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 100 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 4000 рублей у Евченко А.П. /л.д. 10/. ДД.ММ.ГГГГ Евченко А.П. в адрес Баранник Н.Г., направляется письмо, полученное адресатом ДД.ММ.ГГГГ, содержащее требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить документы на жилой дом, или добровольно возвратить сумму задатка в размере 30200 рублей /л.д. 9, 11/. Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со статьей 380 ГК РФ «1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения». Согласно ст. 381 ГК РФ «2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка». Как следует из исследованных доказательств по делу, ответчик ДД.ММ.ГГГГ, получил от истца денежные средства в размере - 25600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 100 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 4000 рублей в качестве задатка за продажу жилого дома, что оформили путем составления расписки в простой письменной форме. До настоящего времени договор купли-продажи жилого дома между сторонами спора не заключен, а причинами этого явились действия ответчика, то есть лица получившего задаток. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ «1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела». Согласно ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса». Так как требования истца удовлетворены в полном объеме, то сумма государственной пошлины в размере 2012 рублей, расходы на оплату услуг адвоката по составлению иска в сумме 4000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено под. 1, ч.1, ст. 333.19 НК РФ, в связи с чем подлежит возвращению сумма в размере 1996 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Взыскать с Баранник Н.Г.,1961 года рождения, зарегистрированной <адрес>, фактически проживающей <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего <адрес>, денежные средства в виде двойной суммы задатка в размере 60400 рублей. Взыскать с Баранник Н.Г.,1961 года рождения, зарегистрированной <адрес>, фактически проживающей <адрес> в пользу Евченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего <адрес> судебные расходы в виде суммы государственной пошлины в размере 2012 рублей, расходы по оплате услуг адвоката па составлению иска в сумме 4000 рублей. Возвратить Евченко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего <адрес>, сумму государственной пошлины в размере 1996 рублей, уплаченной его представителем Евченко С.А., согласно «чек-ордера», операция №, от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 4008 рублей, при подаче заявления в Кантемировский районный суд. Копию настоящего решения для исполнения в части возврата государственной пошлины направить в Межрайонную инспекцию МНС РФ № 4 по Воронежской области, 396658, г. Россошь, ул. Строителей, д. 5. Ответчик вправе подать в Кантемировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. Настоящее решение может быть обжаловано кассационном порядке, в Воронежский областной суд в течение 10 дней по истечение семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда или со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья М.А. Маликин