Дело № 2-278/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.п. Кантемировка 28 сентября 2011года

Кантемировский районный суд Воронежской области

в составе:

председательствующего Моисеева В.П.,

при секретаре Колодка В.В.

с участием истицы Казаченко Э.К.,

третьих лиц Воротягиной В.В. Мартыненко А.Н.,

рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Казаченко В.П., Казаченко Э.К., Казаченко Р.В., Караева А.С. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права общей совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Казаченко В.П., Казаченко Э.К., Казаченко Р.В., Караев А.С. обратились в суд с настоящим иском к админстрации Канетмировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области в его обоснование ссылаясь на то, что 23.05.1994г., на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 23.05.1994 г. приобрели в совместную собственность квартиру №, расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес> был заключен между истцами, администрацией Кантемировского района и АООТ «Кантемировкаагропромтехника». Договор утвержден постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области № 338 от 02.06.1994 г. и 14.06.1994 г. поставлен на учет в БТИ Кантемировского района. 14.06.1994 г. в БТИ Кантемировского района на квартиру было выдано регистрационное удостоверение № 469. В договоре указано, что истцам в совместную собственность бесплатно передается квартира, состоящая из 1-ой комнат общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой 16,0 кв.м.

В настоящее время они не имеют возможности зарегистрировать право совместной собственности на квартиру, т.к. согласно данных кадастрового паспорта помещения от 08.08.2011 г., составленным БТИ Кантемировского района Воронежской области, общая площадь квартиры составляет 38,4 кв.м., в связи с чем невозможно идентифицировать вид жилого помещения.

квартира № расположена в одноэтажном 4-х квартирном жилом доме. Квартира угловая. В 1995 г. в связи с газификацией квартиры, ими была произведена перестройка квартиры: к квартире была возведена пристройка литер А1 и холодная пристройка литер а3. В пристройке литер А1 была оборудована кухня и ванная комната. Общая площадь пристройки составила 8,8 кв.м. За счет этой пристройки увеличилась общая площадь квартиры, которая составила 38,4 кв.м., в том числе жилая – 29,6 кв.м. Пристройка была построена не самовольно, а в соответствии с постановлением главы администрации Кантемировского поселка № 144 от 6.12.1994 г., разрешения на застройку и плана застройки, выданных нам Кантемировской районной инспекцией Госархстройконтроля. При этом в постановлении было ошибочно указано, что разрешено произвести пристройку к жилому дому, а не к квартире. Пристройка литер А1 и пристройка литер а3 были возведены на земельном участке площадью 285 кв.м., который был предоставлен нам в собственность постановлением главы администрации Кантемировского поссовета № 118 от 22.09.1994 г.

В судебном заседании истица Казаченко Э.К. исковые требования поддержала и просила признать за истцами право собственности на квартиру № общей площадью 38,4 кв.м., расположенную в жилом <адрес> по адресу: <адрес>.

Истцы Караев А.С., Казаченко В.П., Казаченко Р.В. в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского района Воронежской области в судебное заседание не явился. Администрация извещена о месте и времени рассмотрения дела своевременно надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. При этом ответчик в отзыве на иск указал, что исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ему известны.

Третьи лица – Мартыненко А.Н. и Воротягина В.В. в судебном заседании заявили об отсутствии возражений против иска.

Третьи лица – Воротягина В.А., Воротягин А.С., Воротягин А.А. представитель УФРС по Воронежской области Кантемировский отдел в судебное заседание не явились. О дне и месте рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в их отсутствие. Возражений против иска не имеют.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела извещенных и просивших его рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчиков Казаченко Э.В. и Воротягину В.В. иск признавших, последствия принятия признания иска им судом разъяснены, третьего лица, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1. ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцы возвели пристройки литер А1, а3 к принадлежащей им квартире, за счет которых увеличилась её площадь с 28, 5 кв.м. до 38,4 кв.м. в соответствии с разрешительными документами- строительным паспортом, планом застройки разрешением на строительство, выданным им в установленном порядке (л.д.18-21). Указание в постановлении главы администрации Кантемировского района № 144 от 06.12.1994 года о разрешении произвести пристройку к жилому дому, а не квартире не является основанием считать, что пристройка выполнена самовольно.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области от 27.09.2011 г. нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении <адрес> не выявлено. Сохранение квартиры не нарушает прав и интересов иных лиц.

Ответчиком иск признан в полном объеме. Последствия признания иска ему известны. У третьих лиц возражений по иску не имеется.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание закону не противоречит. Прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает.

В силу п.п. 2 ч.1 ст. 198 ГК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Признать за Казаченко В.П., Казаченко Э.К., Казаченко Р.В., Караева А.С. право общей совместной собственности на квартиру № общей площадью 38,4 кв.м., расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме

Судья В.П. Моисеев

Справка решение в окончательной форме изготовлено 03.10.2011 г.