Дело №2-275/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 04 октября 2011 года

Кантемировский районный суд в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.

с участием истца Грицаенко В.Д..

при секретаре Колодка В.В.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицаенко В.Д. к администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву наследования права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Грицаенко В.Д. обратился в суд с настоящим иском в его обоснование указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец -Г.Д.Т., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Кантемировского района Воронежской области произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца открылось наследство, состоящее из домовладения № по <адрес> На территории домовладения расположен жилой дом литер А, жилая пристройка литер «А1», сараи, гараж и сооружения. При домовладении имеется приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м.

Он и его мать Г.А.Д. являются наследниками по закону имущества умершего отца. Г.А.Д. от принятия наследства отказалась в его пользу путем подачи заявления нотариусу нотариального округа Кантемировского района Качалкиной Л.В.

24.08.2011 г. он обратился в Кантемировский нотариальный округ с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от 24.08.2011 г. нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом.

Спорный жилой дом построен его отцом Г.Д.Т. в 1959 году. В 1988 году в связи с газификацией была реконструирована пристройка к дому, в связи с чем площадь дома увеличилась. Земельный участок, на котором построен спорный жилой дом, был предоставлен в собственность Г.Д.Т. регистрация дома при жизни Г.Д.Т.. не производилась. После его смерти это имущество стало наследственным и как наследник имущества истец просит признать за ним право собственности по праву наследования на спорный жилой дом..

В судебном заседании Грицаенко В.Д. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что помимо него и матери наследником имущества мершего Г.Д.Т. является Г.Н.Д.., который от наследства отказался.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Г.Н.Д., факсимильным сообщением известил суд, что о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно. Дело просил рассмотреть в его отсутствие

3-е лицо Г.А.Д.. суду пояснила, что возражений против иска не имеет, от наследства отказалась в пользу истца.

Ответчик – представитель администрации Кантемировского поселкового Совета, и третье лицо- нотариус Кантемировского нотариального округа в судебное заседание не явились. О дне и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Из заявления администрации Кантемировского поселкового совета, адресованного суду следует, что исковые требования ответчиком признаются в полном объеме. Последствия признания иска известны. Нотариус Качалкина Л.В. возражений против иска не имеет.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Жилой дом литер «А»,»А1» расположенный по адресу: <адрес>, был построен Г.Д.Т. в 1959 г. Жилой дом деревянный, общая площадь жилого дома составляла 44,3 кв.м., жилая –33,0 кв.м. До 1975 г. жилой дом находился на похозяйственном учете в Кантемировском с/совете, а Г.Д.Т.. был записан в похозяйственных книгах в качестве собственника жилого дома, что подтверждается выпиской из п/х книги № 65 Кантемировского с/совета за 1973-1975 г.лицевой счет №3431., (л.д.11) При этом в похозяйственной книге не указана техническая характеристика строения и неверно записан год постройки дома – 1965 г. С 1978 г. жилой дом состоял на техническом учете в Россошанском БТИ, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом, составленным по состоянию на 10.10.1978 г.(л.д.14 - 18) В 1988 г. в связи с газификацией жилого дома, пристройка литер «а» к жилому дому была реконструирована, в ней была оборудована кухня, ванная и коридор. После реконструкции, пристройка литер «а» стала считаться жилой пристройкой литер «А1», общая и жилая площадь жилого дома увеличились : общая площадь жилого дома литер «А», «А1» стала 63,2 кв.м., жилая – 44,2 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения составленным по состоянию на 31.05.2010 г. (л.д.21-25) Регистрация права собственности на жилой дом при жизни Г.Д.Т. не производилась.

В 1992 г. земельный участок площадью 1500 кв.м. на котором расположен жилой дом был предоставлен Г.Д.Т. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей ВОО-12-5-1331. В 1995 г. земельный участок площадью 1500 кв.м. был оформлен в собственность и ему 30.06.1995 г. в Комземресурсах Кантемировского района было выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-У11-ВОО-12-05 № 452017, регистрационная запись № 248. (Л.Д.26)

Таким образом, с 1959 г. Г.Д.Т. фактически владел и пользовался жилым домом литер «А», «А1» на праве собственности, платил налог на недвижимост.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области при возведении жилого дома лит. А. А1 № по <адрес> нарушений градостроительных и строительных норм и правил не выявлено. Его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 п.п.1, 2 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Г.Д.Т. ДД.ММ.ГГГГ.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9) Истец как сын умершего (свидетельство о рождении <данные изъяты>(л.д.10) является наследником имущества умершего по закону.

Иные наследники Г.А.Д. –жена умершего Г.Д.Т. и Г.Н.Д.. сын умершего Г.Д.Т. от принятия наследства отказались, возражений против иска не имеют

При таких обстоятельствах признание иска ответчиком противозаконного не содержит. Принимается судом.

Истец является наследником умершего Г.Д.Т. и имеет право на признание за ним по праву наследования права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество жилой дом лит А, А1 № по <адрес> расположенный на земельном участке, принадлежавшем на праве собственности наследодателю Г.Д.Т.

Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании заявления истца

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за Грицаенко В.Д. по праву наследования право собственности на жилой дом литер «А», «А1», общей площадью 63,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.П. Моисеев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2011 г.