Дело №2-284/2011

Стр. №38

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года р.п. Кантемировка

Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.

единолично

с участием представителя истца по доверенности Зябкиной Н.В,

при секретаре Полященко Н.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ткачев А.В. к администрации Новомарковского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачев А.В. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что с по данным похозяйственной книги №5, заложенной Новомарковским сельским советом народных депутатов Кантемировского района Воронежской области 01.01.1991 года, оконченной 31.12.1995 года, ему на праве общей долевой собственности (1/2 доля) принадлежит земельный участок, представленный истцу для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4600 кв.м, кадастровый номер 36:12:3300011:30, расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцем земельного участка в ? доле являлся отец истца Ткачев В.М., который умер ДД.ММ.ГГГГ и единственным наследником которого является истец по настоящему делу.

На территории данного земельного участка расположен жилой дом литер А, А1, а общей площадью 106,8 кв.м. и жилой дом литер Б,б общей площадью 44,9 кв.м, которые также находились у истца и у его отца в общей долевой собственности, но документы об этом отсутствуют. Общая долевая собственность на домовладение возникла после передачи истцу и его отцу на основании постановления Новомарковского с/Совета народных депутатов №10 от 30.07.1992 года земельного участка в собственность. Домовладение являлось колхозным двором.

12.07.2011 года истцу нотариусом нотариального округа Кантемировского района Луневой С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка с кадастровым номером 36:12:3300011:30 общей площадью 4600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Так как истец фактически является единственным собственником жилых домов, расположенных на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, в связи с необходимостью оформления своих прав на вышеуказанные жилые дома и отсутствием у него правоустанавливающих документов на ? долю жилого дома, истец просит признать за ним право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом литер «А», «А1», «а», общей площадью 106,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности в ? доле на жилой дом литер «Б», «б» общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Зябкина Н.В. исковые требования в интересах истца поддержала в полном объеме, просив их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Новомарковского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что не возражает об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо: представитель Управления росреестра по Воронежской области Кантемировского отдела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, указав, что возражений против иска не имеет.

Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как видно из ст. 126 ГК РСФСР (в ред 1964 года) имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является членом колхозного двора- собственником жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> согласно выписки из похозяйственной книги №5 Новомарковского сельского Совета народных депутатов за 1986-1990 годы (л.д.8).Как усматривается из архивной выписки из постановления №10 главы администрации Новомарковского сельского Совета Кантемировского района Воронежской области от 30.07.1992 года (л.д.9,19) истцу Ткачеву А.В. и его отцу Ткачеву В.М. в частную собственность выделены приусадебные участки на территории Новомарковского сельского Совета Кантемировского района Воронежской области. По данным технического паспорта по состоянию на 01.06.2011 года на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственником индивидуального жилого дома, расположенного по данному адресу, является Ткачев А.В. (л.д.10-13). Согласно кадастрового паспорта здания на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес> находятся жилой дом литер «А», «А1», «а» общей площадью 106,8 кв.м, жилой дом литер «Б», «б» общей площадью 44,9 кв.м. (л.д.14-17).

В связи с тем, что имеющиеся у истца документы позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником ? доли спорного домовладения, суд полагает исковое заявление Ткачев А.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно заявления представителя истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за Ткачев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в ? доле на индивидуальный жилой дом литер «А», «А1», «а» общей площадью 106,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ткачев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в ? доле на индивидуальный жилой дом литер «Б», «б» общей площадью 44,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.