Дело №2-31/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года р.п. Кантемировка
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.
единолично
с участием истца Шушерова М.А,
при секретаре Зигуновой Е.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шушерова М.А. к администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании по праву приватизации права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шушеров М.А. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что 12.01.2011 года администрацией Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области ему было отказано в приватизации жилого дома № по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на него не зарегистрировано.
Отказ по этим основаниям в приватизации жилого дома нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.
Дом № по <адрес> был предоставлен истцу на основании договора социального найма от 26.04.2006 года. С указанного времени истец на законных основаниях проживает в доме на условиях найма жилого помещения, производит оплату коммунальных платежей.
Считая себя полноправным собственником вышеуказанного индивидуального жилого дома, желая воспользоваться своим Конституционным правом на получение жилого дома в собственность бесплатно, истец просит признать за ним по праву приватизации право собственности на индивидуальный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шушеров М.А. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просив их удовлетворить.
Ответчик- представитель администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что свои исковые требования истцов они признают в полном объеме, об их удовлетворении не возражают.
Судом при рассмотрении дела установлено и из письменных доказательств, исследованных судом, следует, что истец Шушеров М.А. проживает в индивидуальном жилом доме № по <адрес> на основании договора найма жилого помещения- индивидуального жилого дома № по <адрес> от 26.04.2006 года, заключенного нанимателем Шушеровым М.А. с наймодателем администрацией Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района <адрес> (л.д.20-23). Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> в качестве нанимателя указан Шушеров М.А, зарегистрированный в данном индивидуальном жилом доме (л.д.10). Согласно предоставленного истцу Шушерову М.А. ответа главы администрации Митрофаноского сельского поселения отказано в приватизации индивидуального жилого дома № по <адрес> в связи с тем, что в установленном законодательством порядке право муниципальной собственности на данный индивидуальный жилой дом не зарегистрировано (л.д.6). Указанный индивидуальный жилой дом согласно справки от 09.02.2011 года, выданной главой администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, числится на балансе администрации Митрофановского сельского поселения (л.д.24).
Изучив материалы дела, анализируя доводы истца, участвовавшего в судебном заседании, представленные письменные доказательства, применительно к требованиям нижеперечисленных норм гражданского законодательства, суд установил, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
В связи с вышеизложенным исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение- индивидуальный жилой дом № по <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Шушеровым М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право собственности на жилое помещение- индивидуальный жилой дом № по <адрес> общей площадью 84,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.