дело № 2-331/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Воронежская область р.п. Кантемировка «27» октября 2011 года Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.; при секретаре Пушкаревой Г.И.; истца Шипитькову В.Ф.; рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шипитькову В.Ф. к Администрации Новобелянского сельского поселения «о признании права общей долевой собственности на жилой дом», УСТАНОВИЛ; Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что по данным похозяйственной книги №2, заложенной администрацией Новобелянского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области в 2008 г., лицевой счет № 108, ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцем земельного участка в ? доле являлась его мать Редкокашина М.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и единственным наследником по завещанию которой является он. На территории домовладения расположен жилой дом литер «A, a, al», общей площадью 49,8 кв.м. и жилой дом литер «Б» общей площадью 33,3 кв.м. Общая долевая собственность на домовладение возникла после составления им и его матерью Редкокашина М.Т. в ДД.ММ.ГГГГ г. раздельного акта и внесения об этом сведений в похозяйственную книгу Новобелянского сельского совета Кантемировского района Воронежской области, что подтверждается справкой администрации Новобелянского с/поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области № 125 от 17.10.2011 г. В настоящее время этот раздельный акт утрачен. 18.08.2011 г. ему нотариусом нотариального округа Кантемировского района Луневой С.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома литер A, a, al и на ? долю жилого дома литер Б, находящихся по адресу: <адрес>, зарегистрированное в реестре за № и свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположены жилой дом литер А,а,а1 и жилой дом литер Б. Таким образом, фактически он является единственным собственником жилых домов, расположенных на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности. Право общей долевой собственности в ? доле по праву наследования на жилой дом литер A, a, al и жилой дом литер Б зарегистрировано за ним в Управлении Росреестра по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировать право общей собственности в ? доле на жилые дома, владельцем которых он является, он не имеет возможности, т.к. у него отсутствуют правоустанавливающие документы, а выписку из похозяйственной книги в качестве правоустанавливающего документа Управление Росреестра по Воронежской области не принимает. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом литер «А», «а», «а1» общей площадью 49,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право общей долевой собственности в ? доле на жилой дом литер «Б», общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик и третье лицо о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по делу не имеет, просят их удовлетворить. В судебном заседании истец Шипитькову В.Ф., суду сообщил данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении. Судом из письменных доказательств установлено, что согласно выписки похозяйственной книги № 2, заложенной в 2008 году, следует, что Шипитькову В.Ф. на праве частной собственности принадлежит ? домовладения №, <адрес> литер «А, Б», на земельном участке площадью 1200 кв.м., находящемся в собственности Шипитькову В.Ф. /л.д. 14/. Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес> по состоянию на 05.05.2011 года, владельцем ? доли значится Шипитькову В.Ф., без указания на правоустанавливающие документы, и на другие ? доли Шипитькову В.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-13/. ДД.ММ.ГГГГ Шипитькову В.Ф. оформлено свидетельство о праве на наследство, после смерти Редкокашина М.Т. на земельный участок площадью 1200 кв.м., номер 1, по адресу <адрес> /л.д. 16/. ДД.ММ.ГГГГ Шипитькову В.Ф. произведена государственная регистрация права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, литер «А, а, а1, Б», <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17-18/. Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)». Из исследованных доказательств по делу следует, что согласно данных похозяйственного учета /л.д. 14-15/ Шипитькову В.Ф. и Редкокашина М.Т. являются сособственниками по ? доле на жилой <адрес>, литер «А, а, а1, Б», <адрес> на земельном участке, предоставленном для этих целей. При таких данных суд приходит к выводу, что Шипитькову В.Ф. в силу ст. 106 ГК РСФСР приобрел право общей долевой собственности на ? долю жилого дома. Вторая ? доля спорного жилого дома в настоящее время, после смерти Редкокашина М.Т., перешла по наследству в силу завещания в собственность истца. Так как истцу в настоящее время, созданы препятствия в регистрации права собственности на ? долю спорного жилого дома, право на которую им приобретено в порядке ст. 106 ГК РСФСР, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то такое право подлежит защите путем признания права общей долевой собственности на спорный жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Шипитькову В.Ф. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №, литер «А», «а», «а1», общей площадью 49,8 кв.м., литер «Б», общей площадью 33,3 кв.м., <адрес>. Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Судья М.А. Маликин