Дело №2-271/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 23сентября 2011 года

Кантемировский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Моисеева В.П.

с участием истицы Куликовой А.Л..

при секретаре Колодка В.В.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова А.Л. к администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Куликова А.Л.. проживает в <адрес> общей площадью 31,8кв. м., жилой 16 кв. м.. г. совместно с мужем К.Е.С. с 1976 года. В 2004 году спорная квартира была предоставлена истице по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом Кантемировского района (л.д.36)

Дом, в котором находится указанная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации Митрофановского сельского поселения. Кантемировского района Воронежской области решением комитета по управлению имуществом Кантемировского района Воронежской области №74-16 от 28.11.2005 г. (л.д. 31).

Куликова А.Л.. обратилась в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что в вышеуказанной квартире проживает и пользуется ею правомерно с 1976 года, а с 2004 года с нею заключен договор социального найма спорной квартиры комитетом по управлению муниципальном имуществом Кантемировского района Воронежской области

В настоящее время в квартире она зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

В августе 2011 года она обратилась в администрацию Митрофановского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемой квартиры в собственность, но в удовлетворении заявления ей отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано. Отказ в приватизации нарушает её права, на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность, в связи с чем она просит признать за нею право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истца Куликова А.Л. заявленные требования поддержала, и просила признать за нею право собственности на спорную квартиру по праву приватизации.

Привлеченный УК участию в деле в качестве третьего лица К.Е.С. в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть в его отсутствие. НЕ имеет возражений против удовлетворения иска Куликовой А.Л. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика- администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского района в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из заявления ответчика, адресованного суду, следует, что исковые требования ответчиком признаются, возражений против иска не имеется.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Как следует из материалов дела, занимаемое истицей жилое помещение -<адрес>, куда она в установленном порядке правомерно вселена и проживает, предоставлена Куликовой А.Л. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом Кантемировского района Воронежской области.(л.д.36) В связи с передачей на основании решения комитета по управлению имуществом Кантемировского муниципального района Воронежской области №74- 16 от 28.11.2005 года. в собственность имущества администрациям городского и сельских поселений, дом в котором находится спорная квартира решением 5 Сессии Совета народных депутатов Митрофановского сельского поселения Кантемировского раойна Воронежской области №29 от 27.12.2005 г. включен в реестр муниципальной собственности администрации Митрофановского сельского поселения (л.д.28). И спорная квартира администрацией Митрофановского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена истице Куликовой А.Л.

Общая площадь квартиры 31,8 кв.м., жилая -16 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают в настоящее время Куликова А. Л. И К.Е. С. которые ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой БТИ.(л.д.7,11-12)..

Указанная квартира решением комитета по управлению имуществом Кантемировского района от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение решения Кантемировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № передана на баланс администрации Митрофановского сельского поселения по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.31-32),

Право собственности муниципального образования на указанную квартиру в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.9), однако указанная квартира числится в реестре муниципальной собственности Митрофановского сельского поселения, что подтверждается справкой администрации поселения (л.д.28) Поскольку спорное жилое помещение в установленном порядке передано в муниципальную собственность, и поставлено на баланс муниципального образования, отсутствие государственной регистрации права собственности Муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить препятствием для реализации права истца, правомерно в нем проживающего на приватизацию предоставленного в установленном порядке и фактически занимаемого жилого помещения.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом. Данное распорядительное действие представителя ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Оно не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за Куликова А.Л. по праву приватизации право собственности на жилое помещение- <адрес> общей площадью 31,8кв.м. жилой площадью 16кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.П. Моисеев

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.