Дело № 2-283/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Кантемировка 28 сентября 2011года

Кантемировский районный суд Воронежской области

в составе:

председательствующего Моисеева В.П.,

при секретаре Колодка В.В.

с участием истца Мартыненко А.Н.,

ответчиков Казаченко Э.К., Воротягиной В.В.

рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Мартыненко А.Н. к Казаченко В.П., Казаченко Э.К., Казаченко Р.В., Воротягин А.С., Воротягина В.В., Воротягина В.А., Воротягин А.В. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Мартыненко А.Н.. обратился в суд с настоящим иском, в его обоснование ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у РТП «Кантемировкаремтехпред» ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в государственного нотариальной конторе <адрес> у нотариуса Качалкиной Л.В. и зарегистрирован в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ Кантемировского района. В договоре купли-продажи указана общая площадь жилого дома 114,0 кв.м., жилая – 64,0 кв.м.

В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилой дом, т.к. долевая собственность на жилой дом отсутствует. Жилой дом одноэтажный, 4-х квартирный. Владельцами квартир в жилом доме являются : <адрес> - Казаченко В. П., Казаченко Э. К., Караев А. С. Казаченко Р.а В., квартира № 3 - Воротягин А. С. Воротягина В.В. Воротягина В. В., Воротягин А. А., <адрес> – РТП ( в настоящее время ликвидировано).

Поскольку по правоустанавливающим документам ему принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, а ответчикам принадлежат квартиры в этом жилом доме, невозможно определить вид жилого помещения Фактически он является владельцем не ? доли жилого дома, а владельцем <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м., жилой –16,0 кв.м.. В связи с чем просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 29,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Мартыненко А.Н. заявленные требования поддержал.

Ответчики Казаченко Э.К. и Воротягина В.В. иск признали. Возражений против иска не имеют.

Ответчики Казаченко В.П., Караев А.С., Казаченко Р.Ф., Воротягин А.С., Воротягина В.А., Воротягин А.А. о дне и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом. В судебное заседание не явились. Дело просили рассмотреть в их отсутствие. В своих заявлениях адресованных суду, сообщили о своем признании иска. Последствия признания иска им известны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений против иска не имеет, что подтвердил факсимильным сообщением.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела извещенных и просивших его рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчиков Казаченко Э.В. и Воротягину в.В. иск признавших, последствия принятия признания иска им судом разъяснены, третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 244 п.4 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно договору купли продажи (л.д.18) и техническому паспорту, представленному истцом (л.д.15) ему принадлежит в жилом <адрес> в р.п. Кантемировка ? доля жилого дома, которая состоит из жилой комнаты 16 кв.м. и кухни -= 13,1 кв.м. и фактически представляет собой изолированную квартиру.

Согласно представленных ответчиками документов на занимаемые ими жилые помещения Воротягину А.С., Воротягиной В.В., Воротягиной В.А., Воротягину А.А. принадлежит <адрес> (Постановление администрации Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, рег. Удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ Казаченко В.П., Казаченко Э.В.,К., Казаченко Р.В., Караеву В.С., принадлежит <адрес> (рег. удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> указанном доме принадлежит Кантемировскому РТП, что подтверждается справкой БТИ (л.д.8)., которое в настоящее время ликвидировано.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ признание иска является субъективным процессуальным правом ответчика.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены последствия признания иска.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает, принимается судом.

Понесенные истцом расходы по уплате госпошлины с ответчиков взысканию не подлежат на основании заявления истца Мартыненко А.Н. об отказе от взыскания понесенных расходов (л.д.22)

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Мартыненко А.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 29,1 кв.м., расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме

Судья В.П. Моисеев

Справка решение в окончательной форме изготовлено 03.10. 2011 г.