Дело №2-277/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ р.п. Кантемировка 22 сентября 2011 года Кантемировский районный суд в составе председательствующего судьи Моисеева В.П. с участием истца Касьянова С.В.. при секретаре Колодка В.В. рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касьянов С.В. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Касьянов С.В. обратился в суд с настоящим иском в его обоснование указывая на то, что постановлением главы администрации Кантемировского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ ему под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью 24 кв. м. <адрес>. Постановлением главы администрации Кантемировского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено произвести строительство гаража размером 4,0 м. * 6 м. В том же году им получено разрешение инспекции Госархстройконтроля на строительство гаража, произведен отвод земельного участка в натуре. Гараж им возведен в общем ряду гаражей. Гаражу был присвоен адрес : <адрес> В июле 2011 года в БТИ Кантемировского района ему были изготовлены технический и кадастровые паспорта на гараж, в которых указана фактически занимаемая гаражом площадь – 28,5 кв.м., т.е. с превышением на 4,5 кв. м. больше площади предоставленного ему земельного участка под строительство гаража и это препятствует регистрации права собственности на гараж по упрощенному порядку (дачной амнистии). В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - администрации Кантемировского городского поселения в судебное заседание не явился. Администрация просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Направила в суд заявление из содержания которого следует, что ответчик иск признает, последствия признания иска ему известны. Представитель третьего лица – управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гараж расположенный по адресу: <адрес> был построен истцом, являвшимся застройщиком. в соответствии с Постановлением Главы администрации Кантемировского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на строительство гаража (л.д.120-21) на выделенном ему постановлением главы администрации Кантемировского поссовета Кантемировского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. (л.д.21) Гараж возведен в соответствии с планом застройки выданного Касьянову. Кантемировской районной инспекцией государственного архитектурно - строительного контроля (л.д.22). Согласно кадастровому и техническому паспортам на гараж (л.д.6-18) его общая площадь составляет 28, 5 кв.м. Т.е. превышение по площади составило 4,5 кв. м. от площади гаража, указанной в разрешительных документах. Согласно представленному плану застройки (л.д.22) гараж расположен в общем ряду с иными постройками. При таких обстоятельствах признание иска ответчиком противозаконного не содержит, прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает. Принимается судом. Согласно ст. 218 п.п.1, 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании заявления истца. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е ШИЛ: Признать за Касьянов С.В. право собственности на гараж общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья В.П. Моисеев