Дело №2-279/2011

Стр. №38

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года р.п. Кантемировка

Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В. единолично

с участием представителя истца Миловановой М.А. – адвоката Моисеевой Г.И, представившей удостоверение №1174 и ордер №19614 от 08.09.2011,

представителя ответчика по доверенности Яневич С.А,

при секретаре Полященко Н.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Миловановой М.А., Мельниковой Е.А. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Милованова М.А. и Мельникова Е.А. обратились в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 03.04.1996 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 03.04.1996 года в общую долевую собственность (в равных долях) была приватизирована квартира, состоящая из трех комнат общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Участниками приватизации являлись родители истцов: Фомин А.Г., Фомина П.А. и истица Милованова М.А. (ранее Фомина).

Постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области №149 от 04.03.1999 года договор приватизации был утвержден, при этом в постановлении было указано, что утверждается договор передачи жилого дома, а не квартиры в долевую собственность бесплатно.

10.03.1999 года договор приватизации был зарегистрирован в БТИ Кантемировского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла мать истцов Фомина П.А., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Кантемировского района Воронежской области произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер отец истцов Фомин А.Г., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Кантемировского района Воронежской области произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются наследниками умерших родителей по их завещаниям, составленным нотариально ДД.ММ.ГГГГ. Наследство истцы приняли вовремя, однако до настоящего времени оно не оформлено, так как в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ неверно был указан вид жилого помещения, который был передан в собственность.

Фактически по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был передан в общую долевую собственность индивидуальный жилой дом литер А, а, а1, а не квартира. Общая площадь жилого дома составляет 50,4 кв.м, в том числе жилая- 39,2 кв.м. Жилой дом состоит из 3-х жилых комнат и кухни. При жилом доме имеются хозяйственные постройки- сараи и сооружения. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 683 кв.м.

В связи с необходимостью оформления своих наследственных прав на вышеуказанный жилой дом истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на жилой дом литер «А», «а», «а1» общей площадью 50,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Миловановой М.А.- адвокат Моисеева Г.И. исковые требования в интересах истицы поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Истец Мельникова Е.А. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, просит удовлетворить свои исковые требования.

Ответчик- представитель администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Яневич С.А. в судебном заседании указал, что исковые требования истцов признает в полном объеме, не возражает об их удовлетворении.

Третье лицо: нотариус Кантемировского нотариального округа Качалкина Л.В. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ 1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец Милованова М.А. являлась совместно со своими родителями Фоминым А.Г, Фоминой П.А. участником приватизации квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 39,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.14) Истцы Милованова М.А. и Мельникова Е.А. являются наследниками по завещаниям после смерти Фомина А.Г. и Фоминой П.А, умерших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.12,13). Наследодатели и истица Милованова М.А. значатся владельцами в 1/3 каждый индивидуального жилого дома в <адрес> /л.д.17, 21-29/, которыми они стали согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.14). Как видно из копии свидетельств о смерти Фомин А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, Фомина П.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 20).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.»

В судебном заседании представитель ответчика, участвовавший при рассмотрении дела, исковые требования истцов Миловановой М.А, Мельниковой Е.А. признал в полном объеме, возражений к удовлетворению иска не имеет, о чем написал письменное заявление. Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Анализируя мотивы признания иска, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем суд принимает признание ответчиком иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Миловановой М.А, Мельниковой Е.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно заявления представителя истцов, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцами при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за Миловановой М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> за Мельниковой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждой на индивидуальный жилой дом литер «А», «а», «а1» общей площадью 50,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.