дело № 2-193/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «30» ноября 2011 года

Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;

при секретаре Кривенда М.А.;

с участием истца Администрации Кантемировского муниципального района в лице представителя по доверенности от 13.01.2011 года Перелетова А.А.;

ответчиков Белозор С.В., Рыжова В.А. в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Рыжова Н.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования, Администрации Кантемировского муниципального района к Юдиной В.П., Русанову И.А., Птуха Н.М., Мозговому Н.И., Капотовой Л.П., Петренко А.В., Рыжову В.А., Калядиной В.Н., Климовой Л.В., Садовничей В.Н., Шульц А.Е., Белозор С.В. Котенко Ю.М., и МИ ФНС России №4 г. Россошь по Воронежской области в отношении выморочного имущества (Воробьевой У.С., Стрельниковой Л.М., Зеленского Н.И., Кирьяновой Ф.М., Гончарова Н.М., Куприкова В.И.) «о признании права собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей»,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением Воронежской областной Думы от 13.07.1994 г. № 12 «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений в Воронежской области» 26.10.1994 года главой администрации Кантемировского района Воронежской области принято постановление №599 «О выдаче сельскохозяйственным предприятиям свидетельств на право собственности на землю». Общим собранием трудового коллектива бывшего колхоза «Писаревский» Кантемировского района Воронежской области был утвержден перечень лиц к наделению имущественными земельными паями. 03.04.2008 года администрацией Кантемировского района Воронежской области принято Постановление № 265 «О внесении дополнений и уточнений в приложение № 1 к постановлению администрации Кантемировского района от 26.10.1994 г. № 599». В 1996 году на всех собственников земельных долей бывшего колхоза «Писаревский» Кантемировского района Воронежской области были выписаны свидетельства на право собственности на землю. Однако не все собственники получили эти свидетельства, их право собственности на земельные доли подтверждено сведениями Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской области Территориального отдела № 6 (Кантемировского района). Датой возникновения права собственности у родственников ответчиков на предоставленные земельные доли в соответствии с п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ, является дата вынесения Администрацией Кантемировского района Воронежской области Постановления № 599 от 26.10.1994 года. Понятие невостребованных земельных долей было дано в «Рекомендациях о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», в Указе Президента от 7 марта 1996 г. №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю». Под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком. В соответствии с п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. №708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). С момента получения и до настоящего времени ответчики не используют принадлежащие им земельные доли в целях сельскохозяйственного производства и никак ими не распоряжаются. Согласно ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Ответчики являются собственниками земельных долей, составляющих 9 земельных участка общей площадью 560 га. 30 апреля 2006 года было проведено собрание собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения в общем земельном массиве бывшего колхоза «Писаревский» Кантемировского муниципального района Воронежской области. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в соответствии со ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» опубликовывается в средствах массовой информации - газета «Молодой коммунар». В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » в газете «Молодой коммунар» № 37 (12380) от 8 апреля 2008 г. было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях в границах землепользования бывшего колхоза «Писаревский» Кантемировского района Воронежской области с указанием их собственников в количестве 169 человек. После официального опубликования информационного сообщения в газете «Молодой коммунар» 33 собственника земельных долей обратились в Администрацию Кантемировского муниципального района с заявлением о желании распорядиться своими земельными долями. На основании п.5 ст. 13 Федерального Закона от 24.07.2002г.№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» и с учетом заявлений, поступивших от собственников земельных долей, Администрацией Кантемировского муниципального района 29.07.2008 года принято Постановление № 706 «Об утверждении списков собственников невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Писаревский» Кантемировского муниципального района» с указанием собственников земельных долей в количестве 136 человек. На основании протокола №1 общего собрания собственников земельных долей от 30 апреля 2006 года были проведены землеустроительные работы по землям бывшего колхоза « Писаревский » с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей. После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей, а именно:

По данным Администрации Писаревского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области 17 собственников земельных долей умерли и наследников не выявлено. Следовательно, при признании права собственности земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей бывшего колхоза Писаревский Кантемировского муниципального района в интересах Муниципального образования – Кантемировский Муниципальный район Воронежской области, затрагиваются интересы государства. Просит суд прекратить право собственности ответчиков и признать право собственности Муниципального образования - Кантемировский муниципальный район Воронежской области на земельные участки, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей в соответствии с приведенным ниже списком:

- кадастровый номер 36:12:6200007:9, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», южная часть кадастрового квартала 36:12:6200007, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6200007:4, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-западная часть кадастрового квартала 36:12:6200007, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6200006:16, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6200006, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6100015:265, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», восточная часть кадастрового квартала 36:12:6100015, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6100015:273, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6100015, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6200006:19, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6200006, расположенного в границах участка.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчики Белозор С.В., Рыжова Н.А., возразили по требованиям истца. Ответчики Юдиной В.П., Петренко А.В.,, МИ ФНС о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, представив письменные заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, представив возражения по иску. Ответчики Русанов И.А., Птуха Н.М., Мозговой Н.И., Капотова Л.П., Калядина В.Н., Климова Л.В., Садовничая В.Н., Шульц А.Е., Котенко Ю.М., о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств с просьбой отложить судебное разбирательство не заявили.

Представитель истца Перелетов А.А., в судебном заседании сообщил данные аналогичные данным содержащимся в исковом заявлении.

Представитель ответчика Рыжова Н.А., суду сообщила, что ее супруг Рыжов В.А., является наследником имущества, умершей ДД.ММ.ГГГГ Рыжовой А.Н.. Наследственные права на спорную земельную долю в колхозе «Писаревский» ее супруг оформил ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем в настоящее время не прошло 3 года по истечении которых земельная доля, собственник которой не распорядился, может быть признана невостребованной земельной долей. Также в настоящее время ими достигнута договоренность с КФХ согласно которой данная земельная долю будет передана в аренду.

Ответчик Белозор С.В., суду сообщил, что он является наследником земельной доли, расположенной в колхозе «Писаревский», которая была передана его бабушке Белозор Е.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени он наследственных прав на спорную земельную долю не оформил, и соответственно земельной долей не распоряжался, публикацию в газете «Молодой Коммунар» не читал, поэтому не знал, что надо оформлять наследственные права, так как узнал о наличии земельной доли только после предъявления настоящего иска.

Судом из письменных доказательств установлено, что согласно Постановления Администрации Кантемировского района Воронежской области от 26.10.1994 года № 599 колхозу «Писаревский», Кантемировского района предоставлен земельный участок в долевую собственность площадью 8546 га., в том числе пашни 6357 га, с числом владельцев 707 человека /л.д. 13/. Постановлением Администрации Кантемировского муниципального района от 03.04.2008 года № 265 внесены изменения в Постановление Администрации Кантемировского района Воронежской области от 26.10.1994 года № 599, то есть колхозу «Писаревский» предоставлен земельный участок в долевую собственность площадью 8469 га., в том числе сельхозугодия – 6787 га, пашни 5798 га, размер доли в баллогектарах – 562, с числом владельцев 707 человека /л.д. 14/. Постановлением Администрации Кантемировского муниципального района № 706 от 29.07.2008 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Писаревский», Кантемировского муниципального района, согласно которого наследодатели ответчиков, наделялись каждый правом собственности на земельные доли общей площадью 9,6 га, в том числе пашни – 6,2 га, сенокос – 0,1 га, пастбищ – 1,3 га, с оценкой в 591 баллогектар, в соответствии с Постановления Администрации Кантемировского района Воронежской области от 26.10.1994 года № 599 /л.д. 15-16/. Согласно протокола № 1 от 30.04.2006 года общего собрания собственников земельных долей колхоза «Писаревский», сособственниками принято решение (вопрос № 7 повестки) о выделении в натуре земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением его координат /л.д. 63-70/. 08.04.2008 года в газете «Молодой коммунар» дано информационное сообщение, в котором содержится указание о необходимости заявления собственниками (наследодатели ответчиков) общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в колхозе «Писаревский» о своих правах с разъяснением последствий в виде признания на такие земельные участки права собственности за Администрацией Кантемировского муниципального района /л.д. 71/. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области № 505 от 14.04.2011 года Администрации Кантемировского муниципального района предоставлено право принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направления в суд заявлений о признании права собственности Кантемировского муниципального района на указанные земельные участки /л.д. 17/.

26.12.2008 года Администрацией Кантемировского муниципального района проведены межевые работы по определению границ земельных участков в общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Писаревский» в связи с чем такие земельные участки поставлены на кадастровый учет:

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, заслушав пояснения представителя истца, суд установил, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок».

Как следует из доказательств, исследованных в судебном заседании, наследодатели ответчиков и ответчики при реорганизации колхоза «Писаревский», Кантемировского района, Воронежской области в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» были наделены правом собственности в общей долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения, площадью 9,6 га, в том числе пашни – 6,2 га, сенокос – 0,1 га, пастбищ – 1,3 га, с оценкой в 562 баллогектар. Датой возникновения права собственности у наследодателей ответчиков на предоставленные земельные доли в соответствии с п. 2, ч. 1, ст. 8 ГК РФ, является дата вынесения Администрацией Кантемировского района Постановления № 599 от 26.10.1994 года. В связи с тем, что ответчики до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателей фактически приняли наследство /часть наследства/, открывшегося после их смерти, то в связи с этим и на основании ч., ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ они являются собственниками спорных земельных долей.

Так как после смерти наследодателей Воробьевой У.С., Стрельниковой Л.М., Зеленского Н.И., Кирьяновой Ф.М., Гончарова Н.М., Куприкова В.И. наследников не имеется, то данное имущество является выморочным, в связи с чем подлежит наследованию МИ ФНС России № 4.

30.04.2006 года общим собранием собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Писаревский» принимается решение о выделении земельного участка в счет невостребованных земельных долей, собственники которых, не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Среди таких собственников имеются наследодатели ответчиков, а после смерти наследодателей такими лицами являются сами ответчики.

После размещения официального сообщения Администрацией Кантемировского муниципального района в газете «Молодой коммунар» от 08.04.2008 года, в котором разъяснялось, в том числе и ответчикам о последствиях не заявления о своих правах в отношении земельных долей, ответчики до настоящего времени не приняли ни каких мер по распоряжению земельными долями, включенными в границы земельного участка образованного в счет невостребованных земельных долей.

Согласно ст. 236 ГК РФ «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом».

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с учетом анализа бездействий ответчиков, его периода с 26.10.1994 года по настоящее время, которые, по мнению суда, свидетельствуют об их устранении от владения, пользования и распоряжения земельными долями, и нежелания сохранения каких-либо прав на земельные доли сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что такие земельные доли являются невостребованными, а ответчики отказались от права общей долевой собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Доводы ответчика Белозор С.В. сообщенные в судебном заседании правового значения не имеют и поэтому подлежат отклонению.

Суд с учетом полномочий, предоставленных истцу приказом № 505 от 14.04.2011 года Департамента имущественных и земельных отношений ВО и действий Администрации Кантемировского муниципального района, направленных на приобретение прав на земельные доли от права собственности, на которые ответчики отказываются, приходит к выводу о необходимости прекращения права собственности ответчиков: Русанова И.А., Птуха Н.М., Мозгового Н.И., Капотовой Л.П., Калядиной В.Н., Климовой Л.В., Шульц А.Е., Белозор С.В., Котенко Ю.М. и МИ ФНС России № 4, в отношении выморочного наследства, открывшегося после смерти Воробьевой У.С., Стрельниковой Л.М., Зеленского Н.И., Кирьяновой Ф.М., Гончарова Н.М., Куприкова В.И. на предоставленные им земельные доли сельскохозяйственного назначения и признания права собственности за Муниципальным образованием - Кантемировский муниципальный район Воронежской области на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью:

в соответствии с данными кадастрового учета, в том числе на выморочное имущество в виде земельных долей, открывшееся после наследодателей на земельную долю, расположенные на земельном массиве бывшего колхоза «Писаревский», Кантемировского района, Воронежской области.

В удовлетворении исковых требований истца на земельный участок:

необходимо отказать, в связи с тем, что общая площадь земельных долей ответчиков, в отношении которых исковые требования подлежат удовлетворению, полностью поглощается площадью земельных участков под номерами 1-5, вышеприведенной таблицы.

Оценивая письменные доказательства, представленные ответчиками Юдиной В.П., Петренко А.В., Рыжовым В.А., Садовничей В.Н., суд приходит к выводу, что оснований для признания спорных земельных долей невостребованными истцом не представлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам необходимо отказать.

Так как истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 19, ч.1, ст. 333.36 НК РФ, а исковые требования удовлетворены, то судебные расходы в виде государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого, подлежат взысканию с ответчиков в местный бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

1) Прекратить право собственности за каждым Русановым И.А., Птуха Н.М., Мозговым Н.И., Капотовой Л.П., Калядиной В.Н., Климовой Л.В., Шульц А.Е., Белозор С.В., Котенко Ю.М. в праве общей долевой собственности на земельные доли общей площадью каждая 9,6 га, в том числе пашни – 6,2 га, сенокос – 0,1 га, пастбищ – 1,3 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на земельном массиве бывшего колхоза «Писаревский», Кантемировского района, Воронежской области;

2) Прекратить право собственности МИ ФНС России № 4, г. Россошь, Воронежская область, на земельные доли, общей площадью каждая 9,6 га, в том числе пашни – 6,2 га, сенокос – 0,1 га, пастбищ – 1,3 га, возникшее в силу наследования выморочного наследства, открывшегося после смерти Воробьевой У.С., Стрельниковой Л.М., Зеленского Н.И., Кирьяновой Ф.М., Гончарова Н.М., Куприкова В.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на земельном массиве бывшего колхоза «Писаревский», Кантемировского района, Воронежской области;

3) В удовлетворении исковых требований к Юдиной В.П., Петренко А.В., Рыжову В.А., Садовничей В.Н. отказать.

4) В удовлетворении исковых требований Муниципального образования, Администрации Кантемировского муниципального района в части признания права собственности на земельный участок - кадастровый номер 36:12:6200006:19, площадью 53,7 га., адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6200006, расположенного в границах участка отказать.

5) Признать право собственности Муниципального образования - Кантемировский муниципальный район Воронежской области на земельные участки:

- кадастровый номер 36:12:6200007:9, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», южная часть кадастрового квартала 36:12:6200007, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6200007:4, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-западная часть кадастрового квартала 36:12:6200007, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6200006:16, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6200006, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6100015:265, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», восточная часть кадастрового квартала 36:12:6100015, расположенного в границах участка;

- кадастровый номер 36:12:6100015:273, адрес: установлено относительно ориентира Воронежская область, Кантемировский муниципальный район, в границах бывшего колхоза «Писаревский», юго-восточная часть кадастрового квартала 36:12:6100015, расположенного в границах участка.

Взыскать с Русанова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Птуха Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Мозгового Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Капотовой Л.П., <адрес>, Калядиной В.Н., <адрес>, Климовой Л.В., <адрес>, Шульц А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Белозор С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Котенко Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин