Дело №2-28/11
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кантемировка 1 4 февраля 2011 года
Кантемировский районный суд в составе председательствующего судьи Моисеева В.П.
с участием истицы Ливенцовой С.В.
ответчиков Медведева М. В., Прачева А. П. Безрукова Н. М.
представителя Кантемировского БТИ Коробка В.П.
при секретаре Колодка В.В.
рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцовой С.В. к Медведеву М.В., Прачеву А.П., Безрукову Н.М. о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Ливенцова С.В, обратилась в суд с настоящим иском в его основание ссылаясь на то, что 19.11.1998 г., на основании договора от 19.11.1998 г., заключенного с Л.С.А. приобрела у Л.С.А. в собственность ? долю жилого дома литер А,а,а1,а2, расположенного по адресу: <адрес>. Договор был оформлен в Кантемировском нотариальном округе Кантемировского района Воронежской области у нотариуса Качалкиной Л.В.и зарегистрирован в реестре за №.
19.11.1998 г. договор был зарегистрирован в БТИ Кантемировского района.
Сособственниками жилого дома являются ответчики Медведев М.В., Прачев А.П. и Безруков Н.М.
В настоящее время она не имеет возможности оформить право общей долевой собственности на жилой дом в ? доле, т.к. долевой собственности на жилой дом нет и у каждого из ответчиков в собственности находится часть жилого дома, в связи с чем невозможно идентифицировать объект недвижимого имущества.
В судебном заседании истица Ливенцова С.В. заявленные требования поддержала и просила признать за нею право собственности на часть жилого дома № по <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилая комната №1 – 20,9 кв.м., жилая комната № 2 – 13,3 кв.м., туалет № 3 -1,2 кв.м., ванная № 4 – 2,6 кв.м., кухня № 5 – 8,7 кв.м., жилая комната № 6 – 9,0 кв.м., кладовая № 7 – 1,2 кв.м., коридор № 8 – 6,5 кв.м., лестничная клетка 7,7 кв. м., а всего общей площадью 71, 1 кв.м.
Ответчики Медведев М. В., Прачев А. П. Безруков Н. М. возражений против иска не имеют. Заявленные истицей исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам разъяснены. В судебном заседании пояснили, что каждый из них в указанном доме имеет на праве собственности ? часть жилого дома в соответствии с договорами купли продажи. Принадлежащие им части жилого дома имеют жилую и общую площади, а также количество комнат обозначенных в техническом паспорте жилого дома. Не возражают против признания права истицы на ? часть жилого дома № по <адрес> состоящую из следующих помещений: жилая комната №1 – 20,9 кв.м., жилая комната № 2 – 13,3 кв.м., туалет № 3 -1,2 кв.м., ванная № 4 – 2,6 кв.м., кухня № 5 – 8,7 кв.м., жилая комната № 6 – 9,0 кв.м., кладовая № 7 – 1,2 кв.м., коридор № 8 – 6,5 кв.м., лестничная клетка 7,7 кв. м.
Выслушав объяснения сторон, представителя Кантемировского БТИ Коробка В.П., которая пояснила суду, что жилой дом № по <адрес> согласно данным БТИ в долевой собственности сторон не находится. Ответчики в вышеуказанном доме имеют каждый по ? части жилого дома согласно данным технического паспорта на дом, а за истицей зарегистрирована ? доля в указанном доме согласно договору купли продажи, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 16 п. 1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
На момент заключения истицей 19.11.1998 г. договора купли-продажи ? доли жилого дома (л.д.6)долевая собственность на жилой дом литер А,а,а1,а2 отсутствовала. В 1992-1993 г.г. ответчики приобрели в собственность не доли, а части жилого дома, что подтверждается договорами купли – продажи (л.д.16-18). Фактически у истицы, как и у ответчиков, находится в собственности изолированная часть жилого дома общей площадью 69,7 кв.м., состоящая из следующих помещений: жилая комната № 1 –20,9 кв.м., жилая комната № 2 – 13,3 кв.м., туалет № 3 – 1,2 кв.м., ванная № 4 – 2,6 кв.м., кухня № 5 – 8,7 кв.м., жилая комната № 6 –9,0 кв.м., кладовая № 7 – 1,2 кв.м., коридор № 8 – 6,5 кв.м., лестничная клетка 7, 7 кв. м., что подтверждается данными технического паспорта дома № по <адрес> (л.д.10-12), а также справкой БТИ от 14.02.2011 Г.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом иных лиц не нарушает. Принимается судом.
Уплаченная истицей при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчиков не подлежит на основании заявления истицы, сделанного ею в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Ливенцовой С.В. право собственности на часть индивидуального жилого дома литер «А»,а,а1,а2 общей площадью 71,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната №1 – 20,9 кв.м., жилая комната № 2 – 13,3 кв.м., туалет № 3 -1,2 кв.м., ванная № 4 – 2,6 кв.м., кухня № 5 – 8,7 кв.м., жилая комната № 6 – 9,0 кв.м., кладовая № 7 – 1,2 кв.м., коридор № 8 – 6,5 кв.м., лестничная клетка 7, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья В.П. Моисеев