дело № 2-15/2011
строка № 38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка «20» января 2011 года
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Маликин М.А.;
при секретаре Пушкаревой Г.И.;
истца Гончаровой М.И.;
ответчика Гончарова А.С.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончаровой М.И. к Гончарову А.С. «о признании права собственности на жилой дом»,
УСТАНОВИЛ;
Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с Г.С.Ф.. В ДД.ММ.ГГГГ. ее муж Г.С.Ф. построил жилой дом литер А, А1, общей площадью 76,5 кв.м., жилой - 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>. В 1973 г. жилой дом был поставлены на похозяйственный учет в Кантемировском сельском совете и ее муж Г.С.Ф. был записан в качестве собственника жилого дома, что подтверждается выпиской из п/хкниги № 61 Кантемировского с/совета, заложенной в 1973 г., лицевой счет № 3197. Поскольку они работали в колхозе, жилой дом относился к категории колхозного двора и принадлежал им на праве совместной собственности. Членом колхозного двора являлся также их сын Гончаров А.С.. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Ф. умер в р.п. <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС администрации Кантемировского района Воронежской области произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 560 ГК РСФСР в ред. 1964 г., в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникало. В связи с тем, что Г.С.Ф. умер, ей, 15.12.1993 г. в администрации Кантемировского поссовета была выдана справка, в соответствии с которой она была назначена главой колхозного двора. На основании данной справки, 15.12.93 г. БТИ Кантемировского района внесло изменения в техническую документацию строения, и она была записана в качестве владельца жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом. Регистрация права собственности на жилой дом до настоящего времени не производилась. Земельный участок площадью 3502 кв.м., на котором расположен жилой дом, в 1993 г. был предоставлен ее мужу Г.С.Ф. в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей BOO-12-5- 1804, выданным ему 03.03.1993 г. в администрации Кантемировского поссовета. После того, как она была записана собственником жилого дома, земельный участок не переоформлялся и до настоящего времени числится принадлежащим Г.С.Ф. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом по дачной амнистии, т.к. земельный участок ей не принадлежит. Наследником мужа является ее сын Гончаров А.С., который принял наследство, открывшееся после смерти Г.С.Ф. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом литер «А», «А1» общей площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, ответчик, возражений по делу не имеет, считает необходимым иск удовлетворить. Третье лицо о дате и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, возражений по делу не имеет.
В судебном заседании истец Гончарова М.И., суду сообщила данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.
Ответчик Гончаров А.С., суду сообщил, что возражений по исковым требованиям не имеет, просит их удовлетворить в полном объеме.
Судом из письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Г.С.Ф. и П.М.И., вследствие чего супругам присвоена фамилия Г.С.Ф. /л.д. 12/. Согласно выписке из похозяйственной книги № 61 за 1973 год, следует, что Г.С.Ф. и Гончаровой М.И. на праве частной собственности принадлежит жилой дом №, <адрес> /л.д. 11/. 03.03.1993 года Г.С.Ф. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок для приусадебного хозяйства, площадью 3502 кв.м., по адресу <адрес> /л.д. 6/. ДД.ММ.ГГГГ Г.С.Ф. умер, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 3/, в связи с чем главой колхозного двора №, <адрес> стала Гончарова М.И. /л.д. 13/. Согласно данных технических паспортов на индивидуальный жилой дом №, <адрес> по состоянию на 05.04.1994 года и 26.05.2010 года его владельцем значится Гончарова М.И., жилой дом состоит литер «А, А1», общей площадью 76,5 кв.м., жилой 58,9 кв.м., подсобная 17,6 кв.м., /л.д. 15-23, 28-30/.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, представленные доказательства, применительно к требованиям указанных ниже норм гражданского законодательства, суд установил, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 106 ГК РСФСР «В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его)».
Из исследованных доказательств по делу следует, что наследодатель Г.С.Ф. и его супруга – истец по делу Гончарова М.И. возвели в 1963 году жилой дом №, литер «А, А1», <адрес> на земельном участке, предоставленном для этих целей. При таких данных суд приходит к выводу, что супруги Г.С.Ф. в силу ст. 106 ГК РСФСР, ст. 20 КоБС РСФСР, приобрели право совместной собственности на данный жилой дом.
В связи с тем, что Г.С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, то наследованию по закону подлежит ? доля спорного жилого дома наследниками, в том числе сыном наследодателя – ответчиком по делу Гончаровым А.С..
Как следует из материалов дела, истец своевременно принял наследственное имущество, в виде спорного жилого дома, открывшегося после смерти Г.С.Ф. путем фактического вступления во владение, управление наследственным имуществом, а другой наследник по закону – ответчик Гончаров А.С. отказалась от принятия наследства в пользу истца.
Наличие данных обстоятельств, дают суду основания, предусмотренные, ч. 4, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ прийти к выводу о возникновении у истца права собственности на вторую ? долю спорного жилого дома в порядке наследования.
Так как истцу в настоящее время созданы препятствия в регистрации права собственности на жилой дом, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, то право собственности истца подлежит защите путем признания права собственности на жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Гончаровой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом №, литер «А, А1», общей площадью 76,5 кв.м., жилой 58,9 кв.м., подсобная 17,6 кв.м., <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Маликин