Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кантемировка 07 нобря2011 года

Кантемировский районный суд в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.

с участием представителя истицы по доверенности Гресева В.И..

представителя ответчика Воронько Н.В.

при секретаре Колодка В.В.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакланова Л.И. к администрации Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву наследования права собственности на жилой дом, и права собственности на жилую пристройку,

У С Т А Н О В И Л:

Бакланова Л.И.. обратилась в суд с настоящим иском в его обоснование указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла её мать Гресева М.Т., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Малоярославецкой районной администрации муниципального района «Малоярославецкий район» Калужской области произведена запись акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Гресева М.Т. открылось наследство, в состав которого входит домовладение № по <адрес>. На территории домовладения расположен жилой дом литер «А», жилая пристройка литер «А1», сараи и сооружения. При домовладении имеется приусадебный земельный участок площадью 2732 кв.м.

Она является единственным наследником по закону имущества умершей матери Гресевой М.Т..

18.05.2011 г. она обратилась в нотариальный округ Малоярославецкого района Калужской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением от 23.08.2011 г. нотариус Мустафина Е.А. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. невозможно однозначно и бесспорно определить объект наследуемого имущества, т.к. имеются существенные расхождения в правоустанавливающем документе и представленными документами, отражающими физическую характеристику объекта.

Поскольку по утверждению истицы жилой дом литер «А» 1961 года постройки расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Гресевой М.Т. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а она является наследником имущества умершей Гресевой М.Т. по закону, просит признать за нею право собственности по праву наследования на указанный жилой дом литер «А», а также право собственности на пристройку, которая построена на земельном участке, принадлежавшем наследодателю Гресевой М.Т. на праве собственности.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гресев В.И.исковые требования поддержал и просил признать за Баклановой Л.И. по праву наследования право собственности на жилой дом и право собственности на пристройку, расположенные в <адрес>.

Истица Бакланова Л.И. о дне и месте рассмотрения дела извещена своевременно надлежащим образом. Дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Бугаевского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Воронько Н.В. заявила о признании иска и отсутствии возражений по нему. Суду пояснила, что в административных границах Бугаевского сельского поселения населенный пункт - «1-ая Бугаевка» отсутствует. Спорное домовладение находится в <адрес>. Сохранение самовольной постройки под литером «А» расположенной по адресу: <адрес> прав и охраняемых законом интересов граждан не нарушает.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Третье лицо нотариус Малоярславецкого района Калужской области Мустафина Е.А. о дне и месте судебного заседания извещена. Дело просила рассмотреть в её отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Нотариусом нотариального округа Малоярославецкого района Калужской области 23.08.2011 года отказано Баклановой Л.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство открывшегося после смерти Гресевой М.Т. в связи с расхождением данных в правоустанавливающих документах о месте расположения наследственного имущества – спорного домовладения, его площади в связи с переоборудованием и наличием самовольной постройки, что препятствует однозначно и бесспорно определить состав наследственного имущества (л.д.6)

Жилой дом литер «А», 1961 года постройки, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Гресевой М.Т, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным ей 24.09.1999 г. нотариусом нотариального округа Кантемировского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за № 2299. 28.09.1999 г. свидетельство о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано в БТИ Кантемировского района. В последующем регистрация право собственности Гресевой М.Т. на жилой дом в Управлении Росреестра по Воронежской области не производилась. (л.д. 5,12-13)

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что жилой дом расположен по адресу: <адрес>. (л.д.5) Населенного пункта с таким наименованием в Кантемировском районенет. Спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Бугаевского с/поселения № 814 от 29.09.2011 г. (л.д.46)

В 2000 г., в связи с газификацией жилого дома, Гресева М.Т. возвела к жилому дома литер «А» жилую пристройку литер «А1» общей площадью 13,7 кв.м. В жилой пристройке был оборудован санузел, кухня и истопная. (л.д.47) После газификации жилого дома и возведения жилой пристройки изменилась его общая и жилая площадь. Общая площадь жилого дома литер «А», «А1» стала 58,1 кв.м., жилая – 44,4 кв.м. Разрешение на возведение жилой пристройки Гресева М.Т. не получала и по сведениям БТИ Кантемировского района жилая пристройка литер «А1» является самовольной постройкой. (л.д. 36-39, 47-48)

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства (л.д.72) сохранение жилого дома литер «А, А1» в <адрес> не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. При возведении указанного дома и пристройки к нему нарушений строительных норм и правил не допущено.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Бакланова Л.И. является наследником и правопреемником умершей Гресевой М.Т. и имеет право на признание за нею по праву наследования права собственности на наследственное имущество, открывшееся со смертью Гресевой М.Т. - жилой дом литер «А».

Согласно ст. 222 п.2, 3 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Жилая пристройка литер «А1» была возведена Гресевой М.Т. на земельном участке площадью 2732 кв.м., принадлежавшем ей на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № 36:12:0600007:5 от 24.04.2008 г. и свидетельством на право собственности на землю № 0903242 от 06.10.1999 г. (л.д. 43, 72) Поскольку истица приняла наследство открывшееся после смерти Гресевой М.Т., земельный участок, на котором расположена жилая пристройка литер «А1» принадлежит ей со дня открытия наследства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах судом принимается признание иска ответчиком, поскольку закону такое признание не противоречит. Прав и охраняемых законом интересов иных лиц не нарушает.

Уплаченная истицей госпошлина взысканию с ответчика не подлежит на основании заявления истицы (л.д.63) об отказе от её взыскания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать за Баклановой Л.И. по праву наследования право собственности на индивидуальный жилой дом литер «А» общей площадью 44,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Баклановой Л.И. право собственности на жилую пристройку литер «А1» общей площадью 13,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.П. Моисеев

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2011 г...